楊金龍
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前言：
不再神秘的央行
過去，投資人總覺得台灣央行決策像「黑盒子」，只能從理監事會議的隻字片語猜測。
昨天，央行破天荒發布完整架構報告，正式向市場宣告：別再用看聯準會 (Fed) 的邏輯來看台灣央行！
這份報告決定了你手上的台幣、房貸與股票，未來會走向何方。
關鍵解密：
為何台灣不信奉「
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本文深入分析臺灣房地產市場的現況，透過信義房價指數、清華安富房價指數及國泰房地產可能成交價指數，剖析現況，並解讀央行理監事會議紀錄，探討「不動產貸款集中度」的政策目標達成情況，以及預測12月央行決策。文章提供營建股的投資規劃思考，點出達麗、長虹、興富發等個股的潛在價值與操作策略。
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房價暴漲的真相是資金狂潮下的集體焦慮
你冷靜思考過建商的成本嗎？如果業者囤積餘屋會有什麼後果！
看到越來越高漲的房價，你必然擔心將來追不到房價，所以央行急迫打破的「價格單向上漲預期」
但是你有沒有想過，面對越來越高漲的庫存，及越來越不友善的借貸環境，你認為建商急還是不急，看新聞就知道很急……
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建商的「神主牌」就是「經濟火車頭」，如果這個免死金牌沒了，後果嚴重了
從不同的經濟發展角度來看，可能有不同的經濟火車頭，背負不同的經濟意義，從房地產本位主義看問題只是要特權
央行學者就是看準這一點出手，且是重量級前央行副主席陳南光，還有現任董事中經院長張建一，這兩位通常意見不一致，卻罕見聯手出擊
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「世界上最遙遠的距離，不是生與死的距離，不是天各一方，而是，我就站在你的面前，你卻不知道我愛你」～【張小嫻】《荷包裡的單人床》
你以為咱錯了，呱，其實你才錯了，咱不知說過多少次，這句「網路名言」，不是印度詩人【泰戈爾】說的，而是香港這位作家
網路的世界既如此「積非成是」，你必須慎重面對新聞真相
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美國聯準會（Fed）已重啟降息，市場矚目台灣是否會跟進？中央銀行總裁楊金龍昨（18）日明確回應：台灣的貨幣政策將以「數據為依據」（Data Dependent），除了通膨之外，還必須考量出口、投資與全球政經局勢。
楊金龍指出，過去他曾說過「通膨率低於1.5%才有降息空間」
新台幣自5月2日（上週五）至5月6日（今日）兌美元匯率顯著上漲，展現了近年來罕見的強勁升值態勢。根據路透社報導，新台幣在短短兩天內兌美元升值8%，於5月5日（週一）收盤時達到30.145兌1美元的水準。這波升值趨勢的起源可追溯至今年4月初，當時美國總統川普宣布對台灣進口商品徵收32%的關稅，引發市場
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昨天的台股加權指數開高走低，在盤中算是激烈地振盪，最終下跌了 254 點，收在20,532。台積電在盤中最多跌到了923元，最後收在 938，下跌了 1.26%。聯發科下跌了 5 元，跌落 1300元收在1295，鴻海下跌了 5 元，收在142.5元，下跌了 3.38%。跌得比較重還有00679B
