聯徵
含有「聯徵」共 12 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
隨著通膨壓力和房貸負擔增加，雙貸族數量逐年攀升。提高信用評分可減輕未來貸款壓力，關鍵在於良好的信用卡利用率和還款習慣。本文提供三個實用方法：調升信用卡額度、保留舊信用卡以延長信用年齡，及謹慎申辦新信用卡，幫助讀者降低信用卡利用率，最終達成更好的貸款條件。
近期許多人私訊我，因為前幾天 34 家銀行首座，被政府叫去喝咖啡，造成大家一陣恐慌，問購屋真的卡住貸不過怎麼辦？
詳細了解了一下，很多不是真的貸不到，而是貸的很醜！
大多都是因為財力證明問題，還有被民營銀行各種話術，要搭配更多東西才能幫核貸，比如多加壽險之類才能幫開通，而且給的利率又還是爛。
除非你是一些特殊的企業，比如最近很火紅的台積電員工，肯定可以貸到九成，又或者年收超過一億的百大企業社員工，可以貸到超漂亮，不然就是乖乖準備好，一年的良好互動紀錄給銀行看。
比如沒欠卡費、沒有分期付款、沒有其他借貸、名下有不動產、平時有扶奶奶過馬路......等等一大堆。
本文詳細解說了轉貸、增貸、轉增貸三者的區別，並提供了相關個案分析和建議。
此外，還闡述了貸款利率和利息差的相關觀念，以及在貸款過程中需要注意的各種費用和手續。
有些人特別喜歡用信用卡消費，除了可以用分期付款買到自己想要的產品外，
還能夠利用信用卡賺消費回饋，以此省下一些錢。
然而有些人則認為信用卡是銀行的陰謀
付費限定
你問有錢人為何要囤房：一、具有投資上的買賣或租賃利益；二、高資產及所得者透過公司購屋合法避稅；三、房地產可以作為擔保及貸款。前面兩項都已經談過，今天談談最後一項。
臨時手頭缺資金周轉有貸款需求時，想以房子抵押借款，常聽到融資工具像增貸、轉貸或二胎，都是以抵押房屋借錢的不同方式，請注意其中細微差別。
《愛心按好按滿》活動達成 🎉🎉🎉『⋯咱不願意你學這些「旁門左道」，不多談細節，挑戰三百個愛心，若是有緣再細說～⋯』
付費限定
銀行最在乎能不能還得起錢，會參考這個區域的「房價所得比」，以及個人「貸款負擔率」核貸，對個人財力而言，你最好不要超過當地「貸款負擔率」，對貸款物件而言，你的承擔也不要超過當地「房價所得比」。
政府計算「房貸負擔率」基準是房貸成數七成，算的是「可支配所得」而不是所得總額，你的實際負擔遠超過統計數字。
蛙大午安🐸❤️
每周一篇文章的讀書會心得報告摘要與筆記，本次分享文章為：沒有信用卡、薪轉帳戶，跟銀行借錢很難？「新信用評分模型」成金融小白救星。
信用有全新評分標準，傳統聯徵系統與數據會彼此相輔相成。
本篇將會詳細的介紹紙本聯徵的申請方法，這個方法算是比較少人知道的冷知識，但卻是銀行在核卡或是申請信用額度時，必定會參考的項目，俗話說：「知己知彼，百戰不殆」，了解銀行手中會拿到甚麼樣子的資料，對於我們而言在信用卡申請的策略上相當有幫助。
在自然人憑證申請與使用的文中，已經告訴大家如何申辦自然人憑證與開啟聯徵中心的通知，本篇文章將會延續這個主題教會大家要怎麼利用自然人憑證申請聯徵紀錄，聯徵紀錄上會寫了些甚麼，與聯徵紀錄的通知與使用心法。
