央行重手打房,購屋族怎麼辦?

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今天央行出重手,房市群很多人唉唉叫

疑問也很多,幫大家整理資訊









情況一:

名下無房產、無貸款紀錄

購屋:視為首購,可享有寬限期


情況二:

名下有房產,但無貸款

購屋:視為首購,但無法享有寬限期


情況三:

名下有房產,且有貸款

購屋:視為第二戶,貸款成數最高五成,且無法享有寬限期


大叔心得結論:

這一波打房力道算是重的,針對投資人要買第二間,或投資客就很難下手了

對於首購族倒是沒差,反而是好消息,可以趁這一波房市交易萎縮,很多人會拋售,進場撿便宜,可以多觀望挑選喜歡的房子,再下手即可,當然別忘了殺價!!


如果名下有一間房子,也可以嘗試把第一間房貸清掉,再以理財的方式借貸出來,這樣未來買第二間的時候,還是視為名下沒有房貸,條件較為優惠,至於怎麼生出錢來,把第一間還掉就是要動用人脈資源了



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我是個從小到大搬家超過15次的孩子,經歷了許多別人無法體會的事 從體育系到體育老師,後來進入保險業,再到財務顧問的角色 協助客戶解決財務問題,節省稅務,提早達到財務及退休目標 如果你喜歡我的文章,歡迎來信與我聯絡,可以做個了解諮詢,對你一定有所幫助[email protected]
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作者:Ted 
書籍來源:國資圖 
出版社:#聯經出版公司
 出版時間:2021.5.6 
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#商業理財 #投資理財 #房地產
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閱讀時間:2023.2 閱讀媒介:電子書 
作者:Ted 
書籍來源:國資圖 
出版社:#聯經出版公司
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