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3-7 投資房產,囤房稅怎麼看?

更新於 2024/08/28閱讀時間約 9 分鐘
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投資小白貓之旅,期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐,買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等,也希望與大家分享,這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
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房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價與少子現
房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性,接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢,在相關的幾個小節會討論比較深入一些,讓讀者可以有更進一步思考。   年輕人不要急著買房 曾經看了教日文的IKU老師頻道,有一則影片題目是【台灣的年輕人如果不買房,老了
國內RETIS觀察 房地產信託基金初衷是一種節稅的投資工具,台灣的稅賦如下:不動產受益證券配息之後股價會下降,因為發放配息時,基金資產中現金部位會減少,配息適用「分離課稅」原則,投資人的投資收益,是依照稅率來課稅。   2024年新聞提到: 個人持有REITs受益證券所得到分配之
不動產投資信託 若想要將房地產納入資產配置再平衡一環的投資人可以參考,REITs(Real Estate Investment Trust 不動產投資信託),例如美國房地產市場為主的VNQ。   長期走勢與股市的波動相關性較高。若是單純就線型來看,相關性高應該不適合作為配置,但
對很多投資小白貓來說,除了常見的投資工具外,人生有可能會遇到一個重大的決策,是不是該買房?而在台灣有房有地私有財的觀點深入人心。 依主計總處家庭收支調查結果顯示,110年底自有住宅(註)之比率已達85.0%;註:「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有;若包括直系親屬所
房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價與少子現
房地產對許多人來說,是剛須需求,而分非單純的投資工具,在前面張前討論到買房或租房選擇問題,還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題,若以剛需需求來出發,來思考什麼時候買房,買什麼房,另外合理可以負擔的房價,另外怎麼背長年的房貸,有什麼預先準備工作,最後也討論房價
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性,接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢,在相關的幾個小節會討論比較深入一些,讓讀者可以有更進一步思考。   年輕人不要急著買房 曾經看了教日文的IKU老師頻道,有一則影片題目是【台灣的年輕人如果不買房,老了
國內RETIS觀察 房地產信託基金初衷是一種節稅的投資工具,台灣的稅賦如下:不動產受益證券配息之後股價會下降,因為發放配息時,基金資產中現金部位會減少,配息適用「分離課稅」原則,投資人的投資收益,是依照稅率來課稅。   2024年新聞提到: 個人持有REITs受益證券所得到分配之
不動產投資信託 若想要將房地產納入資產配置再平衡一環的投資人可以參考,REITs(Real Estate Investment Trust 不動產投資信託),例如美國房地產市場為主的VNQ。   長期走勢與股市的波動相關性較高。若是單純就線型來看,相關性高應該不適合作為配置,但
對很多投資小白貓來說,除了常見的投資工具外,人生有可能會遇到一個重大的決策,是不是該買房?而在台灣有房有地私有財的觀點深入人心。 依主計總處家庭收支調查結果顯示,110年底自有住宅(註)之比率已達85.0%;註:「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有;若包括直系親屬所
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*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
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