📽️ 節目｜短租潛力股｜2018｜★★★★☆｜房產｜短租屋出租學習

來源：Netflix 節目《短租潛力股》

基本資料

英文名：Stay Here
上映：2018年
集數：8集，每集33分左右
類型：房產、房產改裝、理財、旅遊、實境秀

第1集 西雅圖船屋
第2集 馬里布海濱豪宅
第3集 奧斯汀水池
第4集 布魯克林褐石外牆
第5集 巴索羅布列斯酒鄉小鎮
第6集 哈德遜河馬車屋
第7集 棕櫚泉時光機
第8集 華府消防屋

流程

由一位設計師跟一名房產專家，走訪美國各地經營不佳、但別具特色的短期出租套房，來去改善他們設計跟行銷技巧，讓套房翻身成為短租市場上的熱門物件。

<第一階段：線上檢視套房資料>
找出可能的問題在哪

<第二階段：實際勘查，與屋主討論>
預計的租金用途、設計討論、地區行情價分析

<第三階段：行銷技巧，房間改造>
在地伴手禮建議與採購、拍照技巧與攝影

<第四階段：揭曉>
讓屋主參觀改造後的空間，聆聽回饋

觀後感

推薦度：★★★★☆
每集都是去不同地方，喜歡旅遊的人也很推薦，會發現美國小鎮各式風情。

集跟集之間沒有關聯性，可挑自己想看的集數看。
整體來說，各集的出租房都別具特色，不是一般常見的那種套房。設計師的眼光還不錯，改造後都很賞心悅目，不管是色彩配置，還是格局改善都很棒，也會適時地融合當地的特色。不過有時也不是改造都那麼順利，屋主們有時也會有自己的堅持在，而這就是看設計師的功力了。

房產專家會事先調查該區域的行情、出租房狀態與租金等，提出合理價位與適合的行銷技巧，像是如何提供服務、如何接待客戶、攝影角度怎麼拍照、網站編輯技巧等，如果受眾是想要短期出租房產的人，這裡提供了些許的概念跟技巧。

有時中間也會穿插一些當地特色介紹，可以當作以後旅遊的參考。

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文末

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