央行重手打房，購屋族怎麼辦？

今天央行出重手，房市群很多人唉唉叫

疑問也很多，幫大家整理資訊

情況一：

名下無房產、無貸款紀錄

購屋：視為首購，可享有寬限期

情況二：

名下有房產，但無貸款

購屋：視為首購，但無法享有寬限期

情況三：

名下有房產，且有貸款

購屋：視為第二戶，貸款成數最高五成，且無法享有寬限期

大叔心得結論：

這一波打房力道算是重的，針對投資人要買第二間，或投資客就很難下手了

對於首購族倒是沒差，反而是好消息，可以趁這一波房市交易萎縮，很多人會拋售，進場撿便宜，可以多觀望挑選喜歡的房子，再下手即可，當然別忘了殺價！！

如果名下有一間房子，也可以嘗試把第一間房貸清掉，再以理財的方式借貸出來，這樣未來買第二間的時候，還是視為名下沒有房貸，條件較為優惠，至於怎麼生出錢來，把第一間還掉就是要動用人脈資源了