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5 民宿區塊與類型發展

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民宿旅遊是因應台灣小眾旅遊崛起的時代趨勢,也是2000年後,旅遊多元化自由化的新趨勢。由於台灣地理環境,從崎嶇高山、丘陵山谷、平原河流、縱谷梯田到東海岸天峽海角風光。「民宿出現」,讓旅遊者深入不同差異的旅遊區塊,加上民宿主人創造多樣化不同類型民宿,豐富台灣旅遊型態和文化內涵,給予旅遊者多元而自由的選擇機會。
民宿建築類型差異很大,有公寓、鄉村豪宅、獨棟木屋、歐風建築、日式歐風建築、創意造型等等,二十年來出現出現「鄉村民宿」、「田園民宿」、「清境歐風民宿」到流行「巴里島風」、「地中海風」、「混搭風」等等,這些是〈民宿類型論〉的發展脈絡。
「民宿崛起」,是小眾旅遊的時代趨勢,也是旅遊多元化、自由化的新趨勢。
(1) 從地理環境資源的差異,,,,,(2) 創造多樣化不同類型民宿,
投入民宿前,先瞭解,《民宿區塊與民宿風格發展關係》
為何清境山景發展歐風民宿?
為何墾丁海景發展地中海與南洋風民宿呢?
為何桃竹苗山區風光發展山莊民宿呢?
為何九份金瓜石山景流行老厝古屋風情民宿呢?
台三線公路邊如桃園龍潭、新竹尖石、苗栗北埔、南庄等鄉村民宿,窗裡窗外都有園景,傑出田園山景民宿,提供不是過夜,而是幽靜放空的山中歲月。試問?桃竹苗哪家民宿,讓人感受浪漫氣氛呢?還是放空悠哉呢?
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    為何民宿要規劃?規劃不當的危機呢?規劃民宿有哪些步驟?民宿定位是什麼?定位和規劃如何配套呢?民宿經營有哪些方式?如何尋找優勢的民宿經營策略?如何選區域地點呢?民宿市場如何評估?建築、裝潢、庭園的創意策略?預算控制與失控的危機?舊房改造的要件與創意!租屋經營民宿策略?民宿投資總評估?
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