房市落底了嗎？房市打底，注意賦稅

2020-09-25 17:55:51聯合報 記者張瑞傑／台北報導

也許您會說，不用看這新聞也知道打底了，確實，近期房市熱鬧非凡。但以一個投資者而言，之後的呢？您會怎麼看市場？

我們說：從總體經濟的角度，影響房市最大因素是貨幣政策，目前是綠燈，量化寬鬆，房市也不斷爬升。連央行總裁楊金龍在因疫情一口氣降息四碼時，都都降息不會推升房價。明顯違反收益法。但是也是不得已，因為病況嚴重時，有藥就吃，哪管副作用。

但是再來一年多要地方政府選舉，每到選舉就是土地正義，打房加稅、拆違建，盯工廠。為了疫情中央與地方政府財政透支，稅收要補，但又顧忌選票，如果兩岸繼續嚴竣，造成民族主義高漲，一黨獨大，用稅賦調控房價的機會就來了，上次房地合一稅，這次看不知道要是什麼稅?

但相反的，如果房價上漲尚在可控範圍，也許就吵一吵，沒有的動刀。

所以投資要趁早，風頭不對要來的及出場，只有放進口袋裡的一塊錢，才是你的一塊錢。

財政部長雖然目前都沒聲音，但是他的談話，絕對值得投資者注意

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