新北公布五股洲子洋重劃區 成屋.預售屋近一年成交行情
更新於 2024/10/25閱讀時間約 2 分鐘
★ 原文刊載於此
洲子洋重劃區：地理位置
於民國98年12月完成重劃的洲子洋重劃區，其地理位置在五股區的東北側。範圍包含成泰路、新城一路、疏洪北路所形成的街廓，是一整體呈南北向帶狀分布區域，和蘆洲地區隔著二重疏洪道相對，區域範圍內的都市計畫主要為住宅區及商業區。建築型態為住宅大樓、華廈。交通部分，對外聯絡透過新五路及省道台64線，以公路交通為主。
洲子洋重劃區：成屋占總交易量近6成
據官方統計，以近4季實價登錄「成屋」交易量體，目前洲子洋重劃區每季買賣移轉案件，約占五股區總交易案量近6成左右，是五股區交易熱區。110年第三季時成交案量212件，之後則呈現趨緩情形，但整體交易量尚屬穩定。洲子洋重劃區成屋屋齡多在5年以內，從實價登錄資訊來看，住宅區與商業區成交案件，在移轉坪數、均價並無明顯差異。移轉面積平均約在41-42坪間，成交單價平均落在33-35萬元間。
洲子洋重劃區：預售屋交易量穩定維持中
官方說明，110年7月實價登錄新制2.0正式施行，依據實價登錄資料統計，洲子洋重劃區最近4季交易量，除110年第3季實價登錄新制2.0上路初期，預售屋申報量體較少僅49件以外，後續各季度的預售屋成交量，則穩定維持在170-200件左右。近4季預售屋交易移轉面積(含車位)，平均約在33-36坪，成交單價平均落在33-37萬元間。和成屋一樣，住宅區與商業區預售屋案件，在移轉坪數、均價差異上並不明顯。
不動產移轉買賣交易總價 「車位登記」是關鍵！
最後官方提醒民眾，買賣雙方在不動產移轉，送登記案件時，應併同申報實價登錄資訊。申報時一定要仔細確認交易總價，如果有車位買賣，且契約書中有拆分車位價格，申報時請填入車位個數並勾選「單獨計價」及寫出車位價格，才是正確申報。
▼點看更多「重劃區」分析▼
📲想買房，別再等等等！鍾情物件每層每戶賣多少～加LINE立刻查
🏡買賣租相關的疑難雜症或奇葩趣聞，全台16個在地社團陪你聊～
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
說到板橋中和烤雞推薦～非常推這間外帶烤雞【思汗烤雞】！除了烤雞又香又嫩又多汁，價格更是太佛心，有趣的是之前多是一鴨三吃，現在【思汗烤雞】也可以一雞三吃，讓烤雞變化出很多新吃法~
自古以來到現在人類依靠河流而產生文明，也區個了政治上劃分地理的隔閡。以台北市和新北市而言;雙北市隔著大漢溪、新店溪、淡水河而治。新北市政府高灘工程處八月份在舉辦多個場次淡水河遊船之旅、透過遊船之旅的雙北市藍色公路帶你看一看不同的城市角度之旅。
淡水河畔眷情浪漫行相關資訊::
地址:
淡水
新北市中和區員山公園、員山遊逸之丘是新北市中和區員山地區一個老字號的特色公園，位於山丘上，三個出入口不管是從哪個入口進來都要稍微爬一下山才能到達，不過上去後別有洞天，有超長的溜滑梯、滑草場、溜索三大亮點之遊戲場。雨天也不用擔心沒地方去。滑草可以不用自己帶滑草板來，現場就有紙版回收區可以直接取用。
新莊區自立街一處5層公寓，住戶於111年發現自家樑柱結構受損，擔心有安全疑慮而向市府諮詢，工務局隨即提供耐震能力初步評估補助及弱層補強補助申請方案。
補強作業從工程開工到完工僅花費4個月時間，已於近期完工，相較危老都更，能讓住戶在短時間內且負擔費用少的方式，盡快享有更安全的居住環境，住戶對於市
目標是宜蘭。任務是第一次走過北宜公路的「九拐十八彎」。
.
國道五號還沒開通之前，到宜蘭，我都走海岸線。因為喜歡看海。對於彎路，比較沒那麼喜歡。國道五號開通知後，更沒有理由走北宜公路。
.
還是有理由的，為了要「解鎖」！解鎖人生的第一次---「九拐十八彎」。
.
來到坪林已經是中午準備吃
【台北｜新北】 -繁忙一匆促一的生活裡， 只想找到一處 放心、放鬆的家 - 澔居品牌公寓
能夠好好安放，那些在疲憊時，
可以補給心靈能量的家。
澔居知道，
你需要的不是普通的落腳處
而是懂你的品味、懂你的想要，
懂你的，人。
理想空間，不在遠處，
讓我們澔居用專業，
為你找到最合適的歸處
媒體已經被徹底收買，完全用洗腦方式，讓你從出生到棺材，註定當一個屋奴～所以求你先閉上幾分鐘眼睛～徹底將自己當成「瞎子」，別再接收雜訊。
房地產訊息繁雜紛亂，而且牽扯不同時空的氛圍，沒有任何人可以確知全貌，你要承認自己不懂，用「瞎子睜眼」的觀點重新思考。
請睜眼，咱告訴你，下面兩則新聞背後秘辛！
大自然力量是人類無法想像的，用碩大就是美來形容白鷺鷥公寓就是一個很貼切形容。如果你是賞鳥愛好者、白鷺鷥公寓絕對是你可以收藏賞鳥地點。白鷺鷥公寓又名為為鷺鷥林、這裡擁有無數多鷺科鳥類盤據整個樹林。鷺科鳥類多到滿樹林，一次看完各種年紀與品種的鷺科鳥類。
新北市坪林區鷺鷥公寓相關資訊::
地址:
新北市坪
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
說到板橋中和烤雞推薦～非常推這間外帶烤雞【思汗烤雞】！除了烤雞又香又嫩又多汁，價格更是太佛心，有趣的是之前多是一鴨三吃，現在【思汗烤雞】也可以一雞三吃，讓烤雞變化出很多新吃法~
自古以來到現在人類依靠河流而產生文明，也區個了政治上劃分地理的隔閡。以台北市和新北市而言;雙北市隔著大漢溪、新店溪、淡水河而治。新北市政府高灘工程處八月份在舉辦多個場次淡水河遊船之旅、透過遊船之旅的雙北市藍色公路帶你看一看不同的城市角度之旅。
淡水河畔眷情浪漫行相關資訊::
地址:
淡水
新北市中和區員山公園、員山遊逸之丘是新北市中和區員山地區一個老字號的特色公園，位於山丘上，三個出入口不管是從哪個入口進來都要稍微爬一下山才能到達，不過上去後別有洞天，有超長的溜滑梯、滑草場、溜索三大亮點之遊戲場。雨天也不用擔心沒地方去。滑草可以不用自己帶滑草板來，現場就有紙版回收區可以直接取用。
新莊區自立街一處5層公寓，住戶於111年發現自家樑柱結構受損，擔心有安全疑慮而向市府諮詢，工務局隨即提供耐震能力初步評估補助及弱層補強補助申請方案。
補強作業從工程開工到完工僅花費4個月時間，已於近期完工，相較危老都更，能讓住戶在短時間內且負擔費用少的方式，盡快享有更安全的居住環境，住戶對於市
目標是宜蘭。任務是第一次走過北宜公路的「九拐十八彎」。
.
國道五號還沒開通之前，到宜蘭，我都走海岸線。因為喜歡看海。對於彎路，比較沒那麼喜歡。國道五號開通知後，更沒有理由走北宜公路。
.
還是有理由的，為了要「解鎖」！解鎖人生的第一次---「九拐十八彎」。
.
來到坪林已經是中午準備吃
【台北｜新北】 -繁忙一匆促一的生活裡， 只想找到一處 放心、放鬆的家 - 澔居品牌公寓
能夠好好安放，那些在疲憊時，
可以補給心靈能量的家。
澔居知道，
你需要的不是普通的落腳處
而是懂你的品味、懂你的想要，
懂你的，人。
理想空間，不在遠處，
讓我們澔居用專業，
為你找到最合適的歸處
媒體已經被徹底收買，完全用洗腦方式，讓你從出生到棺材，註定當一個屋奴～所以求你先閉上幾分鐘眼睛～徹底將自己當成「瞎子」，別再接收雜訊。
房地產訊息繁雜紛亂，而且牽扯不同時空的氛圍，沒有任何人可以確知全貌，你要承認自己不懂，用「瞎子睜眼」的觀點重新思考。
請睜眼，咱告訴你，下面兩則新聞背後秘辛！
大自然力量是人類無法想像的，用碩大就是美來形容白鷺鷥公寓就是一個很貼切形容。如果你是賞鳥愛好者、白鷺鷥公寓絕對是你可以收藏賞鳥地點。白鷺鷥公寓又名為為鷺鷥林、這裡擁有無數多鷺科鳥類盤據整個樹林。鷺科鳥類多到滿樹林，一次看完各種年紀與品種的鷺科鳥類。
新北市坪林區鷺鷥公寓相關資訊::
地址:
新北市坪