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大陸房地產70年產權到期怎麼辦? 用上海真實案例回答你
閱讀時間約 6 分鐘
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最近雪大發現江浙滬和珠三角都出現性價比非常高的物件，於是分享給讀者朋友們參考。
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圖片來源: 小紅書
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這套更妙了，109平西式套房，新裝修，只要100萬。
圖片來源: 小紅書
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每次討論大陸買房的時候，就會有無知的網友來嗆聲說:
大陸房子只有70產權耶!
繼續往下交流之後，我通常發現他們好像搞不清楚到底什麼是70年產權.....
在大陸住宅用地的使用年限通常為70年，當房產產權的70年到期時會進行拆建或再建。
很多台灣民眾搞不清楚狀況，以為房子70年後就不能住人...
實際上，你的房子還是你的，並不會因為70年到了就突然不見或消失，請放心。
就拿雪大過去生活的上海為例，首批70年商品房將到期，那上海房子產權70年到期後怎麼辦?
這篇文章就用真實案例來回答你們的疑問。
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工商時間結束，趕緊來看上海的真實案例。
近期，上海彭浦新村成為滬市首批將面臨70年房齡到期的商品房，該商品房建於1958年。
首先要有一個概念，70年到期也就意味著房子已經非常老舊，建築結構不穩定、外觀和內部裝修陳舊，居住功能跟不上，存在安全隱患等等。
針對這一問題，相關部門決定實行原拆原建政策。
所謂的原拆原建政策是指在原址上推倒舊房，然後重新建設新房，實現拆一還一的原則。
哇! 這麼幸福，在台灣我不知道有沒有這種好康的事情?
房子舊了老了壞了，政府還會幫你拆掉重新蓋?
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本文分享了股癌 Podcast 中的投資見解，探討股票市場的科學與藝術，並分析最近的市場動態與未來趨勢。重點聚焦於美國央行的降息決策及其對股市的影響，以及臺灣央行的打房政策如何影響房市。同時，文中也提及功率半導體和車用產業的發展，最後分享了iPhone 16 Pro Max的使用心得。
國統 9/11 召開法說會，之後股價連 3 漲表現不錯，只要基本面不變我持股續抱。法說會影音並沒有最重要的 QA，剛好幾位熱心網友提供券商投信的資料給我，再加上網路資訊整理成本文。目前時序 9 月處於豐水期 5~10 月的尾聲，根據公司法說會表示 ......
這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
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在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
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當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
時常在平板裏刷到一些大陸的視頻，但是卻弄不清楚他們的思維模式。
他們因為城市裡的高樓林立而驕傲，但是高樓跟他們有什麼關係？我的驕傲是在城市裡有一間房子，也許是四五十年前的公寓，老舊而無華麗的外表，但那是我的房子！我可以隨時買賣或傳給子孫；他們因為建設了四點五萬公里的高鐵而自豪，卻不能保證他的座位真
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