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「投資心理學+產業題材未來想像估值」
掌控交易勝率關鍵的"90%"
市場波動常常引發人性的兩大情緒：貪婪與恐懼。
這些情緒會驅使投資者做出非理性的決策。
成功的投資者懂得對抗情緒，依照歷史慣性的數據抓到轉折點和產業題材的過熱估值和偏低估值。
「成功的操盤手,往往都在做不自然的事」
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2025/04/30
主觀價值理論在經濟學的重要觀點
「物品的價值並不在於它花了多少成本製造，而在於使用者認為它對自己有多重要。」
有人願意花5萬元聽演唱會，追求流行娛樂
有人願意花100萬元買包包，追求品牌榮耀
有人願意花1億元買一幅畫，追求藝術境界
所以生活中的價值，根本就沒有統一標準，只有誰信不信
2025/04/30
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2025/04/22
鬼谷子說：「智用於眾人之所不能知，而能用於眾人之所不能見。」
意思是：真正的市場操盤手，不靠多數人已知的資訊取勝，而是在無聲處觀察局勢、在無光處佈局未來。
市場總有人喊多喊空，但那只是事後論居多。
你若隨波逐流，只會被當成市場的籌碼。
但如果你能看見別人不看的地方、理解市場
2025/04/22
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2025/04/20
在《孫子兵法．軍形篇》中有一段話：
「昔之善戰者，先為不可勝，以侍敵之可勝。不可勝在己，可勝在敵。」
2025/04/20
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vocus 最具指標性的創作者社群──「野格團」， 2026 年春季，這支充滿專業、熱情的團隊再次擴編，迎來了 8 位實力堅強的「個人主題專家」新成員 💫💫💫
從投資理財、自我成長、閱讀書評到電影戲劇，他們各自帶著獨特的「創作超能力」準備在格友大廳與大家見面。
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人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
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文章裡講述現今房價居高不下之外，從第三方的角度來說還需要思考個性合不合拍的問題。內容將透過分享自己在工作看到的面向，帶出三觀和生活習慣的重要性，有個人觀點的內容文章，分享很多實際的好的可供參考。
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如果你問我
我一直都是覺得非要置產的一派
原因
1.歸屬感
2.房子有本借貸易
3.退路
4.不用被趕
5.租金一直漲
所以如果你有頭期款
且工作穩定
買一個殼
是需要
那必要定義呢
人人不同
因為投資沒有穩賺不賠
如果你問到這種人
那不4神 94神經病
很多專
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買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
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要找到好房子並不容易，加上現在房市動盪，一不小心就可能買到跌價房屋。在不要求房屋增值的情況下，該怎麼做才能不買到跌價房屋
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在一個人生中的某個階段，許多人都會面臨一個重要問題：買房是為了投資還是自住？之前已經討論過買房可以作為資產來使用，但細分下去會發現買房的時候是以投資為目的還是自住為目的，在金額固定的情況下，其實標準上差很多。這邊就稍微把我的想法跟論點稍微在這裡。
一般而言作為投資的買房大概有幾個特點：
地點偏一
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有了一點儲蓄，是否該拿來付房貸頭期款?
開始工作幾年後，買房的話題開始出現在周遭
結婚、投資、自用......
你又是被何種理由打動呢?
是否有聽過，租屋=替房東養房這種說法?
早點買，會漲!?
不買房，老了沒人會租給你?
Josh也是漸漸邁入買房一族，
但為何還沒入手?
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