買保險

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘

最近又被朋友問儲蓄險好嗎? 以下個人小小淺見分享


理財工具沒有好不好,只有適不適合

如果是高資產族群,主要考量是遺贈稅避稅,而不是資產增值,那儲蓄險就非常適合

如果不是高資產族群,那就非常不建議,實則看似資產"穩定"增值,但細算IRR會發現可能連通膨都追不上,購買力逐年"穩定"下降

大眾眼中的買保險,實則對他們來說風險超大,因為報酬率不夠,會導致所得替代率不足。一旦喪失主動收入,生活品質就無法維持原先水準


大眾眼中的高風險投資,虛擬貨幣彼特幣,我就有作為資產配置的一環

它跟各大類資產相關度低,且我看好它到2030年升破50萬美,到時候再來驗證

這叫"避險",為我的資產部位買保險


最近我還想買另一個保險---曼谷房

曼谷房相比台北房有太多優勢,租金收益率較高、增值空間較大、持有成本較低

若用現金流角度分析

有240萬台幣閒置資金要投資

在台北可以首付240萬,貸款960萬,開5倍槓投1200萬的物件

青安貸款30年,5年寬限期拉滿,利率算1.5%,前5年月繳12000,後25年月繳38394

這樣的物件可收月租金介於15000~30000

前5年是正現金流,後25年都是負

在曼谷可以全款買入市心高檔套房,每月收租介於13000~18000

持續的正現金流


火紅陸劇繁花劇中寶總計畫槓桿操作服飾公司的IPO

軍師爺叔一心想幫寶總搶下沃爾瑪牛仔褲大單當保險


投資要以終為始,知道未來想要甚麼

再看時間有多長可以布局

選擇適合的工具、標的

股票、債券、不動產、貴金屬、虛擬貨幣

ETF、期貨、選擇權、REITS、其他衍生性金融商品


人生很多風險

你買保險了嗎?

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接下來,讓我們一起看第二步: Set your goals:設定目標,但也不是隨便設定一個漫無邊際,困難實現的目標,我們必須要根據第一步中思考出來自己的腳色、資源等等來設定目標。 如果目標比較遠大,建議將目標分割,並且數字化,先訂定可以完成的小目標,再依序逐步完成,盡量不要妄想一步登天。
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