央行重手打房，購屋族怎麼辦？
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今天央行出重手，房市群很多人唉唉叫
疑問也很多，幫大家整理資訊
情況一：
名下無房產、無貸款紀錄
購屋：視為首購，可享有寬限期
情況二：
名下有房產，但無貸款
購屋：視為首購，但無法享有寬限期
情況三：
名下有房產，且有貸款
購屋：視為第二戶，貸款成數最高五成，且無法享有寬限期
大叔心得結論：
這一波打房力道算是重的，針對投資人要買第二間，或投資客就很難下手了
對於首購族倒是沒差，反而是好消息，可以趁這一波房市交易萎縮，很多人會拋售，進場撿便宜，可以多觀望挑選喜歡的房子，再下手即可，當然別忘了殺價！！
如果名下有一間房子，也可以嘗試把第一間房貸清掉，再以理財的方式借貸出來，這樣未來買第二間的時候，還是視為名下沒有房貸，條件較為優惠，至於怎麼生出錢來，把第一間還掉就是要動用人脈資源了
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我是個從小到大搬家超過15次的孩子，經歷了許多別人無法體會的事
從體育系到體育老師，後來進入保險業，再到財務顧問的角色
協助客戶解決財務問題，節省稅務，提早達到財務及退休目標
如果你喜歡我的文章，歡迎來信與我聯絡，可以做個了解諮詢，對你一定有所幫助newmetro721018@gmail.com
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#Reading86
閱讀時間：2023.2
閱讀媒介：電子書
作者：Ted
書籍來源：國資圖
出版社：#聯經出版公司
出版時間：2021.5.6
ISBN: 9789570857900
#商業理財 #投資理財 #房地產
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哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
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