實價登錄2.0施行已滿2年，臺南市地政局為精進實價資訊品質及維護預售屋交易安全，積極辦理查核作業，經抽查預售屋實價登錄112年度上半年(1至6月)錯誤率0.53%，共計裁罰23件，裁罰金額69萬元。
其中預售屋申報違規常見態樣，依序為車位面積申報錯誤、逾期申報、共有部分面積未計入車位面積、主建物面積申報錯誤等。
圖／Google Maps
台南地政局日前公布4月住宅價格指數。圖／台南地政局
地政局提醒，預售屋申報登錄時，應依預售屋買賣契約書所載建物（房屋）面積填載，包括專有部分之主建物、附屬建物面積及共有部分（含車位）面積，車位設置於共有部分且不具獨立權狀者，如交易標的內含車位，共有部分面積應包含車位之合計面積。
針對112年7月起平均地權條例修法後新制，預售屋解約亦須申報。臺南市長黃偉哲指示地政局加強辦理教育訓練及各項宣導，就實價登錄申報實務上操作及常見的錯誤態樣予以提醒，加強業者對於申報方式及流程之了解，避免不慎發生申報錯誤致影響價格正確性情事；也呼籲業者發揮自律精神，除務必依限申報，申報時亦應詳加注意資料正確性並在送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。
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