許多人在規劃個人財務時，容易陷入「月付金迷思」，只看每個月繳多少錢，卻忽略了真正的資金成本。本文透過一個健身教練的案例，揭示了只看月付金的危險性，並分享如何透過專業預審，優化資金專案，成功降低利率並爭取到額外資金。文末提供免費試算服務，呼籲讀者看清財務真相，掌握財務主控權。

投資理財

職場

運動

以行動支持創作者！付費即可解鎖

有關貸款的任何問題都可從這裡找到解答.如果沒有再麻煩留言目前碰到的狀況.可以成為我下次的主題

銀行員的實踐筆記｜信貸顧問Eric的沙龍

財務

專案

資金

成本

專業

真相

數字

健身教練

方案

負擔

你以為負擔得起的月付金，背後可能藏著 14% 的資金成本？顧問教你算清數字真相

許多斜槓工作者以為下班接案的額外收入，能有效提升銀行貸款額度，卻發現實際核貸數字不如預期。本文將從銀行審核角度，拆解為何「進帳」不等於「收入」，並點出「課稅透明度」與「時間長度」兩大關鍵，教你如何將斜槓收入轉化為銀行認可的財力證明，避免送件後產生期望落差或核貸失敗的風險。

閱讀書評

收入

銀行

審核

潛規則

顧問

送件

兼職

申報

現金

斜槓收入領現金、接案進帳算財力嗎？顧問教你拆解銀行審核的「收入潛規則」

許多人夢想談到市場上傳說中的超低貸款利率，卻常在無意間損害自身信用。本文揭露點擊不明廣告、頻繁送件的隱藏陷阱，強調「預審」的重要性，透過專業財務體檢、優化文件、精準對接銀行，為您的貸款之路築起一道堅實的信用防線。

文化生活

條件

貸款

利率

數位金融

為什麼你的低利率總是談不下來？比起數字，你更該守護的是「信用羽毛」

房子成交有三個構成要件：雙方價格合意、付款方式合意、買方財力證明。這三個要件缺一不可，其中買方財力證明是決定性的關鍵。

房事《知多少》

歡迎來到 arack 的沙龍！
一位業餘的創作者，白天必須上班，作品都是利用下班或閒暇之餘完成。自喻是龜兔賽跑的「烏龜」，有點慢但一定盡全力完成。
沙龍將陸續推出：生活文化、個人領悟、心情抒發、職場故事、房產經驗等文章。
喜歡記得按「 ♡ 」＋「追蹤」，給我最大支持和鼓勵！

arack

自備款

資產

不動產

房子

證人

300萬

薪資

財力證明

員工因為債務問題，請求老闆不要投保勞健保、也不要申報薪資扣繳憑單，以免債主找上門。 面對員工的請求，老闆往往陷入兩難：一方面同情員工的困境，另一方面又擔心違法。 如果是你，你會答應員工的請求嗎？ 實務上，有些老闆會答應員工的請求，但這卻可能埋下未爆彈。一旦員工發生職災，家屬很可能反咬公司一口，主張公司未盡投保義務。即使當初雙方有協議，公司仍可能面臨罰款和法律責任。 因此，面對員工的類似請求，老闆務必謹慎評估風險，切勿因一時心軟而讓公司陷入困境。 「出事你要扛！」任何違法行為都可能導致難以預料的後果。想了解更多細節，請點下方觀看完整影片。👉<a href="https://youtu.be/qRBECNqNZdo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">按此看完整影片</a>

商業

創業

『打造財稅腦，創業沒煩惱』
協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」，解決創業的財稅問題，讓你專注發展事業！

聖彥學堂

員工欠債，老闆該不該幫忙隱瞞？🤔

《新創會犯的五個錯誤》協助您避開常見的創業地雷、降低稅負風險。
按此下載👉 https://bit.ly/sytax01

分享一個案例，因為員工有債務，擔心投保勞健保或申報薪資扣繳憑單，債主就會找上門了，因為債權人可以透過法院公權力介入，直接向債務人上班的公司收取債務人每月應領之薪水，就是法院強制執行扣薪。 所以為了不讓自己的所得曝光，欠債的員工請求公司不要投保、不要申報薪資扣繳憑單。 實務上有些老闆確實會答應員工的請求，真的就沒有幫員工投保及報稅，但無巧不成書，有時候就這麼湊巧碰上工安意外，當這名員工因公受傷要申請職災時，問題就爆發了。 ▋案例受職災的員工本人並沒有與公司計較職災的補償，畢竟是他自己要求不要投保的，但他的家人緊咬公司不放，一口咬定公司沒有幫員工投保，也沒有報稅。 我只能說這間公司很可憐，因為後續公司就要倒大楣了。 其實不論公司當初是否有跟這名員工講好不投保、不報稅，只要公司沒幫員工投保、報稅，就是違反了公司應盡的義務，當然就會有相關的罰則以及很多的麻煩會接踵而來。 所以總歸一句就是：『出事你要扛！』 ▋我的建議• 投保額照實保，高薪低報、低薪高報都有風險 • 對於員工的請求，需量力而為，別被情勒，也別情勒員工---想要有效率的解決創業財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」 <a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

員工有債務，希望不投保、不報稅

一月份要申報扣繳憑單了，幫大家整理出薪資扣繳憑單的常見QA，希望對你有幫助！ Q1：免稅薪資也要計入扣繳嗎？直接舉例說明，假設沒有填寫「免稅額申報表」，原本薪水38,000，沒有達到40,020的起扣點，但是加上免稅的伙食津貼3,000，實領41,000，因此就超過了40,020的起扣點，這樣到底需不需要扣繳呢? 答案是：不需要扣繳。因為扣繳的基礎是應稅薪資，也就是扣繳憑單的金額，因此，不計入扣繳憑單的免稅薪資是不計入扣繳稅額的計算，因為伙食津貼每人每月3,000以內不計入所得課稅，因此薪資扣繳憑單只有38,000，不包含這3,000元的伙食津貼，所以免稅的伙食費、加班費、特休未休代金都不計入計算扣繳。 Q2：若扣掉代扣勞健保費後剛好未達起扣點，還要扣繳嗎？直接舉例說明，假設沒有填寫「免稅額申報表」，原本薪水41,000，超過40,020起扣點，原本應該是要扣繳的，但是公司幫員工代扣2,000勞健保自付額，實付給員工剩下39,000，剛好低於40,020的起扣點，這樣到底需不需要扣繳呢？ 答案是：要扣繳。跟上一題一樣，扣繳的基礎是應稅薪資，所以扣繳憑單列的金額就是計算是否要扣繳的金額，而公司代扣勞健保自付額，這個金額與扣繳憑單無關。如果不容易理解的話，可以這樣想，實際上你付給員工的薪資就是41,000，已經到達扣繳的標準了，所以需要扣繳，至於勞健保的2,000元呢？因為這是員工要自行負擔的費用，跟員工的所得完全沒有關係，不論員工要把這41,000拿去繳勞健保費，或是花費在任何地方，都是他的自由，但都不會影響他的所得是41,000這件事。 而公司之所以幫員工代扣勞健保費自付額，只是讓員工比較方便而已，因為由公司統一作業一併繳納，比起每一位員工都要自己去繳納，顯然是方便的多。因此代扣勞健保費不會降低員工的扣繳憑單金額。因此，以這個題目來說，還是需要扣繳的。 Q3：月薪分次給付就不用扣繳？舉例來說，如果我的月薪很高，一個月20萬，這樣可能需要扣繳，如果我把20萬分成好幾次來領，讓每個月都低於薪資起扣點，這樣是不是就不用扣繳了呢？ 不對喔！薪資所得是按月彙總的，所以不會因為你把原本應該扣繳的薪資拆成好幾筆來給付就不用扣繳了，沒有這回事喔，別再相信這種都市傳說了！Q4：未達扣繳標準，能主動扣繳嗎？ 可以的，其實概念就像是每個月都預繳一小筆稅款在國庫，一般來說可以向公司的人資或是會計提出申請，請公司主動幫你每月固定扣繳5%，這樣在隔年五月報繳綜所稅時可以多退少補，感覺繳稅壓力小一點，對於高薪資所得的人滿適用的。 Q5：免稅額申報表一定要寫嗎？建議要寫。因為如同剛剛介紹的，如果沒寫的話，40,020就要開始扣繳了，如果有寫的話最低從88,501才要開始扣繳，所以有寫的話被扣繳的機會就降低很多了，對員工來說，少被扣繳這筆稅款，可以留著自行運用，感覺還不錯！而對公司會計來說，少扣繳當然輕鬆很多囉！ Q6：兼職所得及非每月給付之薪資，起扣點一樣嗎？不一樣喔！因為兼職所得或非每月給付的薪資，金額是比較浮動的，因此有特別的規定。只要每次給付金額未達「薪資所得扣繳稅額表」無配偶及受扶養親屬者之起扣標準者，就免予扣繳。以113年來說，就是88,501才要開始扣繳。 如果有相關問題也歡迎你在底下留言。

薪資扣繳的疑難雜症

老闆都知道，「開出發票」與「取得發票」會影響營業稅金額，所以就會蒐集了很多發票來抵5%營業稅，但為什麼明明公司也沒賺什麼錢，每期營業稅卻還要繳這麼多？ 重點來了！當公司付薪水給員工、付房租給個人房東，都不會取得發票，既然沒有發票，自然就沒有5%營業稅可以抵了，所以支付這些薪水、房租是不會影響營業稅的。 這些費用是屬於要申報扣繳憑單的費用，是不能扣抵營業稅的。例如薪資、租金、執行業務所得、捐贈，當公司支付這些款項時，取得的是收據、簽收單或勞務報酬單，而不是發票，因此是不能扣抵營業稅的。 聰明的你可能已經想到了，既然發薪水不能扣抵營業稅，如果你的營業型態是要發高額薪水的話，可能就需要繳到比較多的營業稅。 比方說服務業、勞務業、房仲、顧問業、活動業，這些以「人」為主要成本的行業，支付的大多是員工的薪資，或是外部配合的執行業務者，這些支出拿到的通常不是發票，而是勞務報酬單或是簽收單，因為勞務報酬單與簽收單不是發票，因此是無法扣抵營業稅的，所以不論這些行業的公司最終到底有沒有賺錢，通常都需要繳高額的的營業稅。 當然，如果你是透過人力派遣公司提供人力的話，派遣公司會開發票給你，那麼你就可以去扣抵營業稅了，只是羊毛出在羊身上，你扣抵的這5%營業稅，其實派遣公司已經把這5%加價向你收取了。 所以，不同行業的型態對於營業稅的多寡就有很大的差異。與剛剛提到以人為主要成本的行業對比的，就是買賣業、製造業、代工等，這些屬於有比較高的進項發票的行業，因此通常營業稅的負擔會比服務業、勞務業還要低。---想要有效率的解決創業的財稅問題嗎？邀請你立刻行動，免費預約我的一對一線上會議，讓我協助你「建立財稅思維，避開創業地雷」<a href="https://bit.ly/sytax02">https://bit.ly/sytax02</a>

為什麼我的營業稅總是繳這麼多？

▋扣繳憑單到底是做什麼用的？很多人對於這件事情難以理解，其實你就簡單這樣想就好了。 公司平常營運的支出，應該都要取得廠商開給你的發票，當你拿到這張發票，如果是可以扣抵營業稅的發票，你就會將這張發票拿去申報扣抵營業稅。 而廠商也會將這張發票拿去申報營業稅，因此同一張發票的買方與賣方都申報了，國稅局就能掌握這筆交易。 所以簡單說，發票就是一種勾稽的機制，只要發票開出來，買賣雙方都逃不掉。 ▋接下來試想一個情況，當你付薪水給員工的時候，他們會開發票給你嗎？或是你付房租給房東(個人)的時候，他們會開發票給你嗎？應該都不會，對嗎？ 所以國稅局就無法掌握這些員工、房東賺了哪些錢，那不就無法向他們課稅了嗎？怎麼解決這個問題呢？ 沒錯！就是運用扣繳憑單的制度。 ▋只要公司將員工的薪水、房東的租金，申報扣繳憑單，國稅局就能掌握他們的所得，當然就能課稅囉！<a href="https://youtu.be/E_kHk1MbMTI" target="_blank" rel="noreferrer noopener">按此看更多</a>

扣繳憑單到底是什麼？

創業初期為了節省開銷，往往大部分的事都自己包辦，尤其一人公司更是如此。對創業者來說，最頭痛的不是開發產品、開發業務、建立系統，而是跨領域卻又非做不可的事，更可怕的是，這些事通常很瑣碎。 例如稅務，就是一個標準的瑣碎事，據我自己統計，扣繳應該是創業者感到最困惑的事情之一，到底什麼是扣繳？是公司要繳的稅嗎？ 其實，扣繳不是公司要繳的稅，公司只是在付錢的時候，先代替所得人把他應該繳的稅款暫時先扣起來，並且繳給國庫，就這樣子而已。 例如付房租的時候，先代替房東把10%扣繳稅額扣起來（還有2.11%補充保費），繳給國庫，剩的部分才是交到房東手上的錢。（請參考附圖） 雖然扣繳對公司來說有點麻煩，但不會增加公司的稅。 需要注意的是，公司有義務幫所得人代扣稅款、繳納稅款、申報扣繳憑單。既然是義務，代表如果公司沒有依規定做的話，可是會有罰則的！<a href="https://youtu.be/E_kHk1MbMTI" target="_blank" rel="noreferrer noopener">按此看更多</a>