房貸狀況檢查,意外發現大餘額!

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今天心血來潮地想檢查自己桃園公寓房貸的狀況(先前寫過買房子),就拿出民國108年辦得ATM卡來查看,我通常都是用銀行簿查詢,但銀行簿已經滿了。自從搬來嘉義後,我就沒在關注我的房貸狀況,就是時間一到,固定轉每月房貸8500元到銀行繳錢。


一查,讓我好意外,我竟然發現帳戶有三萬多元的餘額可以動用,我在想可能是每次多繳,因為疫情期間房貸利率極低,所以有好幾個月的房貸,只有8100元,可能是這樣存起來的。不經意地存到一筆錢,蠻開心的。


我也很好奇,現在我到底需要每個月繳多少房貸,結果我把近一個月的本金和利息加起來,竟然高達8900,遠超過我定期繳8500的數字。想到銀行在疫情後,利息漲這麼多,遠比疫情前多出了400多元。


  至今,大概繳房貸五年左右了,每個月8500元,差不多是本金5000元,利息3500元。這樣說來也大致上還了本金30萬元,利息給了21萬左右(挖~利息好多!可怕)。最近有在想是否要將30年貸款降為20年貸款,就想說利息可以少一些,但這樣的壞處就是每個月就要多繳2000 元給房貸了,可支配的錢就會變少,但多繳的好處就是將可支配的錢提早拿去還錢了,因為偶爾也會不知什麼原因被我花掉,再想想了。目前比較需要做的事應該是我想知道我現在還到剩多少錢,哈哈一直都沒有去關心,還是了解一下,這樣也可以比較有目標~


  定期盤點財務狀況也是小重要,不然錢錢很容易就不知道到哪裡自助旅行了~


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Treize
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