建築魔法空間 17 驗屋Ⅰ
你買房了嗎？建商施工品質該怎麼鑑定呢？驗屋要驗些什麼呢？
由於建商檢驗制度的程度及標準不一。只是買屋的你，千萬不能為了替他節儉驗收成本。卻不顧花費自己一生努力獲得的積蓄，平白放棄了應有的權益；尤其是「怕麻煩別人、」或是「擔心得罪人」這樣的心態，都是非常要不得的！ 先不論簽約前後、交屋與否。你若是認為建商交什麼房，你就收什麼屋的話？事就簡單了，而以下也不需要浪費時間再看了。若非如此，那麼，敢問各位：「無憑無據據的，你怎麼驗屋？」
整體而言。所謂「建築圖」就是所謂的施工「藍圖」，而每戶的平面設計與配置圖則是附件；建築圖就是契約中的附件。它不單只是是契約的一部分，更是未來交屋前的驗收標準！建商必須遵守藍圖施工，並且確實將這些設計圖說交客戶手中。這也是對工程負責的義務與責任。
即使簽約時。你沒有索取這這些設計圖說資料，建商至少在交屋之前也要出示；否則。我不知道該如何檢驗房屋施工成果，與當初預售時期的展示是否有落差？我必須強調：「就算簽約時。你並沒有索取設計施工圖說，那也還好。因為建照核發後，建商才能依照申請的建照辦理開工；重點還是要在交屋前拿到這些設計藍圖。畢竟它除了是驗屋時的憑據之外，也是屋主日後維修時的依據，」然而，事實說來。這算得上是一門很大的學問！
電器設備平面配置圖
至於。有了設計圖之後，你又該如何驗屋呢？我會繼續在一章節中提醒大家。
如果你友類似問題？歡迎提出討論，
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在購買新房或二手房時，驗樓是一個不可忽視的重要環節。本文將深入探討驗樓的必要性、驗樓的流程以及如何選擇專業的驗樓服務，幫助您更好地瞭解這一過程，做出明智的購房決策。
驗樓是確保新居品質和安全的重要步驟，通過結構檢查、電氣系統檢查、水管系統檢查、防水檢查和室內空氣質量檢查，全面瞭解房屋狀況，避免日後產生不必要的麻煩和費用。
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近年房市火熱，但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，甚或爛尾樓的爭議，嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事，黃偉哲市長對此十分重視，特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，爭取權益。
辛苦努力工作，許多人為了就是一圓心中那個最符合自己「家」的嚮往。
在房價居高不下的年代，大多的房子想要入手，需要一定的門檻，並還有許多複雜的貸款流程要進行；這時，付款相對輕鬆的「預售屋」，就成為了許多人的購屋首選。
預售屋本身具有付款方式輕鬆、可依照自己想要的格局彈性客變，並且又是全新一手屋。
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