天使投資人 - 民宿投資的故事(I)

之前有聊到加盟，還有股東，其實還有另一種比較少為人知的投資型態，叫做天使投資人。根據維基百科的解釋，加上皮朋哥自己的翻譯，以下這段文字應該可以描述何謂天使投資人：

天使投資人（Angel Investor）又被稱為 Business Angel ， 是指於新創公司創立初期就開始投資的投資者。天使投資人並不過多干預公司的營運，每筆投資是以小股的形式。天使投資人會將投資分散至不同的新創公司，以多投的方式分散投資的風險，

天使投資通常是創業初期的募資方法，在公司規模擴大、需要大量的資金時，公司則會採取 創業投資  VC（Venture Capital） 或是 IPO（Initial Public Offerings） 的方式募資。

在２０２４年初，皮朋哥因緣際會下得到了一個墾丁民宿的投資機會。剛開始，由於是第一次遇見這種募資行為，皮朋哥其實是很有戒心。於是就南下墾丁拜訪了那位民宿老闆Ｃ大哥。親自訪查除了是當面觀察一個人，同時也看看是否真有這間民宿在興建施工等等，在墾丁大街上行走時，還有機車出租業者和停車場業者看到這位老闆都尊稱他Ｃ老闆。所以看起來是確有其事，不是詐騙。

跟Ｃ老闆談了一整天，當然很多東扯西聊的部分，都是彼此試探的過程，就不多贅述。不過Ｃ老闆有提到他以前在鵝鑾鼻燈塔附近也有一間民宿，可是跟合夥人鬧翻，根據Ｃ老闆自己的說法，是合夥人想要搶經營權，所以Ｃ老闆一怒之下就派推土機把那棟民宿給毀了。呃...當時聽完只有覺得有點誇張，至於嗎？這算是第一個伏筆吧。

總之Ｃ老闆給了一個很好的條件，是２４％的年報酬率，合約內容大概是這樣的：

• 合約為期三年
• 第一年保證報酬率２４％，每半年結算一次
• 第二年起，按照財務報表獲利和持股比例分紅
• 合約到期可解約退還本金，若有新項目亦有優先認股權
• 合約期間可解約，然而必須退還之前所有的分紅

看起來蠻優惠的吧，投資２００萬，第一年就可以領４８萬了，況且就算途中解約也沒有罰則，依然可以拿回所有的本金。用期望值的角度來看，是正的，因此是個可以投資的項目。

加上Ｃ老闆雖然有點古怪，可是人算是海派大方，也很有耐性地回答一個又一個的問題，也有提到他在找創業夥伴，好的股東，一起拚。好像有點感動是吧？一個年逾６０歲的大哥還在這樣拚搏謀畫願景，有點令人感動。不過唯有提到就是投資方不介入民宿的經營這一點令皮朋哥有點顧慮。不過考量到Ｃ老闆以前跟別人有經營權的糾紛，所以可能因此多了份戒心吧。反正皮朋哥也不懂怎麼經營民宿，就從旁邊看偷師也行。

想一想，這樣幾乎等於是月薪４萬，好像比很多上班族月薪還高了，算是一個不錯的被動收入。不過皮朋哥心裡其實是不甘於當一個純投資者，其實也是想趁機學習到底要如何經營一間民宿，其實這是皮朋哥願意投資的重要原因之一。但是在這個摩悶特，皮朋哥還在被Ｃ老闆描繪的股東願景所吸引，還不知道原來他要找的其實不是股東而是天使投資人，這算是皮朋哥自己的盲區，也導致未來虎頭蛇尾的結局。這邊先按下不表。

當時大概看到２４％的投資報酬率就高潮了。想說雖然Ｃ老闆似乎有點拒人於千里之外，不過沒關係罷，等以後熟了，彼此有信任感之後，再跟Ｃ老闆請教。因此皮朋哥和朋友一起，各出了２００萬，就這樣當上了墾丁民宿股東這樣。

當時簽約時其實也有一個伏筆，按照皮朋哥對於一般民間私契的了解和慣例，通常簽約都應該會有影印身分證件當作附件以證明雙方身分，但是這位Ｃ老闆死活不願意拿出自己身分證，但是願意提供身分證字號和民宿的統一編號，皮朋哥一想，好吧，大概南部和北部人的行事風格不太一樣，上網查確實民宿有統一編號，用Ｃ老闆的身分證字號和姓名，去司法系統查詢，也無任何官司紀錄或是正在進行中的官司，代表應該過往沒有甚麼糾紛是鬧上法院的，應該也還ＯＫ吧！？

另外就是簽約前，當然也有去工地現場勘查，據皮朋哥自己裝修的經驗，估算裝修大概至少還要三個月，因為屋況就差不多比毛胚屋好一點而已，而皮朋哥相信墾丁地區的工人應該更難找，因此三個月還算是積極樂觀的估計，因此皮朋哥估計應該最快也要五月底民宿才有機會開幕。哪知Ｃ老闆說：『怎麼可能等到五月底？我三月底，也就是四周以後我就要開幕營業了！』

早點開幕當然是好事，只能相信Ｃ老闆能點石成金，非常懂營造裝修，是皮朋哥自己學藝未精了。但後來到底到甚麼時候才開幕呢？就請見下回分曉了。