大洋
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公司沿革與背景
成立年份：1965年，前身為義芳化學工業股份有限公司。
業務範疇：專注於聚氯乙烯（PVC）二次加工品的生產，主要產品包括PVC硬質膠管、PVC膠布、膠皮等一次與二次塑膠加工品。
市場地位：為國內第三大PVC廠，且在台灣證券市場上市。
資產背景：擁有大台北、桃園及高雄的土地，部
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房地產及股市資金只有一套，別以為這次只是打房
有個說法台灣做不到：「政府都是製造一個泡沫，用來解決另一個泡沫」～因為台灣屬於「淺碟經濟」資產相連
會給你這個錯誤印象，是因為美國QE台灣跟進極度寬鬆造成，台灣央行要走自己的路，千萬不要被媒體煽動，認為政府會逆勢拉抬股市，或是會有房市大量資金湧進股市
存準率一路降，股票指數一路破底，觀察幾天吧……
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本文將詳細介紹大洋塑膠（1321）的公司簡介、本業獲利狀況、旗下土地資產與預估價值、大洋中和廠開發案的潛在利益，以及如何布局的策略思考。
容積率計算除了法定容積、獎勵容積之外，還可以乘以1.2~1.3。
因為有東西是不計入容積，比如陽台雨遮露台、梯廳樓梯、停車空間，這些不計入容積，但是實際上還是拿出來賣錢。
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「穩中翻倍」專欄每月分享至少 4 篇個人研究心得與觀念分享（含週報），
本人為自行研究，資訊均來自網路並自行統整、總結。
目的是作為投資領域之學術研究與知識交流，未有推介股票之意圖與行為，亦未對證券價值進行分析，內容絕無任何目標價及買賣建議，請讀者務必詳閱「免責聲明」，投資有風險，本文內容不建議
可以請教總銷金額是怎麼算出來的嗎?3028(地坪)*2.88(容積率)*65萬=566841(萬)嗎?
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邏輯投資－發掘投資機會
發佈於 2024/05/03
邏輯投資 邏輯大您好，我想從現在以市價出售中和土地，來估算大洋的重估後淨值如下：若以隔壁好市多那塊工業地2020出售每坪80萬元的價格來估算大洋這塊住商用地的價值：假設1.變更用途要捐地37％（先不考慮變更申請的時間成本）；2.從2020至今假設地價漲幅40％；3.平均土地增值稅率30％（雖大部分增值適用40％最高稅率，但公告現值較市價低）。大洋中和土地若以目前市價出售的出售獲利=80萬/（1-37％）*（1+40％）*（1-30％）*9912坪=123億元。約貢獻每股54元。再加上27元的淨值，重估後淨值約81元。不知邏輯大對以上的估算看法如何？謝謝！
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台積電成熟製程降價，IC設計成本降低
雖然有中國大擴產因素，但也表市場需求疲弱不振，選舉行情中都被刻意忽視
晶圓代工成熟製程業者，面臨產能利用率六成保衛戰。傳出聯電、世界先進及力積電等指標廠為搶救產能利用率，大砍明年首季報價，專案客戶降幅更高達15%至20%，藉此「削價換量」，幅度是疫後最大
有人放空演唱會漲停鎖死，來借券才1%當然是不借，軋你這小王八蛋
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呃，支持「果凍」酸宗痛
中國人怕鬼，西洋人也怕鬼，全世界的人都怕鬼，恐怖唷，真是恐怖到了極點唷～這裡是《馬里蘭華人廣播電台》，您現在收聽的節目是《午夜蛙談》，咱是怕鬼、怕貓、更怕「果凍」的【司馬粉圓】。
呱，人怕鬼，被鬼嚇到，得到廟裡收驚～那動物怕鬼嗎？～當然怕，那動物被鬼嚇到去哪收驚？
小智法說會完就買了，後來看量太少，拉高就出了，沒想到蛙大推薦😂
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上堂已了各西東，慚愧闍黎飯後鐘。三十年來塵撲面，如今始得碧紗籠。
為了不當勢利眼小人，呱，咱宣布不當和尚，就這麼說定了，不要再勸咱了～下班睡到九點起床，晚餐被倒給「狗兒子」吃，只好餓著肚子開始「晚課」，就是【圖解】咩…
呃，咱真的不適合當和尚，「當一天和尚，敲一天鐘」都幹不好，嗚嗚嗚……就先睡囉
報告🐸大，您將南染的目前股價和發文時股價寫反了