申請房貸前 教你如何計算可負擔房貸總額!

更新 發佈閱讀 1 分鐘
投資理財內容聲明

你會不會擔心,有天負債會讓你喘不過氣?

你會不會覺得,理財好難?如果要買房,真的需要很大的決心!

raw-image

  有些人為什麼會負債累累?又有些人讓自己的信用破產。並不是這些人故意為之,而是真的不是每個人都懂得如何規劃自身財務,讓自己的資產得到妥善的配置,因而導致自己的債務越滾越大,致使負債纏身。

  與其總是擔心自己會不會成為下個卡奴,或是成為下一個被暴力討債的對象,或者擔心自己無法負擔房貸而不敢買房,就讓喆方資產教你如何計算可負擔房貸吧!

最適負擔房貸總額計算

[(每月收入×房貸負債比)÷每月平均攤還率]÷成數

  一位雲林的黃小姐因喜歡利用購物犒賞自己,因此時不時就會網購,而且隨著國際物流的發達,黃小姐開始更喜歡買代購,但因為代購大都需要事先付款,因此黃小姐不知不覺刷了很多筆信用卡,卻不知不覺累積了非常多的卡費。

  過大的經濟壓力讓黃小姐信用破產,只好改變現有的貸款模式。

如何計算房貸?

想了解更多有關房貸計算的資訊,點開以下連結看更多喔!

如何知道自己可以負擔的房貸總額? 房屋貸款價格的算式計算!


推薦閱讀:

喆方二順位房貸該怎麼辦理?有房就可貸嗎?該怎麼評估自己的還款能力?

持分農地別擔心! 持分土地問題多 二胎來找喆方沒問題!

房屋裝潢注意事項 喆方教你如何避免裝潢雷區!

為何宮廟的房子難以申辦房屋貸款? 民間宮廟貸款的利率多少?

留言
avatar-img
房貸喆學 (喆方資產)的沙龍
10會員
271內容數
嫌自己的房貸利率太高? 每個月被負債壓得喘不過氣? 想了解相關資訊卻總是碰壁? 這裡提供各式各樣關於房貸的知識。
2024/01/22
二胎房貸指的是在房屋已有房貸的前提下,申請第二次房貸,由於對於金融機構而言,同一間房屋卻有兩筆貸款,屬於高風險,所以利率會比較高、年限較短,額度較
Thumbnail
2024/01/22
二胎房貸指的是在房屋已有房貸的前提下,申請第二次房貸,由於對於金融機構而言,同一間房屋卻有兩筆貸款,屬於高風險,所以利率會比較高、年限較短,額度較
Thumbnail
2024/01/15
要找到好房子並不容易,加上現在房市動盪,一不小心就可能買到跌價房屋。在不要求房屋增值的情況下,該怎麼做才能不買到跌價房屋
Thumbnail
2024/01/15
要找到好房子並不容易,加上現在房市動盪,一不小心就可能買到跌價房屋。在不要求房屋增值的情況下,該怎麼做才能不買到跌價房屋
Thumbnail
2024/01/01
有些人特別喜歡用信用卡消費,除了可以用分期付款買到自己想要的產品外, 還能夠利用信用卡賺消費回饋,以此省下一些錢。 然而有些人則認為信用卡是銀行的陰謀
Thumbnail
2024/01/01
有些人特別喜歡用信用卡消費,除了可以用分期付款買到自己想要的產品外, 還能夠利用信用卡賺消費回饋,以此省下一些錢。 然而有些人則認為信用卡是銀行的陰謀
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
創作不只是個人戰,在 vocus ,也可以是一場集體冒險、組隊升級。最具代表性的創作者社群「vocus 野格團」,現在有了更強大的新夥伴加入!除了大家熟悉的「官方主題沙龍」,這次我們徵召了 8 位領域各異的「個人主題專家」,將再度嘗試創作的各種可能,和格友們激發出更多未知的火花。
Thumbnail
創作不只是個人戰,在 vocus ,也可以是一場集體冒險、組隊升級。最具代表性的創作者社群「vocus 野格團」,現在有了更強大的新夥伴加入!除了大家熟悉的「官方主題沙龍」,這次我們徵召了 8 位領域各異的「個人主題專家」,將再度嘗試創作的各種可能,和格友們激發出更多未知的火花。
Thumbnail
看完上篇 4 位新成員的靈魂拷問,是不是意猶未盡?別急,野格團新血的驚喜正接著登場!今天下篇接力的另外 4 位「個人主題專家」,戰力同樣驚人──領域從旅行美食、運動、商業投資到自我成長;這些人如何維持長跑般的創作動力?在爆紅的文章背後,又藏著哪些不為人知的洞察?5 大靈魂拷問繼續出擊
Thumbnail
看完上篇 4 位新成員的靈魂拷問,是不是意猶未盡?別急,野格團新血的驚喜正接著登場!今天下篇接力的另外 4 位「個人主題專家」,戰力同樣驚人──領域從旅行美食、運動、商業投資到自我成長;這些人如何維持長跑般的創作動力?在爆紅的文章背後,又藏著哪些不為人知的洞察?5 大靈魂拷問繼續出擊
Thumbnail
希望有高成數、低利率 合理且能夠籌到的自備款金額
Thumbnail
希望有高成數、低利率 合理且能夠籌到的自備款金額
Thumbnail
買房置產,是每個人都會思考的事情 可能到底要怎樣才能買到一間房子?好像都沒有人告訴過我們,學校也沒教 讓我們試圖用計算的方式,來推導買一間房子吧!
Thumbnail
買房置產,是每個人都會思考的事情 可能到底要怎樣才能買到一間房子?好像都沒有人告訴過我們,學校也沒教 讓我們試圖用計算的方式,來推導買一間房子吧!
Thumbnail
很感謝有這集的直播分享,對於我剛好要買房的有極大的幫助,趕快來摘錄筆記重點一下。 買房兩類人-自住,長期置產(投資)。 買房三個障礙迷思 問題 1.不知道怎樣選房買房 首先要有計畫性的 提早準備的有:頭期款、個人財力證明、信用分數,這都要提早做好準備,買多少總價的房子,選定哪個區域
Thumbnail
很感謝有這集的直播分享,對於我剛好要買房的有極大的幫助,趕快來摘錄筆記重點一下。 買房兩類人-自住,長期置產(投資)。 買房三個障礙迷思 問題 1.不知道怎樣選房買房 首先要有計畫性的 提早準備的有:頭期款、個人財力證明、信用分數,這都要提早做好準備,買多少總價的房子,選定哪個區域
Thumbnail
買房動輒要花百萬、千萬,想必是我們人生中買過最貴的東西 好不容易存到頭期款,是成為有房族的第一步,接著需要向銀行申請房貸, 由於房貸金額高,就算利率只差1%,繳完房貸竟然要多付快200萬的利息(以1000萬房貸試算),因此房貸利率高低變得很重要!!將會影響未來20~30年每個月房貸繳的錢、利息支出,
Thumbnail
買房動輒要花百萬、千萬,想必是我們人生中買過最貴的東西 好不容易存到頭期款,是成為有房族的第一步,接著需要向銀行申請房貸, 由於房貸金額高,就算利率只差1%,繳完房貸竟然要多付快200萬的利息(以1000萬房貸試算),因此房貸利率高低變得很重要!!將會影響未來20~30年每個月房貸繳的錢、利息支出,
Thumbnail
準備買房時,金錢方面最大的考量點,不外乎銀行提供的貸款成數與房貸利率,我們都希望可以降低利息、延長還款期限、或提升貸款額度......等等。 底下幫大家整理了一些對申請貸款有利的條件
Thumbnail
準備買房時,金錢方面最大的考量點,不外乎銀行提供的貸款成數與房貸利率,我們都希望可以降低利息、延長還款期限、或提升貸款額度......等等。 底下幫大家整理了一些對申請貸款有利的條件
Thumbnail
對於小資族來說,累積財富可能是一個困難的挑戰,尤其在房價不斷攀升、生活成本逐年增加的現實下,小資族面臨著許多財務考量。無論是租房還是購房,都對於日常生活及未來的規劃產生了直接影響。然而透過明確的目標、合理的規劃及堅定的決心,累積財富並達到更豐富的未來生活是完全有可能的。
Thumbnail
對於小資族來說,累積財富可能是一個困難的挑戰,尤其在房價不斷攀升、生活成本逐年增加的現實下,小資族面臨著許多財務考量。無論是租房還是購房,都對於日常生活及未來的規劃產生了直接影響。然而透過明確的目標、合理的規劃及堅定的決心,累積財富並達到更豐富的未來生活是完全有可能的。
Thumbnail
用房地產賺錢? 「透過買房並且持有多年後,會賺到很多錢!」是普遍流傳的觀點,可是你有懷疑過嗎?隨著市場的升息來臨,很多背著房貸的人,現在正承受著超出預期的負擔。 當然本篇只是從普通人的觀點論述,擁有充足資產、不會心煩房貸的那些人,並不在討論的範圍中。 從小就身處在這議題中的我,身旁總充斥著買房相關議
Thumbnail
用房地產賺錢? 「透過買房並且持有多年後,會賺到很多錢!」是普遍流傳的觀點,可是你有懷疑過嗎?隨著市場的升息來臨,很多背著房貸的人,現在正承受著超出預期的負擔。 當然本篇只是從普通人的觀點論述,擁有充足資產、不會心煩房貸的那些人,並不在討論的範圍中。 從小就身處在這議題中的我,身旁總充斥著買房相關議
Thumbnail
決定銀行房貸成數不足常見因素為:物件的條件 和 貸款人的條件。買房自備款需要預備多少?買房時,除了要負擔買房頭期款的部分,還有一些額外花費產生如:契稅、印花稅、仲介費等
Thumbnail
決定銀行房貸成數不足常見因素為:物件的條件 和 貸款人的條件。買房自備款需要預備多少?買房時,除了要負擔買房頭期款的部分,還有一些額外花費產生如:契稅、印花稅、仲介費等
Thumbnail
先說說為什麼我會選這本書來看吧。人生已經過了35,小孩也生了,確實買房子是人生規畫之一。畢竟組成一個家,還是想要一個合適的地方,安住久居。 為了節省開支,我們在北台灣捷運最末站租房了5年。說實在的,這邊外送服務機能不好,社區周圍也沒什麼餐廳、咖啡廳和商店等,只能自己買回來煮。雖然不便,但無形之中..
Thumbnail
先說說為什麼我會選這本書來看吧。人生已經過了35,小孩也生了,確實買房子是人生規畫之一。畢竟組成一個家,還是想要一個合適的地方,安住久居。 為了節省開支,我們在北台灣捷運最末站租房了5年。說實在的,這邊外送服務機能不好,社區周圍也沒什麼餐廳、咖啡廳和商店等,只能自己買回來煮。雖然不便,但無形之中..
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News