台灣房價沒有你想像的那面容易崩盤
閱讀時間約 1 分鐘
房價如果崩盤，有沒有可能會動搖國本
在台灣，買什麼能夠穩賺不賠，問10個有11個會搶著回答，「買房」，第11個沒問他，他也會跳出來搶答；我想「擦鞋童理論」大概是運用在台灣房地產會失效的一個理論，即使大家都在討論，房價仍然只會創新高而已。
台灣房地產自有率高達90%以上，加之政策製訂者也都擁有相當龐大的不動產，政府及人民都不可能有人願意親眼看見房價崩跌，如今政府出了像是打房的政策，其根本原因是因為銀行資金短缺，但新青安又是一個無法收回的政策（不肯認錯），但隨著美國降息，資金會逐漸蔓延至各國，到時候銀行資金水位足夠時，目前的錢荒也就有解，而高房價仍然能夠再想出其他政策繼續維持下去。
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滿常在網路上，不管是Facebook粉絲團或是理財論壇看到討論報酬率的事情，也常常看到比較某些ETF彼此之間的表現優劣。我認為，如果你是用指數型商品做資產配置來準備退休金的人，這些報酬率你完全都不需要在意，你只要在意這個世界是否有持續在發展進步。
不管你的投資帳上每個月每年的報酬率有多高，
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一、我先說不適用的人！你是這類就不用辦了
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Hi 大家好，我是Ethan😊
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本文探討日本房地產市場現況及泡沫經濟、少子化對房產價值的影響，並指出房地產價值主要來自鄰近的經濟活動。文章呼籲臺灣的購房者應當關注地區的經濟活力和未來發展潛力，而不僅僅看重房價。
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從20世紀80年代以來，發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑
政府解決經濟發展過熱時，都不希望造成經濟降溫過速，經常不會先去緊縮資金，反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環，這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤
所以，本蛙建議讀者認真學習等待，此刻冒險進場買房，一不小心你就套在史上最高價
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目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
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台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
前言
這幾年在台灣的年輕人最有感的肯定是原本已經高聳入雲端的房價，又再更高一層樓到連天上玉皇大帝也住不起的十重天闕。
確實，疫情後美聯儲開啟無限QE模式，逼迫全球央行跟隊印鈔，加上俄烏戰爭後的全球原物料價格高漲，使得房地產建築成本上升，資金溢滿注入房市，更帶動炒房客四處追逐好地段的房源，使得
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