央行重手打房,購屋族怎麼辦?

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今天央行出重手,房市群很多人唉唉叫

疑問也很多,幫大家整理資訊









情況一:

名下無房產、無貸款紀錄

購屋:視為首購,可享有寬限期


情況二:

名下有房產,但無貸款

購屋:視為首購,但無法享有寬限期


情況三:

名下有房產,且有貸款

購屋:視為第二戶,貸款成數最高五成,且無法享有寬限期


大叔心得結論:

這一波打房力道算是重的,針對投資人要買第二間,或投資客就很難下手了

對於首購族倒是沒差,反而是好消息,可以趁這一波房市交易萎縮,很多人會拋售,進場撿便宜,可以多觀望挑選喜歡的房子,再下手即可,當然別忘了殺價!!


如果名下有一間房子,也可以嘗試把第一間房貸清掉,再以理財的方式借貸出來,這樣未來買第二間的時候,還是視為名下沒有房貸,條件較為優惠,至於怎麼生出錢來,把第一間還掉就是要動用人脈資源了



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我是個從小到大搬家超過15次的孩子,經歷了許多別人無法體會的事 從體育系到體育老師,後來進入保險業,再到財務顧問的角色 協助客戶解決財務問題,節省稅務,提早達到財務及退休目標 如果你喜歡我的文章,歡迎來信與我聯絡,可以做個了解諮詢,對你一定有所幫助newmetro721018@gmail.com
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這篇文章針對理財學習新手在臺灣的柏克萊書店推薦了十本必讀書籍,包括《窮爸爸富爸爸》、《滾雪球:巴菲特的財富人生》、《怎樣選擇成長股》等,幫助讀者建立正確的財務觀念,掌握投資與理財技巧,實現財務自由。每本書的核心概念都被精簡整理,以便快速理解與應用。
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作者:Ted 
書籍來源:國資圖 
出版社:#聯經出版公司
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#商業理財 #投資理財 #房地產
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#Reading86
閱讀時間:2023.2 閱讀媒介:電子書 
作者:Ted 
書籍來源:國資圖 
出版社:#聯經出版公司
 出版時間:2021.5.6 
ISBN: 9789570857900 
#商業理財 #投資理財 #房地產
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