完整預售屋客變流程-個人經驗
更新於 2024/11/20閱讀時間約 2 分鐘
一剛開始
在110年買了人生第一間房子，是一間可以客變的預售屋，預計在113年完工
建商規劃的房子平面圖
- 臥室鋪設木地板，其他空間舖設磁磚
- 全室平頂天花板
- 廚房有整套廚具
- 主臥浴室有整套電腦智慧馬桶、洗手台、鏡子、置物架、蓮蓬頭、暖風機
- 次臥浴室有個一般馬桶附電腦馬桶座、洗手台、鏡子、毛巾架、蓮蓬頭、抽風機
對房子的初步想法
- 剛結婚的兩個人，隨時有可能蹦出新生命
- 討厭打掃，極需要掃地機器人跟洗碗機來解救
- 衣服覺得用吊掛的才好拿啊
- 通風跟採光是重點
- 比起看電視更常滑手機
- 廚藝只有煎蛋跟煮麵的程度
- 老公常常會在家視訊遠距工作
符合建商規矩下 我的房子平面圖
- 客餐廳地板更換為木地板，方便光著腳丫走路，掃地機器人也好一次打掃整間房子(不過玄關處打算另外鋪好看的磁磚，讓鞋子或雨傘髒污不要再更進來)
- 更動隔間牆讓廚房變大，才有空間放電器櫃，畢竟我只會煮懶人料理；雖然相對的浴室也變小了，需要自己另外找符合大小的洗手台
- 退掉原本客廳跟臥室之前的隔間牆，之後再裝膠合玻璃隔音牆(或是僅用書桌隔開)，不僅讓客廳視覺上及實際上都變大了，也讓老公有自己的工作空間
- 臥室門往內推了一點點，讓走廊有多一點點的空間可以給未來的小孩運用
- 在主臥室靠浴室的地方增加一道隔間牆，想在這個空間做開放式的衣櫃，也為了避免受浴室濕氣影響，另外會裝吊隱式除濕機讓衣櫃保持乾燥
- 增加廚房220v專用插座給洗碗機使用，並增加數個110v插座、電燈出線口及雙切開關以備不時之需
- 移動陽台排水口避免被洗衣機擋住，還增加一個洗衣槽排水口
- 升級次臥浴室設備與主臥浴室一樣等級，讓未來小孩使用時不會感到困擾
我的建商客變流程
- 建商email「土建客變圖」、「客變圖-給排水」、「客變圖-電氣」及變更規則
- 在截止日期前，把變更後的圖檔跟文字說明email給建商
- 有疑問的地方用電話及email互相討論
- 雙方協商完成後，建商email最終版的「土建客變圖」、「客變圖-給排水」、「客變圖-電器」及追加減明細表
- 我在檔案上簽名後回傳，並匯追加工程款到指定帳戶(如果是追減加工程款，廠商會在交屋時才結清喔😅)
有沒有找設計師
因為對建築、室內設計的知識完全是零，剛開始有找朋友的朋友(也是室內設計師)幫忙，可惜因為種種因素，最後只能自己摸索，像是上網找資料、去圖書館借書、詢問廚具或是地板廠商等等。感謝放我鳥的設計師讓我成長許多，甚至也考慮去考室內設計證照了呢。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
位於峇里島Ayana度假村的Rock Bar，“世界十大最美日落觀賞地”之一是峇里島必訪的海邊酒吧，結合懸崖和海景的壯麗風景，不論是日落時的燦爛美景，或夜晚的星空派對，皆讓人流連忘返！
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Do you prefer to be alone or with others?
I'd say I enjoy a balance of both. While I appreciate time alone for self-reflection and personal
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「我拍電影從來沒有想過要改變什麼，也沒有能力改變。
我只是希望成為電影這個擁有100多年歷史的悠悠長河中的其中一滴。」
《無人知曉的夏日清晨》、《空氣人形》、《橫山家之味》、《我的意外爸爸》、《海街日記》、《比海還深》……是枝裕和第一本類自傳作品，構想8年，回顧自身三十年創作歷程最完整紀錄
孩子在家與學校的表現往往不同，就像我們在家與工作場所表現得不同一樣。孩子所承受的，永遠比父母想像得還要多，也比父母想像得還要更加堅強。因此，父母要做的就是，保持好奇心，持續探索孩子的內在世界。
你生過病嗎？
面對不舒服的身體，你會怎麼做呢？是會好好重視、積極面對，調整生活作息，改善不舒服的狀態；還是會忽略身體的不適，用意志力支撐自己熬過去，或者吃藥緩解疼痛，度過眼前的危機就將之拋諸腦後。
療癒文章「我想聽你說」
在這個世界上，有這樣一種人，每當有人來到他的面前，他都會讓對方感覺到被在乎。我知道不是只有我來時他才會這樣，但他就有這種本領，讓每個與他對話的人覺得，他的微笑是只對一個人而發的，他的專注力也只在一個人身上，而那一個人，就是坐在他眼前的你。
當他和你在一起時，他是真的和
這篇文章是怪獸科技公司寫過有關 AI 議題的總目錄，包含我在政大聽 OpenAI 技術顧問的演講、AIGC 年會等等跟 AI 主題相關的紀錄心得～拿免費邀請票還是得來回饋一下，以及記錄一下這次兩天 14 場 40 分鐘的 2023 GAI 年會到底學到了什麼！
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