居住正義與投資正義

更新於 發佈於 閱讀時間約 4 分鐘
投資理財內容聲明
raw-image

弱勢小資族群真是好可憐。

已經很有錢的房東說聲他也要抗通膨就能隨意漲房租,不高興你就搬家,就算他有好多房間在出租,但是他還想要靠這些租金收入買下更多的房產來出租。

於是省吃儉用的你想買房,可是看了看也只能屈就於郊區,美其名是好山好水好清幽,但是就算這樣你也要當房奴30年才夠買下它。

每天就是算不塞車也要1小時的車程才能到公司,來回就要2至3小時的通勤時間,或是要換三班車才能到辦公室,不只浪費時間而且每月交通費又驚人,不過你喜歡聽聽Podcast來增廣自己的知識,只是你已經好久沒放下手機,認真的讀完KOL推薦的這些書。

買了郊區房將來可能只剩保值抗通膨,你安慰自己貸款買房有開槓桿效果,可是郊區房漲幅小,實際上可能沒有大盤指數報酬來的高,可是你還是只能把所有資產都往房貸裡繳。

畢竟一個屬於自己名下的自住房,能帶給你更多的安全感,而且買房總比買股票安全多了,至少不會隨便讓你想要停損出場。

想著你的房或許能漲一漲,安慰自己資產還是有在成長,可是還會被說有房住就好,你不該想著買房後就是應該要漲。

但是別人都在靠炒房大賺特賺,為什麽我就要那麽辛苦,還只能換來塞車、房貸、省吃儉用的日子,現在就連存些退休金都還是那麽兩難。

兩難啊兩難,想著或許靠投資能翻身於是想著要進場,聽了投資網紅的建議,乖乖買了新書、繳了學費上了老師的理財課,於是你帶著你的微小資產就上了股市戰場。

但是沒有半個網紅老師敢保證你能在股市能翻身,就連打敗簡單的大盤績效都不敢說。不過他自己倒是靠這行業翻身,而且有了你們的學費收入後還能在市區裡買房,而且還是一間房、兩間房、三間房...

網紅老師個個買了新車買了市區房,更加證明他們的投資策略好像能讓散戶翻身換大車與大房,於是更多散戶的追捧就更推昇更多網紅出現在投資網紅這個市場。

你沒有作錯任何事,就只是沒有時代紅利加持,或是出生時沒有轉到SR級以上的父母轉蛋,大家常心酸的說「投胎比投資更重要」,而我這個酸民大叔還會跟你補充說「會教別人投資比自己會投資更重要」,不過我知道這麼說會讓你反感。

你説大叔只是在羡慕這些網紅也好,或是只是個無聊酸民都好,不過我至少靠自己有房、15分鐘就能到公司上班,而且已經有了指數化投資這個養老神器在幫我忙。

我知道自己過去是很幸運的,所有的選擇的結果雖然不是最好的但是也算中上,所以不敢用高大尚的角度去教那些更底層的小資,你們就是因為不夠努力、不夠用功,所以到現在都只能在底層繼續打滾。

對於那些什麽都還沒有的人,大叔只想跟你說現實就是如此,而那些站在更高點激勵你、賣雞湯給你的人,有時候往往只是他一開始就站在比你更高或是更前面的起跑線上罷了。

如果你只是羨慕他們現在的成就,就以為自己只要夠努力就能跟上他的步伐,就算我跟你說他們很多人都是倖存者偏差下的產物,被他們灌飽迷湯的你,反而會跟他們一樣說這些人都是酸民、只會嘲諷與愛拉仇恨的暗黑產物。

談什麼居住正義,更多是不公不義,而你現在堅持投資又真的公平正義嗎?

還是就像大叔經常跟你說的,你自以為靈活的投資策略往往贏不了簡單的買進並持有,就連你佩服的投資網紅與KOL,是不是也沒辦法打敗大盤呢?

那我是不是也可以跟你說,居住正義不該希望房價上漲,那投資正義呢?買房不能希望房價上漲,那你買股票是不是也不能抱太大希望它能上漲?

是啊,還真的是這樣。這些投資網紅還真的已經洗腦你們,輸大盤又何妨,安心最重要,高股息才是入袋為安,長期間的資本成長沒有變現都是假的。

還真的跟居住正義一樣,你或許不該抱著太大希望,你的投資不能贏過大盤。

碎碎念的一大堆,反正最後也會被說酸民。也是啦,不過我相信靠指數化投資的我,絕對能找到我的投資正義,而且指數一定會漲的。

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
中老年fc的指數化奇幻漂流
602會員
287內容數
中老年fc的指數化奇幻漂流
2024/11/25
假設“投資沒有對錯之分”,那“反對主動投資”與“贊成主動投資”應該都要是“投資沒有對錯”集合中的一個成員,這樣所謂的“沒有對錯”才會成立,如果你說該集合不包含“反對”時,那你集合的歸類就有問題了。 例如你手邊的投資解決方案有兩種,分別是“使用主動投資”與“不使用主動投資”,因為假設“投資沒有對錯”
2024/11/25
假設“投資沒有對錯之分”,那“反對主動投資”與“贊成主動投資”應該都要是“投資沒有對錯”集合中的一個成員,這樣所謂的“沒有對錯”才會成立,如果你說該集合不包含“反對”時,那你集合的歸類就有問題了。 例如你手邊的投資解決方案有兩種,分別是“使用主動投資”與“不使用主動投資”,因為假設“投資沒有對錯”
2023/08/02
很多推廣指數型ETF的投資網紅經常捍衛的是"自己的投資",而不是柏格的指數化投資。 譬如你批評到他們關於VT、AOA、英股、因子、0056、0050、正二....之間的分析比較文章,他們絕對會跟你辯論到底。 但是他們不會多花時間去跟主動投資方辯論低費用、廣泛且分散、買進並持有...等指數化投資該
2023/08/02
很多推廣指數型ETF的投資網紅經常捍衛的是"自己的投資",而不是柏格的指數化投資。 譬如你批評到他們關於VT、AOA、英股、因子、0056、0050、正二....之間的分析比較文章,他們絕對會跟你辯論到底。 但是他們不會多花時間去跟主動投資方辯論低費用、廣泛且分散、買進並持有...等指數化投資該
2023/06/15
同事問大叔「有需要現在就教小孩怎麽投資理財嗎?」 大叔很老實的跟他說「連你自己都搞的不清不楚的事,你是要怎麽引導小孩子走到正確的投資理財道路?」。 拋開投資策略先不談,你必需要先讓孩子懂得什麽是「貨幣」,也就是「金錢」的價值與存在意義,以及金錢的取得方法與作用有多大。 讓小孩在務實的條件設定下(普通
Thumbnail
2023/06/15
同事問大叔「有需要現在就教小孩怎麽投資理財嗎?」 大叔很老實的跟他說「連你自己都搞的不清不楚的事,你是要怎麽引導小孩子走到正確的投資理財道路?」。 拋開投資策略先不談,你必需要先讓孩子懂得什麽是「貨幣」,也就是「金錢」的價值與存在意義,以及金錢的取得方法與作用有多大。 讓小孩在務實的條件設定下(普通
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
很多人說,如果要自住就不怕漲跌,但其實如果自己的房子跌下去又很嘔,但還是會阿甘心態說反正不賣都沒差。我們到底要怎麼去看待買房這件事,這篇就來證明買房的心態只可能有一個,就是當作投資。 以成本來看 甚麼不談,第一個就用錢來看這問題 從上圖就可以看出,以大安區20坪、居住20年的例子來看,如果房子
Thumbnail
很多人說,如果要自住就不怕漲跌,但其實如果自己的房子跌下去又很嘔,但還是會阿甘心態說反正不賣都沒差。我們到底要怎麼去看待買房這件事,這篇就來證明買房的心態只可能有一個,就是當作投資。 以成本來看 甚麼不談,第一個就用錢來看這問題 從上圖就可以看出,以大安區20坪、居住20年的例子來看,如果房子
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
華人社會,🌲有土斯有財,是在普遍不過的道理,買房文化深植民心,大家都想擁有自己的小窩,但近年,房價速度飛漲,實質薪資倒退,小資族😭很難憑藉自己的力量,輕鬆購得自己的小居。 以租代買,當然也是替代選項,自己的選擇路線不同,未來的際遇也會不同,💡沒有好或不好,純粹只是不同的選擇。但,身處在偉大的我
Thumbnail
弱勢小資族群真是好可憐。 已經很有錢的房東說聲他也要抗通膨就能隨意漲房租,不高興你就搬家,就算他有好多房間在出租,但是他還想要靠這些租金收入買下更多的房產來出租。 於是省吃儉用的你想買房,可是看了看也只能屈就於郊區,美其名是好山好水好清幽,但是就算這樣你也要當房奴30年才夠買下它。 每天就是算不塞車
Thumbnail
弱勢小資族群真是好可憐。 已經很有錢的房東說聲他也要抗通膨就能隨意漲房租,不高興你就搬家,就算他有好多房間在出租,但是他還想要靠這些租金收入買下更多的房產來出租。 於是省吃儉用的你想買房,可是看了看也只能屈就於郊區,美其名是好山好水好清幽,但是就算這樣你也要當房奴30年才夠買下它。 每天就是算不塞車
Thumbnail
最近興起了買房的念頭 學者型個性的我,馬上找了關於買房的書來研究,也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。 實際開始找屋之後,接觸了房仲、預售屋代銷,才發現台灣房市真的畸形到不行,建商、投機客(我認為炒房的不配稱為投資客,污辱了投資這兩個字)和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。 台灣歷年
Thumbnail
最近興起了買房的念頭 學者型個性的我,馬上找了關於買房的書來研究,也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。 實際開始找屋之後,接觸了房仲、預售屋代銷,才發現台灣房市真的畸形到不行,建商、投機客(我認為炒房的不配稱為投資客,污辱了投資這兩個字)和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。 台灣歷年
Thumbnail
#寫給身為自住客的你 房市漲跌為什麼不是自住客決定要不要買房的原因? 其實最主要的原因是: 自住客買房是為了解決當前最大的痛點,也就是住的問題,而不是投資。 跟大家分享一個案例, 我有客人去年因為家庭的因素,決心要買房定下來。 至於房市漲跌對自住客荷包的影響,過兩天會再寫一篇文試算。
Thumbnail
#寫給身為自住客的你 房市漲跌為什麼不是自住客決定要不要買房的原因? 其實最主要的原因是: 自住客買房是為了解決當前最大的痛點,也就是住的問題,而不是投資。 跟大家分享一個案例, 我有客人去年因為家庭的因素,決心要買房定下來。 至於房市漲跌對自住客荷包的影響,過兩天會再寫一篇文試算。
Thumbnail
假設房屋購入成本為1千萬元,每月房租為1萬8千元,那麼換算年化報酬率為2.16%。台灣殖利率比2.16%還要高的股票比比皆是,為何還要執著於房產收租? 報酬率是建立在「遇到對的人」,才能將報酬最大化。如果房客拖欠房租呢?退租後遲遲找不到租客呢?想漲房租漲不動呢?甚至,如果房客在屋裡吸毒、自殺呢?
Thumbnail
假設房屋購入成本為1千萬元,每月房租為1萬8千元,那麼換算年化報酬率為2.16%。台灣殖利率比2.16%還要高的股票比比皆是,為何還要執著於房產收租? 報酬率是建立在「遇到對的人」,才能將報酬最大化。如果房客拖欠房租呢?退租後遲遲找不到租客呢?想漲房租漲不動呢?甚至,如果房客在屋裡吸毒、自殺呢?
Thumbnail
有能力的話真的要買間房,但是要在能力所及的範圍內。 為什麼這麼說呢? 大叔認為房子是用來住的不是用來炒的,有一間房子對於成家立業的人來說,就像有個歸屬感。屬於自己的房子可以安照自己的想法布置,只要付得起或繳得出貸款它就是你的,不用一堆限制或是看人臉色。讓另一半開心和小孩能快樂成長 - 無價!
Thumbnail
有能力的話真的要買間房,但是要在能力所及的範圍內。 為什麼這麼說呢? 大叔認為房子是用來住的不是用來炒的,有一間房子對於成家立業的人來說,就像有個歸屬感。屬於自己的房子可以安照自己的想法布置,只要付得起或繳得出貸款它就是你的,不用一堆限制或是看人臉色。讓另一半開心和小孩能快樂成長 - 無價!
Thumbnail
20200507-【房地產】【營建】-台灣房市是否合適購屋? 昨天往上存股群組有討論買房這件事的許多論點,剛好和我之後的人生規劃有一點相關,所以在這邊打出我的想法。(以下都是使用全新大樓的概念來說明)
Thumbnail
20200507-【房地產】【營建】-台灣房市是否合適購屋? 昨天往上存股群組有討論買房這件事的許多論點,剛好和我之後的人生規劃有一點相關,所以在這邊打出我的想法。(以下都是使用全新大樓的概念來說明)
Thumbnail
如果你想要有錢,你必須存到一筆錢投資。但很多人以為是資產、投資的東西,其實都是負債。   舉例來說:房地產是負債不是投資‼
Thumbnail
如果你想要有錢,你必須存到一筆錢投資。但很多人以為是資產、投資的東西,其實都是負債。   舉例來說:房地產是負債不是投資‼
Thumbnail
居住正義這個議題,跟你我是息息相關,特別在這個房價高漲的時代,房子該是投資品?還是一個人因有的均住權益,若當熱錢湧入房地產,相較之下產業就開始萎縮,錢不再是投入產業的競爭力,而是削減人們的居住權益時,此時我們需要思考相關的問題。
Thumbnail
居住正義這個議題,跟你我是息息相關,特別在這個房價高漲的時代,房子該是投資品?還是一個人因有的均住權益,若當熱錢湧入房地產,相較之下產業就開始萎縮,錢不再是投入產業的競爭力,而是削減人們的居住權益時,此時我們需要思考相關的問題。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News