銀行不借自營商？解決資金問題找好二貸
閱讀時間約 2 分鐘
開工廠的收入明明很穩定，也不是身上沒錢，只是剛好買房有比較大額的資金需求，怎麼銀行卻不肯借錢給我？沒關係，還有好二貸的二胎房貸可以幫我輕鬆找資金。
想貸款幫兒子買房，銀行給的額度卻好少…
雖然我的玻璃加工廠不大、名氣也比不上那幾間大公司，但我還是有一點本事的，憑著獨有的玻璃印刷技術，也能拿到不少海外訂單，甚至有知名品牌找上我們。所以我一直都相信，只要肯做，沒有什麼事情是不可能的！
去年，我們社區的一位住戶說要搬去新竹跟兒子、媳婦同住，打算把台中的房子賣掉，我那時候就想，既然他們要賣，不如我就把這間房子買下來，以後可以留給我兒子跟他未來的太太住。因為我以後也不打算跟他們住一起，萬一搞得不愉快很麻煩，但偏偏我太太又不想要兒子住得太遠，那我就乾脆在同一個社區買房給他們住，就能解決問題。
所以我就直接跟鄰居說我要買他那間，他也很夠意思開了一個友情價給我，於是我就去銀行辦貸款，但是銀行核貸下來的錢根本不夠付，我頭期款就只有準備這麼多，剩下的差額我沒辦法湊出來…我就只好再申請一筆信貸，但是銀行居然婉拒我的申請。
我覺得很奇怪，公司的收入一直都很穩定，我賺得應該也不算少，怎麼跟銀行貸款會被婉拒？後來我又拿我這間房子去跟銀行辦增貸，雖然這次銀行沒有婉拒，但是核貸下來的錢還是很少，怎麼會這樣子…
我不信邪，就乾脆自己上網去找原因，結果我就找到一個叫好二貸的網站，上面有很多人跟我一樣，跟銀行貸款都不順利，只有好二貸願意幫他們，看起來蠻不錯的，於是我就加了余經理的賴問看看。
沒收入證明銀行不借，讓好二貸挺自營商
余經理告訴我，只要是跟銀行貸款，都需要提供正式的工作收入證明，由於我本身就是玻璃加工廠的老闆，不會有薪資轉帳證明，所以沒辦法申請信貸。至於房貸增貸的部分，雖然有房子做擔保，銀行會比較願意借錢給我，但沒有收入證明還是會影響到貸款的成數，所以核貸下來的金額才會這麼低。
余經理建議我，可以向好二貸申請二胎房貸，因為好二貸的審核比銀行寬鬆，即使沒有正式的工作收入證明，只要我能提供有固定存錢的帳戶存摺，也能作為收入證明。此外，好二貸的可貸額度也比銀行來得高，最高可以貸到300萬，很適合像我這種資金需求比較大的客戶。
雖然聽完余經理的分析，好二貸真的蠻吸引我的，但是我從來沒有跟銀行以外的機構借過錢，還是有點擔心。但是余經理好像知道我在想什麼，就非常詳細地跟我介紹好二貸，原來好二貸的二胎房貸，是由股票上市公司裕融企業，旗下的子公司新鑫公司所撥款的，而好二貸也是裕融新鑫的直屬經銷商，每個業務都有10年以上的銀行實務經驗。
既然好二貸的二胎房貸可以解決我的資金需求，而且又是個安全又可靠的公司，那我也想不到不選擇好二貸的理由了，所以我就把資料準備好交給余經理，結果不到三天的時間，我就拿到200萬的資金，好二貸真的比較厲害！
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最近與旅居英國的朋友利用返台省親的機會碰面，知道他想在退休後回台灣創立時間銀行的社會企業。他想推動的模式與瑞士及台灣正在做的不同，不以長照老人為標的，而是擴及所有年齡層的交換服務，跟英國比較像。
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買房子是一輩子的大事，要考量的除了價格外，地點、類型、格局、周遭設施、鄰居……等等，全都要列入參考的範圍，你認真的在實價登錄做了功課後要向銀行申請購屋貸款，卻發現銀行估價跟你預期差很多，導致買房自備款不夠，房屋的價格到底誰說了算？
1. 什麼時候需要房屋估價？
當你有買賣房子的需求，希望能取得一個
明明沒辦過信用卡、沒跟銀行借過錢，信用評分不可能多差…貸款怎麼還是辦不過？難道信用空白也沒辦法貸款嗎？本篇幫你整理了銀行小白貸款撇步。
一、什麼是銀行小白貸款？
雖然跟銀行辦貸款，銀行會檢視申請人的財力狀況（薪轉證明），但並不代表錢多就會核貸，因為銀行同時也會調閱申請人的信用報告，根據信用報告上的
有資金困難要申請信貸，卻又不知道可以貸到多少錢？在進入銀行審核階段前，可以先透過簡單的貸款試算，算出自己的信貸額度，心中先有個底！但是有人常說貸款額度是月收入的22 倍，但是真的可以貸到 22 倍嗎？ 其實申請信貸，銀行除了會調查你的信用記錄之外，也會考量信用卡已刷卡額度、其他債務、房貸、總資產負債
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