解密找房停看聽
更新於 2024/11/08閱讀時間約 3 分鐘
解密找房停看聽
忙碌了一整天人總需要有一個地方休息生活
找一個安定舒適的房子格外重要
但是很多朋友們都忽略了以下幾點
即使是房仲也沒有義務跟你講的事
你就是沒人跟你講怪事
不管你是租屋或是買屋
停看聽格外重要
停~就是停止馬上簽約
找到適合的物件不要急著簽約
因為裡面有很多沒有人跟你講的怪事
需要你有一點時間特別去了解
看~就是多看看環境
是不是有骯髒不堪
是不是有停車亂停
聽~就是包打聽
打聽你未來的鄰居上下左右
是不是住著怪咖是不是住著水準低劣的人
等房仲代你看過房屋之後私底下
強烈建議白天觀察社區一次包打聽一次
強烈建議晚上觀察社區一次包打聽一次
如果你幸運的話還可以打聽到真實屋主
及真實買賣金額
因為白天跟晚上住戶的生活習慣才能夠完全掌控
就能完整看出你的環境 真實的一面
白天上班人員稀少下午下班人員回來
社區呈現的生活圈就比較準確
白天看不到人詢問也許晚上就能碰到人詢問
詢問是否有以下水準低狀況鄰居
奇怪社區的亂象~層出不窮
晚上不睡覺專案你們家門鈴
晚上睡不著覺冷氣頻頻滴水
晚上不睡覺從天而降丟垃圾
住戶亂抽菸空氣汙染菸蒂亂丟
停車亂停造成鄰居關係破裂
前屋主住了誰為何要離開
是租金時常漲價還是房東非常龜毛
這個也是蠻關鍵的
住戶積欠管理費戶數是否過高
將會影響社區無法運作品質降低
有好的鄰居好的環境才能住得舒適
千萬不要以為看屋就看你們家而已
卻忘了環境與左右鄰居的重要性
這是錯誤嚴重的觀念
採了地雷
租屋輕者搬家了事~買屋重者房屋賣不掉
搬家真的很麻煩~遇到怪咖你真的會受不了!!
如果連基本的功課都不做直接就做決定
將來入住房屋將會活受罪後悔莫及
將會產生其他問題影響你生活品質更達不到你的舒適要求
- 解密找房停看聽
- 忙碌了一整天人總需要有一個地方休息生活
- 找一個安定舒適的房子格外重要
- 但是很多朋友們都忽略了以下幾點
- 即使是房仲也沒有義務跟你講的事
- 你就是沒人跟你講怪事
- 不管你是租屋或是買屋
- 停看聽格外重要
- 停~就是停止馬上簽約
- 找到適合的物件不要急著簽約
- 因為裡面有很多沒有人跟你講的怪事
- 需要你有一點時間特別去了解
- 看~就是多看看環境
- 是不是有骯髒不堪
- 是不是有停車亂停
- 聽~就是包打聽
- 打聽你未來的鄰居上下左右
- 是不是住著怪咖是不是住著水準低劣的人
- 等房仲代你看過房屋之後私底下
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- 如果你幸運的話還可以打聽到真實屋主
- 及真實買賣金額
- 因為白天跟晚上住戶的生活習慣才能夠完全掌控
- 就能完整看出你的環境 真實的一面
- 白天上班人員稀少下午下班人員回來
- 社區呈現的生活圈就比較準確
- 白天看不到人詢問也許晚上就能碰到人詢問
- 詢問是否有以下水準低狀況鄰居
- 奇怪社區的亂象~層出不窮
- 晚上不睡覺專案你們家門鈴
- 晚上睡不著覺冷氣頻頻滴水
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- 是租金時常漲價還是房東非常龜毛
- 這個也是蠻關鍵的
- 住戶積欠管理費戶數是否過高
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- 採了地雷
- 租屋輕者搬家了事~買屋重者房屋賣不掉
- 搬家真的很麻煩~遇到怪咖你真的會受不了!!
- 如果連基本的功課都不做直接就做決定
- 將來入住房屋將會活受罪後悔莫及
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
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實不相瞞，我最近買了屬於自己家庭的房子了。這件事非常突然，也沒有事先的規劃，幸虧之前就有儲蓄，所以才有資金去做這個決定。我不太建議大家跟隨我的腳步，不過我還是想記錄下來這段時間的心情。
打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
租賃契約是租房或租用商業空間時不可或缺的重要文件。無論是房東還是租客，了解並熟悉租賃契約的細節，都能有效地保障自己的權益。本文將為你詳細解析如何在簽訂租賃契約時保護自己的權益，並提供一些實用的建議和注意事項。
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術，來騙取租客預付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。
與其花時間對付租霸不搬家也不繳房租，最好在租屋前就做好保護，慎選房客！大多數可憐之人必有可恨之處，寧可不租也不要自找麻煩，請神容易送神難，遇到賴皮房客，不繳房租，就算押金扣完了，死皮賴臉跟你玩『人肉鹹鹹不然你是想怎麼樣』時，你就頭痛了。還有就是一定要做租約公證雙方才能有法律上的保障。
抵制惡質的租
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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