房市大小事＿租屋篇：租金補貼

• 誰可以申請？如何申請？以下整理八大關鍵重點，租戶、房東必看。

1. 誰可以申請？每月平均所得為各地最低生活費金額3倍以下者。
2. 頂樓加蓋可以申請嗎？承租的住宅從僅限合法住宅，放寬為未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請；但不得為24小時住宿式機構、同一租賃契約僅核發1戶租金補貼。
3. 房東有什麼好處？房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠。
4. 可以申請多少？依所在縣市，每戶每月補貼2000至8000元，初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、經濟或社會弱勢，可再享有1.2至1.8倍加碼補貼。
5. 申請時間？2022年7月1日9時到8月31日17時，為期兩個月、24小時皆可受理。
6. 申請方式？線上申請(111年7月1日9時起開放申請)：申請案件(含相關文件)送出之日期為申請日。
7. 如何試算？手刀檢核及試算申請資格https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0105.aspx
8. 受理機關：內政部營建署，諮詢專線：(02)7729-8003，【專人接聽時間為週一至周五上午8:00至下午6:00】

• .線上申請：「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」(網址：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/house300e/)
• 2.郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】或內政部營建署辦理。【申請書下載】
• 3.臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】辦理。
• 4.舊案帶入申請：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。

• 1.內政部營建署
• 2.租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府

房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠【公益出租人資格認定：直轄市、縣(市)聯絡窗口】

• 1.房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。
• 2.地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
• 3.綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
• 4.公益出租人查詢網：https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/
• 5.常見問題：公益出租人問與答