不要一直道貌岸然喊居住正義！
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不要一直道貌岸然喊居住正義
每個政治人物到了選舉期間都會拿這個當口號，到選上了不敢得罪大財團都推出「治標不治本」的方案，畢竟這些財團的政治獻金⋯讓他們知道得罪不起！只讓房價下跌一下又反彈了，大家都只能看著新房子流口水🤤咬著手中的麵包⋯要不然就扛著高額的房貸買房！
1.擁有"超過"一棟房子的人皆課重稅，要重到讓他們有感⋯譬如：一年一百萬吧！有2棟房子的人就一年付百萬，3棟房子的人一年一千萬，4棟1億依此類推⋯看房價還能繼續上漲還下跌！
2.這時房價應該抑制下來了，不過租房子的人呢？也要照顧他們，這時候應該有大量的空房，政府能徵用大量住宅當社會住宅住宅，租給需要的人！
3.不然就賣2種房子！一種「永久房地產」一種「是居住50年權利」，時間到了歸還建商，之後時間到了能優先能再度購買，這種權利的價格應該也壓下很多，缺點是永久房地產不是炒到天花板，不然就是乏人問津下跌。
以上辦法都要好好的分析，畢竟我不是分析師也不是精算師，提供的辦法也不是很好，重點是政府要讓百姓看到重拳出擊，不要每每選前說的冠冕堂皇，但一上任遇到財閥就轉彎，只敢輕描淡寫推出打房策略來花拳繡腿，「居住正義」這不是讓你選舉時的口號！一坪成本不到20萬建商卻賣百萬⋯嘖嘖！
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面臨高房價而打房不是台灣的專利，你知道南宋也愛打房嗎？台灣的高房價一直是眾矢之的，因此無論房地合一稅與囤房稅2.0政策的推出，都引起廣泛的討論。
《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。房屋稅2.0（囤房稅2.0）、落實居住正義，5大改革重點一次看！包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率，以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
臺灣房地產市場政府限制私法人購買豪宅以調控房價之政策，引起不同意見。問題在於，這樣的政策真的能達到居住正義嗎？除了限制豪宅購買，或許需要更全面的策略來支持首購族。
文章已投稿至[草根論壇]
標題這個想法是我回想起曾看到影片討論歐洲哪一個國家「類似台灣居住正義」等各方面探討時，影片中有這樣子一小段訪談，當租客覺得租金如果不合理的時候，他們國家可以向當地法院申請訴訟，要求把租金給降下來。
我之所以將這段提出來說是一個可以幫助台灣遏止炒房的重要因素是
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
投資要有國際觀，不關心全球房地產，不會知道房價未來趨勢。其實，2023年全球房市鬆動了……
《平均地權條例》修法於7月1日上路，同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆，而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂，執政黨投機取巧、兩面討好，把選民當白痴，把建商當神供。
近年來房價高漲，房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲，若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%)，台灣萬萬稅，雖然納稅是國民應盡的義務，房東乖乖繳稅，可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費，
面臨高房價而打房不是台灣的專利，你知道南宋也愛打房嗎？台灣的高房價一直是眾矢之的，因此無論房地合一稅與囤房稅2.0政策的推出，都引起廣泛的討論。
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