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文青如何投資#2-淺談常見資產配置

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如果你準備買一台車,看上了兩款:

一款是強調瞬間加速馬力,但不耐撞;
一款是強調安全等級特高,但不太會衝。

你心裡是否會問:

「難道就沒有折衷一點的嗎?我只想安穩的開,偶爾超車俐落些就好了!」

那麼我們回過來談談資產配置。強調很衝、很勇猛的投資標的,最常見的就是股票了,或是在上一篇文章當中我們所提到的「吃得飽」投資類型。舉凡中小型公司個股、題材類股、房地產、新興市場股市等標的,在賺錢的時候,一定能讓你體會開跑車兜風「爽快」的感覺。但突然撞上了前車,你的車立馬粉身碎骨,在投資上來說,就是俗稱的「血本無歸」。

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2020/08/22
很奇怪,投資ETF這種類似股票的資產,許多人就擔心萬一跌了怎麼辦?但花在房地產上動輒數百、數千萬,卻眼不見為淨,好像天塌下來也不管自己的事?這是許多人思考邏輯上最大的問題,如果把手上的實體不動產看成股票,你是否就會不敢投資?
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2020/08/22
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2020/08/14
假設房屋購入成本為1千萬元,每月房租為1萬8千元,那麼換算年化報酬率為2.16%。台灣殖利率比2.16%還要高的股票比比皆是,為何還要執著於房產收租? 報酬率是建立在「遇到對的人」,才能將報酬最大化。如果房客拖欠房租呢?退租後遲遲找不到租客呢?想漲房租漲不動呢?甚至,如果房客在屋裡吸毒、自殺呢?
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2020/08/14
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2020/06/01
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