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民法第850條之5（土地或工作物之出租限制）（99.02.03增訂公布）之條文、立法沿革及理由

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李不微
發佈於民法法典娜
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所在編章︰

第三編 物權＼第四章之一 農育權（§850之1~850之9）

立法沿革︰

99.02.03增訂公布(後續尚無修正)

民法第850條之5（土地或工作物之出租限制）（99.02.03增訂公布）

Ⅰ農育權人不得將土地或農育工作物出租於他人。但農育工作物之出租另有習慣者，從其習慣。

Ⅱ農育權人違反前項規定者，土地所有人得終止農育權。

理由：

一、本條新增。

二、土地所有人設定農育權於農育權人，多置重於農育權人能有效使用其土地。如農育權人不自行使用土地或設置於土地上之農育工作物，而以之出租於他人，使農地利用關係複雜化，並與土地所有人同意設定農育權之原意不符，爰增訂第1項，明定禁止出租之限制。但關於農育工作物之出租另有習慣者，例如倉庫之短期出租等是，自宜從其習慣。

三、第2項明定農育權人違反前項規定之效果，土地所有人得終止農育權。

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