付費限定

《市區重劃區。正七期特輯》高貴不貴的台中七期,潛藏著異樣的美麗與哀愁~暨外界不知道的開發與現況秘辛

更新於 發佈於 閱讀時間約 18 分鐘
投資理財內容聲明

20231122 14:00 全文完

「井底之蛙。馬大哈」合著

本篇是《逃蛙園記。台中篇》電子書計畫的一部分,預計分為三部份,發行目的在於讓讀者清楚了解「市區重劃區」與「市郊重劃區」區別,以及截然不同的投資概念與事務,由本蛙及【馬大哈】聯合撰寫,上篇談的是「正七期」房價歷史及趨勢。

raw-image

本篇你應該學會……

「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版:是台中市公共設施發展最密集的地區,在2000年代後逐漸取代舊市區的地位。

「七期重劃區」幅員遼闊,是橫跨臺中市西屯區和南屯區的市地重劃區,根據位置與機能不同,習慣上分為「正七期」、「西七期」以及「南七期」。

「正七期」高貴不貴:因為大量土地違規使用,造成內及衍生出大量空屋問題。還好有

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 7316 字、25 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
Yaohui-avatar-img
2023/11/22
簽名
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
862內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
井底之蛙俱樂部的其他內容
2025/04/12
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍 代銷位於銷售第一線,且是房地產的「造夢者」,對景氣前瞻敏感度最高,消費者是否買單現況,其實心知肚明 台中的大里區及太平區,就是典型的衛星都市,兩者人口合計超過41萬,由於生活圈的地緣關係,很多都是外縣市居民先移入,再逐步移入東區、南區、南屯區~東區發展在此趨勢上
Thumbnail
2025/04/12
代銷業者愛山林祝文宇開降價第一槍 代銷位於銷售第一線,且是房地產的「造夢者」,對景氣前瞻敏感度最高,消費者是否買單現況,其實心知肚明 台中的大里區及太平區,就是典型的衛星都市,兩者人口合計超過41萬,由於生活圈的地緣關係,很多都是外縣市居民先移入,再逐步移入東區、南區、南屯區~東區發展在此趨勢上
Thumbnail
2025/03/25
台中東區目前有三大區塊,正執行都市更新,分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區~干城轉運站都市更新,是大台中車站計畫一部分 南京路目前是重劃區最繁華區域,秀泰影城經營兩棟現代商場,是南京路最醒目的建築,為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息,商場、影城與書店是三大主體,搭配連鎖餐廳,形成假日人潮聚集地帶
Thumbnail
2025/03/25
台中東區目前有三大區塊,正執行都市更新,分別是帝國糖廠區、干城車站區、九期重劃區~干城轉運站都市更新,是大台中車站計畫一部分 南京路目前是重劃區最繁華區域,秀泰影城經營兩棟現代商場,是南京路最醒目的建築,為這裡帶來幾分繁華與悠閒的氣息,商場、影城與書店是三大主體,搭配連鎖餐廳,形成假日人潮聚集地帶
Thumbnail
2025/03/18
呃,你是說王大陸不如狗?~小心他「秋」起來告你! 明天星期三停止更新一日,蛙妻說這個笑話很毒,就先開放給所有讀者,後續完整文章星期四完成發表
Thumbnail
2025/03/18
呃,你是說王大陸不如狗?~小心他「秋」起來告你! 明天星期三停止更新一日,蛙妻說這個笑話很毒,就先開放給所有讀者,後續完整文章星期四完成發表
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
介紹朋友新開的蝦皮選物店『10樓2選物店』,並分享方格子與蝦皮合作的分潤計畫,註冊流程簡單,0成本、無綁約,推薦給想增加收入的讀者。
Thumbnail
臺中市即將完工的“臺中之鑽”大樓將成為首座高度超過200公尺的摩天大樓,地點位於河南路、市政路口,將做為臺中銀行新總行大樓和旅館使用。臺中市的高樓數目不輸臺北市,顯示其在臺灣的重要性。
Thumbnail
臺中市即將完工的“臺中之鑽”大樓將成為首座高度超過200公尺的摩天大樓,地點位於河南路、市政路口,將做為臺中銀行新總行大樓和旅館使用。臺中市的高樓數目不輸臺北市,顯示其在臺灣的重要性。
Thumbnail
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版 台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫,就是台北「信義計畫區」 2000年代後,台中市新建的幾個重要建設,幾乎都在「七期重劃區」內,逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象,仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群,以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
Thumbnail
「七期重劃區」是「信義計畫區」的台中精進版 台灣第一個成功的「市政中心」開發計畫,就是台北「信義計畫區」 2000年代後,台中市新建的幾個重要建設,幾乎都在「七期重劃區」內,逐漸取代舊市區的地位。但外界對「七期重劃區」最深刻印象,仍是號稱全台灣最美天際線的豪宅群,以及全台灣單點業績最高的百貨雙強
Thumbnail
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐,位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區,與秋紅谷公園相望,後方至善路亦是河濱林蔭大道,鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越/大遠百;沿至善路可直達逢甲商圈,。 ○鄉林皇居是本區指標建案,但已屆中古屋門檻,附近三大預售案興建中,可以作為說明比較標的。
Thumbnail
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐,位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區,與秋紅谷公園相望,後方至善路亦是河濱林蔭大道,鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越/大遠百;沿至善路可直達逢甲商圈,。 ○鄉林皇居是本區指標建案,但已屆中古屋門檻,附近三大預售案興建中,可以作為說明比較標的。
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■「替代性社區」是『替身演員』,若選中具「主角」實力的,也能身價飆漲。 □『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道,具有高質環境,被稱為『中科園區』。 ●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。 ○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
Thumbnail
本篇你應該學會…… ■「替代性社區」是『替身演員』,若選中具「主角」實力的,也能身價飆漲。 □『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道,具有高質環境,被稱為『中科園區』。 ●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。 ○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
Thumbnail
《偷米哥》說建商往往更早進場布局 一、政府重大的建設推行:交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。 二、高科技產業的聚落:就業機會吸引優秀外來人口,帶動週邊商業。 三、大型商業的投資:代表區域經濟活度,已達成熟穩定階段。 四、未來發展的腹地:有足夠腹地作為發展空間。 中台灣只有唯一城市就是台中。
Thumbnail
《偷米哥》說建商往往更早進場布局 一、政府重大的建設推行:交通利多促進大城市及週邊衛星市鎮的發展。 二、高科技產業的聚落:就業機會吸引優秀外來人口,帶動週邊商業。 三、大型商業的投資:代表區域經濟活度,已達成熟穩定階段。 四、未來發展的腹地:有足夠腹地作為發展空間。 中台灣只有唯一城市就是台中。
Thumbnail
台中七期,從1981年提出以來,到現在已經走過將近40個年頭,起初以副都心為發想,讓這塊地有了其他重劃區沒有的獨特性,不僅成為台中市府與市議會的落腳處,也同時擁有許多公共設施、公園綠地,整體的規劃可說是相當完善,更間接讓這裡成為台中房地產中,發展與推案量都相當火熱的區域。
Thumbnail
台中七期,從1981年提出以來,到現在已經走過將近40個年頭,起初以副都心為發想,讓這塊地有了其他重劃區沒有的獨特性,不僅成為台中市府與市議會的落腳處,也同時擁有許多公共設施、公園綠地,整體的規劃可說是相當完善,更間接讓這裡成為台中房地產中,發展與推案量都相當火熱的區域。
Thumbnail
位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」是全台最大的高鐵站區開發案,基地面積4萬8,000坪,樓地板面積高達14萬坪,其中商場部分面積就高達9萬坪,得標廠商第一大國際開發(股)公司自110年11月與交通部鐵道局簽約後,隨即展開各項細部設計作業,今年終於傳出好消息!日前營運長戴蔭本率隊至台中市政府拜
Thumbnail
位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」是全台最大的高鐵站區開發案,基地面積4萬8,000坪,樓地板面積高達14萬坪,其中商場部分面積就高達9萬坪,得標廠商第一大國際開發(股)公司自110年11月與交通部鐵道局簽約後,隨即展開各項細部設計作業,今年終於傳出好消息!日前營運長戴蔭本率隊至台中市政府拜
Thumbnail
台中華燈初上時光旅程 由台中人導覽台中,導覽一個你可能常常走過、路過、也經過的台中火車站區 帶你見證台中火車站區的發展史一代二代三代,貫穿整個台灣樞紐的重要車站 這裡曾經夜晚燈火通明華燈初上夜夜笙歌,也曾經是金融體系最繁榮密集的區 更是日據時期的重要發展區,有小京都玲蘭通稱號
Thumbnail
台中華燈初上時光旅程 由台中人導覽台中,導覽一個你可能常常走過、路過、也經過的台中火車站區 帶你見證台中火車站區的發展史一代二代三代,貫穿整個台灣樞紐的重要車站 這裡曾經夜晚燈火通明華燈初上夜夜笙歌,也曾經是金融體系最繁榮密集的區 更是日據時期的重要發展區,有小京都玲蘭通稱號
Thumbnail
台中市北屯區新平公園相關資訊:: 地址: 台中市北屯區新平路783號 電話: 04 2228 9111分機33500 (管理單位:台中市政府養護工程處公園景觀維護科) 開放時間: 開放空間 (無時間限制) 備註: 公園 小型森林公園 ​ 北屯區八期重劃區難得一塊綠地 地址: 電話:
Thumbnail
台中市北屯區新平公園相關資訊:: 地址: 台中市北屯區新平路783號 電話: 04 2228 9111分機33500 (管理單位:台中市政府養護工程處公園景觀維護科) 開放時間: 開放空間 (無時間限制) 備註: 公園 小型森林公園 ​ 北屯區八期重劃區難得一塊綠地 地址: 電話:
Thumbnail
台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域,除了因去年才剛完成配地,土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外,加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持,帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,14期土地交易件數從2020年開始增加,2021年已揭露交易也來到近百件,是台中各重劃區
Thumbnail
台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域,除了因去年才剛完成配地,土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外,加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持,帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,14期土地交易件數從2020年開始增加,2021年已揭露交易也來到近百件,是台中各重劃區
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News