2023.01.10立法院三讀通過《平均地權條例》，🔨要打擊投資客炒房(讓人民容易買房❓）
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
💡主要影響5點：☝️限制換約轉售，✌️重罰炒作行為，👌建立檢舉獎金制度，4⃣️建立私法人購買住宅許可制，🖐️解約申報登錄，也讓房市澆上一桶涼水，達到降溫的效果。
這其中，我覺得以⚠️限制換約轉售效果最大，預售屋未來，將大大減少買空賣空的獲利性，讓投資客減少一個交易工具，也因此，最近房市開始出現冷卻的現象。
不要誤會我的意思，🏠房市冷卻，📉不代表價格會急跌，我國房屋持有成本低，🌟如果【槓桿】(參考前面文章)不是開到最大的投資客，還是可以挺過寒冬的，所以不要期待回到以前一坪10萬元的都會區，太不切實際。
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
限貸令風暴席捲市場，擁房派士氣潰散！
最近房市可以說是哀鴻遍野，賣方紛紛降低開價，買方紛紛縮手觀望，房仲開始儲糧過冬，小白投資客更是面臨斷頭危機...
網路上也開始炸鍋，擁房派雖然還是認為房價長期只漲不跌，但卻是色厲內任，因為這波無法貸款的情境前所未見，如果房產真有泡沫，戳破後會影響層面會多大沒
隨著多項房地產市場調控措施的實施，房價可能面臨多重影響，特別是由於購房者的融資能力降低，進一步壓抑了市場需求。這些政策的影響不僅針對一般購房者，也包含了高價住宅市場及投資性房地產需求。以下是對各項具體措施的深入分析。
春節連假我們選了伴天聊樹林區，用四天三夜露營結束這個假期，最好笑的是前一露才剛到附近的大塊森林，這次又來到南投仁愛鄉🤣
抓住落羽松季節的尾巴！趁著還沒有掉光光前來到著名落羽松的營區之一－大塊森林
這次難得揪到3帳包區，讓我們有一個寬敞的空間😊也第一次和認識超過10年的高中好友們一起露營⛺️
跨年依舊在露營中度過，可惜一直陰雨綿綿🫠
這次找了第一次露營的朋友來共襄盛舉，還好沒有因為下雨澆熄我們的興致，也可能是因為有交換禮物的環節？😆聖誕節沒有交換禮物，就在跨年這天來交換！
雖然就是我們2對夫妻交換也很有趣🤣
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房
大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
限貸令風暴席捲市場，擁房派士氣潰散！
最近房市可以說是哀鴻遍野，賣方紛紛降低開價，買方紛紛縮手觀望，房仲開始儲糧過冬，小白投資客更是面臨斷頭危機...
網路上也開始炸鍋，擁房派雖然還是認為房價長期只漲不跌，但卻是色厲內任，因為這波無法貸款的情境前所未見，如果房產真有泡沫，戳破後會影響層面會多大沒
隨著多項房地產市場調控措施的實施，房價可能面臨多重影響，特別是由於購房者的融資能力降低，進一步壓抑了市場需求。這些政策的影響不僅針對一般購房者，也包含了高價住宅市場及投資性房地產需求。以下是對各項具體措施的深入分析。
春節連假我們選了伴天聊樹林區，用四天三夜露營結束這個假期，最好笑的是前一露才剛到附近的大塊森林，這次又來到南投仁愛鄉🤣
抓住落羽松季節的尾巴！趁著還沒有掉光光前來到著名落羽松的營區之一－大塊森林
這次難得揪到3帳包區，讓我們有一個寬敞的空間😊也第一次和認識超過10年的高中好友們一起露營⛺️
跨年依舊在露營中度過，可惜一直陰雨綿綿🫠
這次找了第一次露營的朋友來共襄盛舉，還好沒有因為下雨澆熄我們的興致，也可能是因為有交換禮物的環節？😆聖誕節沒有交換禮物，就在跨年這天來交換！
雖然就是我們2對夫妻交換也很有趣🤣
跟朋友聊投資問題就聊到了房市，而朋友就跳出這問題，到底是誰在炒房?
政府也限制要持有六年賣增值稅才低，也不能轉紅單，理當來說投資客應該都消失了才對，不過很明顯的，房價依然一直漲，只是有時慢有時快，那到底是誰一直在墊高房價?
先給大家一個結論: 這環境造成任何一個有房的人都在炒房