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3-7 投資房產，囤房稅怎麼看?
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投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
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2024/12/27
2020年的新聞，新聞2。一位土木工程師，具土木碩士學歷，從事現職工作7年，感到職業倦怠，計劃提前退休。要依靠高殖利率的金融股投資，期望以股利收入支撐生活。我們來看一下這樣的案例會有什麼問題?
故事資訊
首先把一些資訊列出，(個人推估不代表一定正確):
一般型房貸758萬
2024/12/27
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2024/12/14
前面的章節討論到了質押跟信貸，這兩種借款方式，其實各有優缺點跟應用的方式，這節來討論看看。
信貸與質押差異?
圖1
其實信貸跟質押有一個關鍵的差異，最主要關鍵差異在於，如果是用信貸做投資的話，你必須要每月還本還息，可是質押不用。質押一般來說現在常見的方案都是你到期還息就
2024/12/14
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2024/09/21
在前面的章節，我們提到低波動是質押成功的關鍵，那如果顛倒過來，使用高波動標的就不能質押嗎?當然也不能這樣講，只是說維持率的部分就必須將安全的數值拉高一點，因此資金利用率會低一些。使用00631L元大台灣50正2質押會有什麼問題?
常見質押標的選擇
年化波動度要較低一些，
2024/09/21
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這款以可愛的臘腸狗為吉祥物、專注於AI交易的模因幣，旨在透過提供突破性技術來徹底改變模因幣市場。
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美國財政部周五 (20 日) 公布 2023 財政年度 (9 月 30 日止) 預算赤字比前一年大增 23%、達到 1.695 兆美元（2022年為1.376兆），相當於國內生產毛額 (GDP) 的 6.3%。主因是稅收減少、支應社福支出所需、資本利得稅減少(資產下跌)，且聯邦債務的利息創新高。
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只是當了這麽多年分析師必有過去，分析了那麽多股票,報了那麽多明牌，怎麽今天是現金滿滿? 也許出奇神準，早在某年某月某日都出清光光了，只是他的會員都覺得他神，何必今天再用這
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