【都市筆更—耕者有其芯】

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耕者,筆者我。芯者,燈心草莖中可用來點燈的莖髓,簡言之,用來燒的。

寫這篇的用意,在於講講我是用哪樣的心態在寫這些文章。所以爾後若您有發現內容有違此芯者,請用力幹譙我,謝謝!

《尚書·大禹謨》寫道「人心惟危,道心惟微;惟精惟一,允執厥中。」古文就不解釋了,有興趣的可以找國文老師或是上網爬文。我想表達的是,台灣位於環太平洋地震帶,原本就潛藏危機,但我們是民主的國家,屋主可以有千百種想法,有做決定的自由;因此,若撰文的目的只是為了推動都更當建商的說客打手,基本上這個部落格就廢了,但若您想在這邊學到如何砍建商利潤、要更多坪數,建議您別浪費時間,直接去別處逛逛。

很單純就這幾年觀察的現象,結合實務經驗,加上一些體悟,在此野人獻曝,若不幸大難來時,能有一人免於災害,少一個遺憾,我願已足。

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都市更新一點靈的沙龍
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2022/11/09
自2019年COVID–19疫情爆發,海外移工無法入境,人力持續吃緊,加上2021長榮塞港,造成供應鏈危機,讓全球原物料價格飆漲,更有今年俄烏戰事爆發,迄今未見終戰跡象,讓原本緊俏的物料價格,雪上加霜。 台灣建築業嚴重面臨缺工、缺料的問題,最直接的表現就是營建成本上漲。 問題有多嚴重?以筆者之前服務
2022/11/09
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2022/10/03
秘訣在於「足」這個字。 《禮記》學,然後知不足。 談改建,連自家土地一坪可以蓋幾坪,都不知道,想向他說明,「啊,太難、太專業,聽不懂啦」,然後自行做好做滿,用想像力把家蓋得跟101一樣高,再來質疑建商心太黑賺太多,分回來的太少。 學,然後知不足。買個手機都要做功課了,房子動不動幾千萬的東西,更應該做
2022/10/03
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2022/04/18
都更不想參加,危老整合不成,有人說政府應該要放寬容積率,有人說都是因為建商賺太多,更有人指責都是貪心的釘子戶……,其實歸根結柢就是有人不同意而已。 2.覺得建商賺太多:把附近大基地的開價拿來當成交價、營建成本用聽說的,碰過還停留在一坪六萬的。 1. 住得安全。 2. 資產增值。
2022/04/18
都更不想參加,危老整合不成,有人說政府應該要放寬容積率,有人說都是因為建商賺太多,更有人指責都是貪心的釘子戶……,其實歸根結柢就是有人不同意而已。 2.覺得建商賺太多:把附近大基地的開價拿來當成交價、營建成本用聽說的,碰過還停留在一坪六萬的。 1. 住得安全。 2. 資產增值。
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