非法無所遁形！衛星監測升級 新竹市地政處提醒土地勿違規使用

非法無所遁形！衛星變異點監測頻率升級 市府提醒土地勿違規使用

【記者許家源/新竹報導】

為了有效遏止國土違規使用情況，內政部近期對國土利用監測進行升級，運用衛星影像偵測國土疑似變異點的頻率由每月1次縮短至每周1次。透過衛星即時比對資訊並提供給地方政府，地方人員再前往現場查證回報，並定期追蹤管理，以確保國土合理運用。市長高虹安提醒市民朋友，在開發使用或辦理土地改良前，務必先向當地區公所或相關機構洽詢，釐清用途是否符合規範，避免因違規使用而受罰。

根據地政處的表示，興建鐵皮屋、農舍擴建、堆置廢棄物、鋪設水泥地及碎石、填土等都是農地常見的違規情形。這些違規行為在衛星巡航的監測下幾乎難以逃脫。一旦查獲，將因違反區域計畫法而面臨新台幣6萬元至30萬元的罰款。地政處提醒地主們在土地使用上要多加留意，切勿未經核准就擅自進行相關工程。

此外，農地的違規使用不僅會受到處罰，還可能因為非農業使用而無法享受農地減免徵地價稅及土地增值稅等優惠。因此，地主們在土地利用前必須確認使用項目的合法性和程序的完備性，避免因為一時的方便而造成重大損失。

地政處補充說明，目前非都市土地違規使用案件的來源主要包括內政部國土利用監測通報、相關機關的移送，以及民眾的檢舉。隨著違規使用案件逐年增加，非都市土地應依照使用管制規定使用。若有開發、改良、變更等使用需求，應先向主管單位或機關提出申請，等待審查通過後再進行相關工程。或者，也可以先向當地區公所咨詢，避免因疏於注意而受罰。

為了提供更便捷的服務，市府在新竹市幸福宜居網（https://gov.tw/bat）上建置了非都市土地容許使用項目一鍵查詢功能。市民只需輸入地籍資料，即可立即了解土地容許使用項目，減少非都市土地違規使用情況的發生。市民朋友們不妨善加利用該功能。

來源出處：新竹市地政處