年輕人就愛買新房 揭密捷運汐東線4大生活圈房市行情
閱讀時間約 2 分鐘
汐止民眾期盼已久的捷運汐東線綜合規劃報告於112年1月經行政院正式核定通過，汐止地政事務所分析轄區內捷運沿線熱門生活圈內，近3年屋齡5年以內新成屋住宅大樓之買賣資訊，提供有興趣的消費者參考。
汐止地政事務所主任歐彥熙表示，汐東線行經內湖蘆洲里，延伸至汐止社后設置機廠及車站，連接同興路至大同路一段向東，途經汐科站設置連通道方便轉乘台鐵，南轉康誥坑溪至新台五路汐止區公所站，預計在汐止區共有SB12站-SB15等4站。
捷運沿線的交易熱區包括金龍、福德、樟樹及行政中心等四個生活圈。分析近3年四個生活圈整體的新成屋交易型態，主要交易總價以1,200-1,800萬為主，交易面積則是約25~37坪。而各生活圈購屋者條件，除福德生活圈女性購屋者高達6成外，其餘生活圈男女性別比例相當，再分析購屋年齡層多集中於30~40歲的族群，各生活圈佔比約3成6至4成6之間，顯示40歲以下年輕人，已成為購買汐止區新成屋的主力。
汐止地所進一步分析109-111年成交行情，福德生活圈交易件數100件，平均總價1,182萬元，移轉面積28.28坪，均為四個生活圈中最低。行政中心生活圈成交量179件，因周邊有運動中心、行政中心、市場及學校，生活機能便捷，平均交易總價1,516萬，單價每坪44.93萬元，為四個生活圈中最高。
金龍生活圈排除特殊案件後與樟樹生活圈平均交易單價相近，每坪約37~41萬。另分析，近三年除樟樹生活圈平均交易面積約37~43坪外，其他生活圈之住宅大樓平均交易面積呈現下滑趨勢，惟整體平均成交價格，111年較109年上漲2成。汐止地所補充，汐止區擁有鄰近臺北市內湖及南港區的地理位置優勢，相對親民的價格也吸引許多人口移入。
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹，以上內容並非個股分析，還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我，獲得相關內容，也祝您的投資之路順遂！
每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ
每月 $99 訂閱方案👉https://re
本書提供了科學化的訓練方法，幫助你有效抵抗肌肉、骨質和神經系統的退化。適合想提早防老的人，中老年人及其家人，以及想要長期進行肌力訓練的人。
最近看新聞，覺得投資刻板印象的東西時常老調重談，用Gemini寫一下心得，修修補補。
在快速變化的社會中，年輕人面對內卷現象和職涯焦慮時，如何因應？本文透過大學新創平台《開箱你的大學生活》Podcast 團隊的分享，探討競爭與合作中找到自我定位的重要性，以及避免內卷、躺平思維的策略。同時，也討論瞭如何區分自己真正的渴望與外界壓力，以及成功的定義和模仿成功人士的思考方式等議題。
時常有女生朋友問我「為什麼他喜歡的男生就是不能再堅持一下。」，其實我們也想堅持，而是在愛情中反反覆覆一直被拒絕或是總是被人當成工具人，你再多喜歡他，多想測試他多愛你，最終，他也會離去，不是我們直男不堅持，不喜歡你，是我們比較理性，在一段戀愛中花的沉默的成本太高，不如狠心放棄。
不是年輕人不要聽？家中長輩就不要講！
^年輕人總說^：家中長輩難相處，老人家的說話古板、偏激、愛發牢騷提當年~~~？
^長輩們總說^：你是我的孩子，父母不會害你們的，不聽老人言；吃虧在眼前~~~？
（年輕人）家有一老，如有一寶！
同修們：
別讓甜蜜成為家人沉重的負擔？
讓自己成為家中的福氣！
最近興起了買房的念頭
學者型個性的我，馬上找了關於買房的書來研究，也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。
實際開始找屋之後，接觸了房仲、預售屋代銷，才發現台灣房市真的畸形到不行，建商、投機客（我認為炒房的不配稱為投資客，污辱了投資這兩個字）和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。
台灣歷年
如果你跟我一樣是七八年級生，那我必須說這是人類新的時代要轉變的前期。我們很可能正要見證一個人類歷史再一次轉變的新時代。
現代的年輕人是有史以來最不想努力的一代。
嚴格來說，不是不想，而是無法。
而這個無法其實是客觀環境造成主觀。
而這件事情帶來的嚴重後果就是購買力的下降，因為錢變薄了。
大戰一觸即發，整個魔界混亂不堪，到處坑坑巴巴，房屋毀損，惡魔們陷入前所未有的絕望，面對被遺忘一族強勢猛攻，可以說是死傷慘重，許多高階惡魔因此犧牲，就在此刻，羅恩「體內原力爆發」，羅恩自願參戰，不顧國王爸爸的反對，羅恩堅持要盡一份力量幫助魔界。
【多桑書評時間】
感謝Benjamin，我是多摸摳桑，兩位寶貝兒子的爸
作者貝版出生於中國，1997年到美國念書，經歷全球資本市場變動下所寫下的一本書，教讀者如何存到10年1000萬美金…
線上買書時一定要點進下方網址申購，一起跟著好朋友Jaff做公益喔…
亞洲人有一個深值的信念，有土斯有財，所以很愛買房，我們常常聽到，不買房，老了會租不到房，因為沒有房東會把房子租給一個老人！現在不買房，將來的房子只會越來越貴(因為土地成本、原物料、工錢不斷攀高)，讓你越買不起。但房價已經漲到年輕人根本買不了房，真的只能買房當儲蓄，投資，或養老的工具嗎？
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹，以上內容並非個股分析，還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我，獲得相關內容，也祝您的投資之路順遂！
每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ
每月 $99 訂閱方案👉https://re
本書提供了科學化的訓練方法，幫助你有效抵抗肌肉、骨質和神經系統的退化。適合想提早防老的人，中老年人及其家人，以及想要長期進行肌力訓練的人。
最近看新聞，覺得投資刻板印象的東西時常老調重談，用Gemini寫一下心得，修修補補。
在快速變化的社會中，年輕人面對內卷現象和職涯焦慮時，如何因應？本文透過大學新創平台《開箱你的大學生活》Podcast 團隊的分享，探討競爭與合作中找到自我定位的重要性，以及避免內卷、躺平思維的策略。同時，也討論瞭如何區分自己真正的渴望與外界壓力，以及成功的定義和模仿成功人士的思考方式等議題。
時常有女生朋友問我「為什麼他喜歡的男生就是不能再堅持一下。」，其實我們也想堅持，而是在愛情中反反覆覆一直被拒絕或是總是被人當成工具人，你再多喜歡他，多想測試他多愛你，最終，他也會離去，不是我們直男不堅持，不喜歡你，是我們比較理性，在一段戀愛中花的沉默的成本太高，不如狠心放棄。
不是年輕人不要聽？家中長輩就不要講！
^年輕人總說^：家中長輩難相處，老人家的說話古板、偏激、愛發牢騷提當年~~~？
^長輩們總說^：你是我的孩子，父母不會害你們的，不聽老人言；吃虧在眼前~~~？
（年輕人）家有一老，如有一寶！
同修們：
別讓甜蜜成為家人沉重的負擔？
讓自己成為家中的福氣！
最近興起了買房的念頭
學者型個性的我，馬上找了關於買房的書來研究，也上網看最近很多的買房相關的youtube影片。
實際開始找屋之後，接觸了房仲、預售屋代銷，才發現台灣房市真的畸形到不行，建商、投機客（我認為炒房的不配稱為投資客，污辱了投資這兩個字）和房仲成為一個被政府默許斂財的共生結構。
台灣歷年
如果你跟我一樣是七八年級生，那我必須說這是人類新的時代要轉變的前期。我們很可能正要見證一個人類歷史再一次轉變的新時代。
現代的年輕人是有史以來最不想努力的一代。
嚴格來說，不是不想，而是無法。
而這個無法其實是客觀環境造成主觀。
而這件事情帶來的嚴重後果就是購買力的下降，因為錢變薄了。
大戰一觸即發，整個魔界混亂不堪，到處坑坑巴巴，房屋毀損，惡魔們陷入前所未有的絕望，面對被遺忘一族強勢猛攻，可以說是死傷慘重，許多高階惡魔因此犧牲，就在此刻，羅恩「體內原力爆發」，羅恩自願參戰，不顧國王爸爸的反對，羅恩堅持要盡一份力量幫助魔界。
【多桑書評時間】
感謝Benjamin，我是多摸摳桑，兩位寶貝兒子的爸
作者貝版出生於中國，1997年到美國念書，經歷全球資本市場變動下所寫下的一本書，教讀者如何存到10年1000萬美金…
線上買書時一定要點進下方網址申購，一起跟著好朋友Jaff做公益喔…
亞洲人有一個深值的信念，有土斯有財，所以很愛買房，我們常常聽到，不買房，老了會租不到房，因為沒有房東會把房子租給一個老人！現在不買房，將來的房子只會越來越貴(因為土地成本、原物料、工錢不斷攀高)，讓你越買不起。但房價已經漲到年輕人根本買不了房，真的只能買房當儲蓄，投資，或養老的工具嗎？