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大陸房地產70年產權到期怎麼辦? 用上海真實案例回答你
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最近雪大發現江浙滬和珠三角都出現性價比非常高的物件，於是分享給讀者朋友們參考。
第一套位在東莞的公寓，60平米小而美只要45W。
圖片來源: 小紅書
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第二套在揚州，對，就是煙花三月下揚州的那個揚州。
這套更妙了，109平西式套房，新裝修，只要100萬。
圖片來源: 小紅書
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每次討論大陸買房的時候，就會有無知的網友來嗆聲說:
大陸房子只有70產權耶!
繼續往下交流之後，我通常發現他們好像搞不清楚到底什麼是70年產權.....
在大陸住宅用地的使用年限通常為70年，當房產產權的70年到期時會進行拆建或再建。
很多台灣民眾搞不清楚狀況，以為房子70年後就不能住人...
實際上，你的房子還是你的，並不會因為70年到了就突然不見或消失，請放心。
就拿雪大過去生活的上海為例，首批70年商品房將到期，那上海房子產權70年到期後怎麼辦?
這篇文章就用真實案例來回答你們的疑問。
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工商時間結束，趕緊來看上海的真實案例。
近期，上海彭浦新村成為滬市首批將面臨70年房齡到期的商品房，該商品房建於1958年。
首先要有一個概念，70年到期也就意味著房子已經非常老舊，建築結構不穩定、外觀和內部裝修陳舊，居住功能跟不上，存在安全隱患等等。
針對這一問題，相關部門決定實行原拆原建政策。
所謂的原拆原建政策是指在原址上推倒舊房，然後重新建設新房，實現拆一還一的原則。
哇! 這麼幸福，在台灣我不知道有沒有這種好康的事情?
房子舊了老了壞了，政府還會幫你拆掉重新蓋?
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這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
本書介紹透過蒐集客觀數據以及持續買進的投資策略來穩穩累積財富。書中強調了儲蓄和投資的重要性以及何時該專注於提升收入、增加儲蓄或是買賣股票。同時，書中也提到儲蓄與投資的關鍵，以及如何選擇及購買投資標的的策略。
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市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
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當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
時常在平板裏刷到一些大陸的視頻，但是卻弄不清楚他們的思維模式。
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