💡主要影響5點：☝️限制換約轉售，✌️重罰炒作行為，👌建立檢舉獎金制度，4⃣️建立私法人購買住宅許可制，🖐️解約申報登錄，也讓房市澆上一桶涼水，達到降溫的效果。
不要誤會我的意思，🏠房市冷卻，📉不代表價格會急跌，我國房屋持有成本低，🌟如果【槓桿】(參考前面文章)不是開到最大的投資客，還是可以挺過寒冬的，所以不要期待回到以前一坪10萬元的都會區，太不切實際。
2023.01.10立法院三讀通過《平均地權條例》，🔨要打擊投資客炒房(讓人民容易買房❓）
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我有一個夢想，創建永續愛心金流物流循環國度，人人安居富足
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生活大小事，不離財經趨勢，以輕鬆淺顯的方式，讓我們一起瞭解地球經濟脈動。
AFP財務規劃，風險分散資產配置，波段趨勢投資。
2025/05/06
台幣升值表面上看似國力增強，但實際上對經濟並不全然有利，甚至可能帶來傷害😭
當本國貨幣升值，出口產品在國際市場上的價格上升，削弱競爭力，導致出口減少、企業利潤縮減，😱進而影響就業與經濟成長。這樣的狀況，歷史上最具代表性的案例就是🇯🇵日本於1985年簽署的「廣場協議」。
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2025/05/06
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2025/05/02
🇺🇸美國總統川普發動關稅戰後，造成美國股、匯、債三殺，除了看壞產業和經濟前景以外，😓美債的可信程度也引發了投資人擔心。
越來越多的人在思考，美債究竟可不可以一直發新償舊，這個教科書上寫的零風險資產，真的是零風險嗎，會不會改天突然真的改為100年零息債券，😱還不可轉換，一家日本企業拋出部
2025/05/02
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2025/04/24
黃金交易所得屬財產交易所得，應列入個人綜所稅。
若能提供購買證明，可依實際成本計算所得，按5%-40%級距課稅；
⚠️要注意的是，如果若無法舉證成本，則視為「一時貿易所得」，😱要課徵6%稅率。
以金價一克3300為例，賣出100克黃金，5%稅率若能舉證成本
2025/04/24
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限貸令風暴席捲市場，擁房派士氣潰散！
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網路上也開始炸鍋，擁房派雖然還是認為房價長期只漲不跌，但卻是色厲內任，因為這波無法貸款的情境前所未見，如果房產真有泡沫，戳破後會影響層面會多大沒
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