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3-20 借貸投資的案例-1土木工程師月領11萬，想退休了
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2024/12/14
前面的章節討論到了質押跟信貸，這兩種借款方式，其實各有優缺點跟應用的方式，這節來討論看看。
信貸與質押差異?
圖1
其實信貸跟質押有一個關鍵的差異，最主要關鍵差異在於，如果是用信貸做投資的話，你必須要每月還本還息，可是質押不用。質押一般來說現在常見的方案都是你到期還息就
2024/12/14
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2024/09/21
在前面的章節，我們提到低波動是質押成功的關鍵，那如果顛倒過來，使用高波動標的就不能質押嗎?當然也不能這樣講，只是說維持率的部分就必須將安全的數值拉高一點，因此資金利用率會低一些。使用00631L元大台灣50正2質押會有什麼問題?
常見質押標的選擇
年化波動度要較低一些，
2024/09/21
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2024/09/20
本文針對00713進行了質押回測分析，重點在於低波動性的特點如何影響質押投資策略。透過500萬質押的試算，文章探討了維持率、安全邊際與股息現金流等因素對質押成功的重要性。同時，提供了過去三年回測結果，顯示00713在抗跌性及收益表現上均優於其他ETF。
2024/09/20
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故事資訊
首先把一些資訊列出，(個人推估不代表一定正確):
一般型房貸758萬
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大綱：
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複利的威力需要紀律的執行
為什麼36歲，
要把投資比重降到3.6萬/年?
因為有可能有小孩了。
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不能因為有小孩就中斷執行
51歲開始被動收入40.1萬/年
61歲開始，被動收入74.7萬/年
65歲開始，被動收入95萬/年
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👩🏫客戶是名6年級生的大學老師，等等，這是理財顧問的考試題目開頭嗎，😂怎麼那麼像，但真的如此，就是一名真實的客戶，請求幫忙配置資產。
好，認真，客戶6年級生，是位大學教師，👍有夠用的保險，預計再13年要退休，手上有一筆閒置的資金，💵覺得美元保單利率3.5%太低，需要做新的投資規劃，希望是
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在我剛出社會時，就開始思考自己在退休時可以存多少錢，保守用當時的起薪約4萬乘上12個月，再乘上工作40年，得到1920萬，結果讓我很是震驚，現在房子動不動就千萬起跳，況且這些錢還沒扣除生活開銷以及孝親費，以後還有可能結婚生子，這些錢真的夠用嗎?
於是我便開始上網尋找增加收入的可能性，有人教你玩期
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