五大銀行Q1新承做房貸年減22.75％

NVDA 25Q1 財報 - 扣除中國因素，輝達的前方仍然沒有烏雲 | #276

全球科技產業的焦點，AKA 全村的希望 NVIDIA，於五月底正式發布了他們在今年 2025 第一季的財報 (輝達內部財務年度為 2026 Q1，實際日曆期間為今年二到四月)，交出了打敗了市場預期的成績單。然而，在銷售持續高速成長的同時，川普政府加大對於中國的晶片管制......

#NVDA#NVIDIA#輝達

2025/06/18

科技巨頭解碼

NVDA 25Q1 財報 - 扣除中國因素，輝達的前方仍然沒有烏雲 | #276

全球科技產業的焦點，AKA 全村的希望 NVIDIA，於五月底正式發布了他們在今年 2025 第一季的財報 (輝達內部財務年度為 2026 Q1，實際日曆期間為今年二到四月)，交出了打敗了市場預期的成績單。然而，在銷售持續高速成長的同時，川普政府加大對於中國的晶片管制......

#NVDA#NVIDIA#輝達

2025/06/18

股市鴿園地

房價看回不回信義房價指數三都攀新高

第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。 #收入 #存股 #投資理財 #賺錢

#房價#投資理財#新高

2023/07/31

股市鴿園地

房價看回不回信義房價指數三都攀新高

第二季全台房價指數季增2.3％、年增5.1％，新北、台南、高雄等三都房價都處於歷史新高水位。房價漲幅已明顯趨緩，但仍沒有鬆動跡象，賣方對房價期待值高，買方追價意願低。政府陸續以稅制、法規等手段調控房市，預售市場買氣驟降，建商挑戰區域高價的現象減少許多。 #收入 #存股 #投資理財 #賺錢

#房價#投資理財#新高

2023/07/31

股市鴿園地

5月房貸餘額年增率五年半新低

房市降溫，買房還是等等看？最近，央行升息、信用管制、平均地權條例等措施接連出台，對房市造成了不小的衝擊。根據工商時報的報導，5月房貸餘額年增率降至4.54％，創近五年半新低；六都移轉棟數年減6.35％，台北市更減幅達16.79％；雙北市房價指數年增幅也放緩至0.81％。這些數據都顯示了房市的量縮和

#央行升息#房市#5月

2023/06/28

股市鴿園地

5月房貸餘額年增率五年半新低

房市降溫，買房還是等等看？最近，央行升息、信用管制、平均地權條例等措施接連出台，對房市造成了不小的衝擊。根據工商時報的報導，5月房貸餘額年增率降至4.54％，創近五年半新低；六都移轉棟數年減6.35％，台北市更減幅達16.79％；雙北市房價指數年增幅也放緩至0.81％。這些數據都顯示了房市的量縮和

#央行升息#房市#5月

2023/06/28

E. Grey的沙龍

央行「連5升」後喊卡！　「打炒房」再出招：8縣市第二戶限貸7成

美國聯準會（Fed）台北時間15日凌晨2時宣布6月暫不升息，但會後卻顯示年底前很有機會再升息2碼。台灣中央銀行同日下午舉行第二季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布不升息，政策利率按兵不動，重貼現率維持年息1.875％，央行並預估今年經濟成長率（GDP）為1.72％，低於3月預測值2.21％，恐不保

#中央銀行#利率#不動產

2023/06/21

E. Grey的沙龍

央行「連5升」後喊卡！　「打炒房」再出招：8縣市第二戶限貸7成

美國聯準會（Fed）台北時間15日凌晨2時宣布6月暫不升息，但會後卻顯示年底前很有機會再升息2碼。台灣中央銀行同日下午舉行第二季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布不升息，政策利率按兵不動，重貼現率維持年息1.875％，央行並預估今年經濟成長率（GDP）為1.72％，低於3月預測值2.21％，恐不保

#中央銀行#利率#不動產

2023/06/21

股市鴿園地

李嘉祥：房市量縮價緩跌

你好，我是股市鴿~ 央行祭出第五波房市管制，房市量縮價緩跌的趨勢將持續最近，央行祭出了第五波選擇性信用管制，限縮自然人在七都的第二戶房貸成數最高7成。這項措施將對房市產生什麼影響呢？我請教了第一銀行總經理李嘉祥的看法，他認為這將更加確立房市「量縮價緩跌」的格局。房市投資客將「慢慢絕跡」李嘉祥表

#房市#房貸#投資客

2023/06/20

股市鴿園地

李嘉祥：房市量縮價緩跌

你好，我是股市鴿~ 央行祭出第五波房市管制，房市量縮價緩跌的趨勢將持續最近，央行祭出了第五波選擇性信用管制，限縮自然人在七都的第二戶房貸成數最高7成。這項措施將對房市產生什麼影響呢？我請教了第一銀行總經理李嘉祥的看法，他認為這將更加確立房市「量縮價緩跌」的格局。房市投資客將「慢慢絕跡」李嘉祥表

#房市#房貸#投資客

2023/06/20

股市鴿園地

五大公股銀新增房貸又見衰退

政府推出打房政策，加上房貸利率創高，許多購屋族不敢貿然出手。央行公布五家公股銀行4月新承作房貸年減23.8％，近八個月有七個月呈負成長。公股銀高層表示，房市趨勢偏向「量跌價平」，市場都在觀望狀態，但整體房價跌幅應不會太大。建商過去幾年營收狀況很好，大多「還能撐」，且近期營建成本飆高，建商可能還

#公股#房貸利率#投資理財

2023/06/03

股市鴿園地

五大公股銀新增房貸又見衰退

政府推出打房政策，加上房貸利率創高，許多購屋族不敢貿然出手。央行公布五家公股銀行4月新承作房貸年減23.8％，近八個月有七個月呈負成長。公股銀高層表示，房市趨勢偏向「量跌價平」，市場都在觀望狀態，但整體房價跌幅應不會太大。建商過去幾年營收狀況很好，大多「還能撐」，且近期營建成本飆高，建商可能還

#公股#房貸利率#投資理財

2023/06/03

股市鴿園地

房市冷…房貸餘額年增率連13降

由於升息和各種管制措施的影響，房市變得冷清。雖然購屋房貸餘額再創新高，但年增率續下滑至4.72％，創逾四年半新低。4月六都移轉棟數月減23.38％、年減28.78％，交易量持續萎縮。央行官員表示，從買賣移轉棟數萎縮情況，可看出整體房市降溫情況。另外，建築貸款餘額4月來到3兆1,722億元，連50個月

#房市#房貸#股市

2023/05/26

股市鴿園地

房市冷…房貸餘額年增率連13降

由於升息和各種管制措施的影響，房市變得冷清。雖然購屋房貸餘額再創新高，但年增率續下滑至4.72％，創逾四年半新低。4月六都移轉棟數月減23.38％、年減28.78％，交易量持續萎縮。央行官員表示，從買賣移轉棟數萎縮情況，可看出整體房市降溫情況。另外，建築貸款餘額4月來到3兆1,722億元，連50個月

#房市#房貸#股市

2023/05/26

股市鴿園地

首季預售屋交易急凍年減36％

根據永慶房產集團統計顯示，全台預售屋交易量逐季萎縮，今年第一季僅成交1.52萬件，季減8％、年減36.4％。七都中台北市、新竹縣市分別較去年同期大減62.2％、52.7％。陳金萍副理指出，全球經濟下行，民眾購屋能力受影響，加上平均地權條例修法通過，使投機炒作陸續退場，僅剩自用買盤支撐。在全台各地

#預售屋#交易#新竹縣市

2023/05/26

股市鴿園地

首季預售屋交易急凍年減36％

根據永慶房產集團統計顯示，全台預售屋交易量逐季萎縮，今年第一季僅成交1.52萬件，季減8％、年減36.4％。七都中台北市、新竹縣市分別較去年同期大減62.2％、52.7％。陳金萍副理指出，全球經濟下行，民眾購屋能力受影響，加上平均地權條例修法通過，使投機炒作陸續退場，僅剩自用買盤支撐。在全台各地

#預售屋#交易#新竹縣市

2023/05/26