付費限定
3-20 借貸投資的案例-1土木工程師月領11萬，想退休了
投資理財內容聲明
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 2305 字、0
則留言，僅發佈於投資小白貓之旅你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
留言
留言分享你的想法！
威利財經生活隨筆的沙龍
27.7K會員
863內容數
投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
威利財經生活隨筆的沙龍的其他內容
2024/12/14
前面的章節討論到了質押跟信貸，這兩種借款方式，其實各有優缺點跟應用的方式，這節來討論看看。
信貸與質押差異?
圖1
其實信貸跟質押有一個關鍵的差異，最主要關鍵差異在於，如果是用信貸做投資的話，你必須要每月還本還息，可是質押不用。質押一般來說現在常見的方案都是你到期還息就
2024/12/14
前面的章節討論到了質押跟信貸，這兩種借款方式，其實各有優缺點跟應用的方式，這節來討論看看。
信貸與質押差異?
圖1
其實信貸跟質押有一個關鍵的差異，最主要關鍵差異在於，如果是用信貸做投資的話，你必須要每月還本還息，可是質押不用。質押一般來說現在常見的方案都是你到期還息就
2024/09/21
在前面的章節，我們提到低波動是質押成功的關鍵，那如果顛倒過來，使用高波動標的就不能質押嗎?當然也不能這樣講，只是說維持率的部分就必須將安全的數值拉高一點，因此資金利用率會低一些。使用00631L元大台灣50正2質押會有什麼問題?
常見質押標的選擇
年化波動度要較低一些，
2024/09/21
在前面的章節，我們提到低波動是質押成功的關鍵，那如果顛倒過來，使用高波動標的就不能質押嗎?當然也不能這樣講，只是說維持率的部分就必須將安全的數值拉高一點，因此資金利用率會低一些。使用00631L元大台灣50正2質押會有什麼問題?
常見質押標的選擇
年化波動度要較低一些，
2024/09/20
本文針對00713進行了質押回測分析，重點在於低波動性的特點如何影響質押投資策略。透過500萬質押的試算，文章探討了維持率、安全邊際與股息現金流等因素對質押成功的重要性。同時，提供了過去三年回測結果，顯示00713在抗跌性及收益表現上均優於其他ETF。
2024/09/20
本文針對00713進行了質押回測分析，重點在於低波動性的特點如何影響質押投資策略。透過500萬質押的試算，文章探討了維持率、安全邊際與股息現金流等因素對質押成功的重要性。同時，提供了過去三年回測結果，顯示00713在抗跌性及收益表現上均優於其他ETF。
你可能也想看
孩子寫功課時瞇眼？小心近視！這款喜光全光譜TIONE⁺光健康智慧檯燈，獲眼科院長推薦，網路好評不斷！全光譜LED、180cm大照明範圍、5段亮度及色溫調整、350度萬向旋轉，讓孩子學習更舒適、保護眼睛！
孩子寫功課時瞇眼？小心近視！這款喜光全光譜TIONE⁺光健康智慧檯燈，獲眼科院長推薦，網路好評不斷！全光譜LED、180cm大照明範圍、5段亮度及色溫調整、350度萬向旋轉，讓孩子學習更舒適、保護眼睛！
創作者營運專員/經理（Operations Specialist/Manager）將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力，找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
創作者營運專員/經理（Operations Specialist/Manager）將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力，找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
2020年的新聞，新聞2。一位土木工程師，具土木碩士學歷，從事現職工作7年，感到職業倦怠，計劃提前退休。要依靠高殖利率的金融股投資，期望以股利收入支撐生活。我們來看一下這樣的案例會有什麼問題?
故事資訊
首先把一些資訊列出，(個人推估不代表一定正確):
一般型房貸758萬
2020年的新聞，新聞2。一位土木工程師，具土木碩士學歷，從事現職工作7年，感到職業倦怠，計劃提前退休。要依靠高殖利率的金融股投資，期望以股利收入支撐生活。我們來看一下這樣的案例會有什麼問題?
故事資訊
首先把一些資訊列出，(個人推估不代表一定正確):
一般型房貸758萬
大綱：
每月配息4萬能否辭職？
生活開支與風險考量
股息穩定性與財務規劃
退休心態與生活重心
配息風險與長期規劃
關鍵字：
#配息 #辭職 #生活風險 #股息穩定性 #財務規劃 #退休心態 #生活重心 #躺平 #儲蓄 #風險管理
每月配息4萬能否辭職？
那我想這是最
大綱：
每月配息4萬能否辭職？
生活開支與風險考量
股息穩定性與財務規劃
退休心態與生活重心
配息風險與長期規劃
關鍵字：
#配息 #辭職 #生活風險 #股息穩定性 #財務規劃 #退休心態 #生活重心 #躺平 #儲蓄 #風險管理
每月配息4萬能否辭職？
那我想這是最
（1758字）摘要：投入700萬，創造年收入65萬，股利實質報酬率9%以上。
小N是中古屋改修專家，也是一位專業包租公，目前手上有上百位房客，最近他分享正在投資股市，第一次投資這類市場，與一般散戶做法不同。
小N說：「11月份投入現金700萬買入ETF債券型股票，再把全部ETF拿去質押借出現
（1758字）摘要：投入700萬，創造年收入65萬，股利實質報酬率9%以上。
小N是中古屋改修專家，也是一位專業包租公，目前手上有上百位房客，最近他分享正在投資股市，第一次投資這類市場，與一般散戶做法不同。
小N說：「11月份投入現金700萬買入ETF債券型股票，再把全部ETF拿去質押借出現
複利的威力需要紀律的執行
為什麼36歲，
要把投資比重降到3.6萬/年?
因為有可能有小孩了。
可是被動收入
不能因為有小孩就中斷執行
51歲開始被動收入40.1萬/年
61歲開始，被動收入74.7萬/年
65歲開始，被動收入95萬/年
複利的威力需要紀律的執行
為什麼36歲，
要把投資比重降到3.6萬/年?
因為有可能有小孩了。
可是被動收入
不能因為有小孩就中斷執行
51歲開始被動收入40.1萬/年
61歲開始，被動收入74.7萬/年
65歲開始，被動收入95萬/年
👩🏫客戶是名6年級生的大學老師，等等，這是理財顧問的考試題目開頭嗎，😂怎麼那麼像，但真的如此，就是一名真實的客戶，請求幫忙配置資產。
好，認真，客戶6年級生，是位大學教師，👍有夠用的保險，預計再13年要退休，手上有一筆閒置的資金，💵覺得美元保單利率3.5%太低，需要做新的投資規劃，希望是
👩🏫客戶是名6年級生的大學老師，等等，這是理財顧問的考試題目開頭嗎，😂怎麼那麼像，但真的如此，就是一名真實的客戶，請求幫忙配置資產。
好，認真，客戶6年級生，是位大學教師，👍有夠用的保險，預計再13年要退休，手上有一筆閒置的資金，💵覺得美元保單利率3.5%太低，需要做新的投資規劃，希望是
在我剛出社會時，就開始思考自己在退休時可以存多少錢，保守用當時的起薪約4萬乘上12個月，再乘上工作40年，得到1920萬，結果讓我很是震驚，現在房子動不動就千萬起跳，況且這些錢還沒扣除生活開銷以及孝親費，以後還有可能結婚生子，這些錢真的夠用嗎?
於是我便開始上網尋找增加收入的可能性，有人教你玩期
在我剛出社會時，就開始思考自己在退休時可以存多少錢，保守用當時的起薪約4萬乘上12個月，再乘上工作40年，得到1920萬，結果讓我很是震驚，現在房子動不動就千萬起跳，況且這些錢還沒扣除生活開銷以及孝親費，以後還有可能結婚生子，這些錢真的夠用嗎?
於是我便開始上網尋找增加收入的可能性，有人教你玩期
我的案例
各位好，我是個普通領薪水的八年級生上班族，以下是我目前的財富自由計畫，提供大家參考。目前我已經買車及貸款買房，且跟銀行借款100萬來增加投資金額，並預估37歲累計資產可達470萬提前退休，並且之後靠投資資金支付我每月生活費約4萬元，預計65歲後資產可達3億1千萬。（但實際上應該不太可能達到
我的案例
各位好，我是個普通領薪水的八年級生上班族，以下是我目前的財富自由計畫，提供大家參考。目前我已經買車及貸款買房，且跟銀行借款100萬來增加投資金額，並預估37歲累計資產可達470萬提前退休，並且之後靠投資資金支付我每月生活費約4萬元，預計65歲後資產可達3億1千萬。（但實際上應該不太可能達到
上禮拜我在我的 IG 限時動態發起一個問題：
「如果你有1500萬可以退休，你會怎麼配置這筆資金？」。
這個想法來自於我看到 01 網站理財版的一篇文章，一位有1500萬存款的工程師，被理專建議要把錢拿來做投資，不然會被通膨吃掉。
網站下方的留言相當精彩，我也在我的粉專回應了我的看法。
今天我搜
上禮拜我在我的 IG 限時動態發起一個問題：
「如果你有1500萬可以退休，你會怎麼配置這筆資金？」。
這個想法來自於我看到 01 網站理財版的一篇文章，一位有1500萬存款的工程師，被理專建議要把錢拿來做投資，不然會被通膨吃掉。
網站下方的留言相當精彩，我也在我的粉專回應了我的看法。
今天我搜