中央銀行公布4月五大銀行新承做房貸金額468.14億元，減少23.9％，新增房貸利率達2.08％，創14年2個月新高。央行官員說明，央行3月23日理監事會宣布再升息半碼，因此大多遞延至4月反映升息的影響。
4月新承做房貸減少，主要是當月因清明連假，工作天數較3月少了七天，影響房貸放款量能。
台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，合計房貸放款市占約近4成。根據信義房屋的房價指數（中古屋），4月雙北市合計年增幅放緩至0.68％。央行官員指出，央行去年以來五度升息，加上政府健全房市措施見效、經濟下行風險等，都影響房市整體走勢。
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