開民宿 理論篇
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民宿是什麼？為何開民宿？退休開民宿！青年創業民宿！投資開民宿！從高山清境、海岸墾丁、鄉村平原、市區鬧街，出現歐風、地中海風、新建築、公寓、農舍、別墅等民宿型態！民宿分佈天涯海角，帶動「慢走漫遊」「輕旅行」「自由行」「慢活」新旅遊思潮，也許沒想開民宿！卻可以參考，去哪裡住哪種民宿？享受意想不到的樂趣！
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民宿類型趨勢
「何種民宿主人」創造「何種民宿類型宿」，
「何種民宿類型吸引何種遊客」。
當民宿從物質需求提升到精神需求時，民宿開始出現
「質變的類型變遷趨勢」，
「民宿類型趨勢論」是探討民宿變遷的脈絡過程。
民宿類型因應時代社會變遷、環境房屋條件和民宿主人的抉擇，出現各種類型趨勢。「民宿類型趨勢論」
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車站公寓輕旅民宿
2003年台東新站前公寓出現民宿，短短十年間，車站前公寓林立，2013年出現250家公寓民宿，類似現象也出現在台東市區。市區鐵花村周邊二公里半徑，陸續出現新蓋公寓民宿，或舊公寓翻修改造民宿，急速增加高達200-300家。這股市區公寓民宿浪潮，趨勢也發生在高雄市區的八五大樓裡面，
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移民都蘭修繕農舍與山居歲月生活故事，書中敘述如何修繕老舊農舍？如何解決農舍問題？如何適應山居生活與種種心得感觸？有關改造鄉間別墅房屋、農舍可以參考該書，如何解決水電設施、搭建涼亭、到空間庭園改造等等問題。
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在「藝術人文特色民宿類型」中，有一種更獨特的「個性人文民宿」是民宿類型中比較個性化的民宿，民宿風格在於民宿主人的特質。近二十年來，開始有一群具有自我意識的人，想要遠離都市到鄉下去尋找自己的安天樂命的地方，卻因主人的獨特性格與人文思想，
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藝術人文空間民宿，是主人以個人藝術品味、藝術設計能力、以DIY創作或藝術品裝飾民宿空間，讓民宿充滿藝術人文氣息。目前「藝術人文空間民宿」在數量比例上還不多，但是普遍台灣民宿開始注重「文化」「藝術」「生活」「休閒」，在裝潢佈置上越來越強調獨特性，「藝術人文空間」將會不斷被強化成另一種趨勢。也因為藝
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走訪〈雅竹居〉〈閒雲居〉，發現阿里山很喜歡用「居」來命名，比較宜蘭人偏愛用「庄」來命名，客家人喜歡用「福」「景」「園」字命名，清境喜歡用歐洲地名人名，走現代個性化的會採用比較個性名稱，墾丁年輕世代經營的民宿大多採用比較現代感獨特性的名稱。
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從鄉村民宿概念，延伸到傳統聚落民宿是另一波民宿趨勢，透過聚落文化空間旅遊，帶給聚落新民宿空間改造，活化老社區的生活產業機能。九份山城是台灣礦山老鎮，未料在電影「戀戀風塵」與廣告片「伯朗咖啡」的渲染下，九份山城成為台灣假日旅遊熱門區塊，九份慢慢塑造另外一種「老厝民宿風格」。
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■ 2.4 濱海異國情調的崛起
墾丁大街以異國情調餐廳和T-Shirt店著名，2000年起，南洋菜、墨西哥菜、義大利菜等餐館形形色色，還有各種PUB夜店，充滿國際異國風情的墾丁已經成為海洋風民宿，墾丁濱海的特性加上熱帶氣候，很自然產生濱海異國情調風情，出現希臘島嶼風、巴里島風，
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歐民宿民宿崛起，2003年北德農舍風〈長白山〉、東歐教堂風〈歐風小鎮〉出現後，刷新歐風建築典範地位。2004年是清境歐風民宿是革命的年代，也是台灣精緻旅遊的啟蒙時代，慢慢延伸出許多不同歐風面貌。瑞典設計風的〈瑞典假期〉、仿南法建築〈普羅旺斯〉、仿英國風的〈音樂城堡〉，，，，
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山居歲月民宿類型，在鄉村民宿發展趨勢中，有一股逆流趨勢，他們遠離熱門旅遊門區塊，前往偏遠地方開闢新天地，這是山居歲月型民宿。退隱山林的民宿主人，比較喜歡安靜自在的生活方式，民宿經營的型態也比較適合「喜歡寧靜的遊客」。山居歲月類型分佈在，，，，，
