因緣際會改造房東蓋的房屋，變成〈PASA海岸空間民宿〉，將過去多年修繕農舍的觀念和美感，融入民宿建築與庭園中，細節請參考同名稱的臉書專頁。可以在亞馬遜網路書店尋找網路書。去年重新改版《意外的旅程—我的都蘭農舍生活》（允晨文化出版 2018），該書敘述移民都蘭修繕農舍與山居歲月生活故事，書中敘述如何修繕老舊農舍？如何解決農舍問題？如何適應山居生活與種種心得感觸？有關改造鄉間別墅房屋、農舍可以參考該書，如何解決水電設施、搭建涼亭、到空間庭園改造等等問題。
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藝術人文特色民宿 03
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江冠明的沙龍
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為何民宿要規劃？規劃不當的危機呢？規劃民宿有哪些步驟？民宿定位是什麼？定位和規劃如何配套呢？民宿經營有哪些方式？如何尋找優勢的民宿經營策略？如何選區域地點呢？民宿市場如何評估？建築、裝潢、庭園的創意策略？預算控制與失控的危機？舊房改造的要件與創意！租屋經營民宿策略？民宿投資總評估？
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2019/10/02
民宿類型趨勢
「何種民宿主人」創造「何種民宿類型宿」，
「何種民宿類型吸引何種遊客」。
當民宿從物質需求提升到精神需求時，民宿開始出現
「質變的類型變遷趨勢」，
「民宿類型趨勢論」是探討民宿變遷的脈絡過程。
民宿類型因應時代社會變遷、環境房屋條件和民宿主人的抉擇，出現各種類型趨勢。「民宿類型趨勢論」
2019/10/02
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2019/10/02
車站公寓輕旅民宿
2003年台東新站前公寓出現民宿，短短十年間，車站前公寓林立，2013年出現250家公寓民宿，類似現象也出現在台東市區。市區鐵花村周邊二公里半徑，陸續出現新蓋公寓民宿，或舊公寓翻修改造民宿，急速增加高達200-300家。這股市區公寓民宿浪潮，趨勢也發生在高雄市區的八五大樓裡面，
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2019/09/18
在「藝術人文特色民宿類型」中，有一種更獨特的「個性人文民宿」是民宿類型中比較個性化的民宿，民宿風格在於民宿主人的特質。近二十年來，開始有一群具有自我意識的人，想要遠離都市到鄉下去尋找自己的安天樂命的地方，卻因主人的獨特性格與人文思想，
2019/09/18
在「藝術人文特色民宿類型」中，有一種更獨特的「個性人文民宿」是民宿類型中比較個性化的民宿，民宿風格在於民宿主人的特質。近二十年來，開始有一群具有自我意識的人，想要遠離都市到鄉下去尋找自己的安天樂命的地方，卻因主人的獨特性格與人文思想，
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