論通膨 現金流及槓桿

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財商教育自古以來,都是富有人家,父傳子,子傳孫的,可是現代的人,因為網路的發達,很多知識可以從網路中學習到。

自己從29歲創業,到現在48歲,曾在38歲之前,長達10年的歲月中,
經常在跑3點半,缺錢的日子過了很久,還好有幾位好朋友做我的金主,
讓我可以度過那一段歲月。

近幾年透過學習財商教育,對投資理財的了解,讓自己的財產可以持續的增長,
這是讓人很欣慰的。

因為通膨率約為2%,所以如果我們有一筆錢,如果沒有做投資,則會因為通膨的關係而越變越薄。

對抗通膨最好的工具就是累積會產生錢的資產,如會配股配息的績優股或者
收取租金能夠大於房貸利息,而可以產生現金流的房子。

在累積資產的初期,應著重於現金流,所以要持續買進會產生錢的資產(現階段以股票最容易),當現金流越來越多時,產生的金錢也足以購買更的資產。

可是如果我們以複利72法則來看 ,我們買到配息率約為8%的股票,
那就約9年才能讓資產增加一倍,如果投入的本金又不過多,
那致富的路,會非常的緩慢。

善用好的槓桿也就是好債,能讓資產增加的速度加快,啥摸叫好的槓桿,就是在現今低息的年代,我們可以借入低息的資金,買進高息的資產這就是好的槓桿。

啥摸就不好的槓桿也就是壞債,就是跟銀行借錢,買入會更花錢的奢侈品,比如買好的車子來開,又要付車貸,又要花油錢,然後是貸款買來的,很容易越欠越多。

所以,累積資產應著重於現金流,如配合槓桿,則可以讓財富累積的速度加倍。

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三峽巴菲特的沙龍
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記錄自己的投資方式及心法
2021/07/03
這週台股已經漲到17863.9創了歷史新高 在股市創高的時候 我們投資的腳步並沒有停下來 只不過 更強調用定時定額買入來分散風險 在股市歷史高點時:使用平均成本投資法 在非歷史高點時:平均成本或單筆投資皆行 複習一下以前的文章 累積財富的關鍵 就是累積資產 而在累積資產的漫長過程中 關鍵就是要有現金
2021/07/03
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2021/01/31
近幾天 台股震盪 有往下走的趨勢 有好朋友傳訊息來問 要不要進場 我買進股票 因是長期投資 以獲得的股利然後再投資 所以會估算一下投報率 有7趴以上 我就會感興趣 再來如有低價 就會買進慢慢建立部分 買到一定的數量或沒錢就不買了 有人問 如果再跌整摸辦 如果再跌 到8月分左右配股利 就用
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2021/01/31
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2021/01/11
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2021/01/11
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