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📋撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。
當您有債權即將受損的危險時，假扣押是一項有效的法律手段，能夠防止債務人處分財產，確保日後債權的實現。本文將透過一個具體案例，解說假扣押的聲請方式與相關權利救濟。張先生因承攬工程未如期收到甲公司支付的工程款，擔心甲公司將財產轉移至國外而導致債權難以實現，遂向法院聲請假扣押，要求凍結甲公司名下的一處不動產。
【相關規定】
民法第522條第1項
債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行者，得聲請假扣押。
民法第523條第1項
假扣押，非有日後不能強制執行或甚難執行之虞者，不得為之。
民法第526條第1項
請求及假扣押之原因，應釋明之。
【案例分析】
一、假扣押是什麼？
假扣押是法院為保全將來強制執行的目的，在訴訟或仲裁尚未確定之前，基於債權人的聲請，對債務人財產進行的暫時保全措施。其目的是防止債務人在訴訟過程中轉移或隱匿財產，使債權人即便日後取得勝訴判決，仍無法實際上獲得賠償。
二、假扣押要怎麼聲請？
（一）聲請條件：
1.債權是金錢之債或是可以變換成金錢請求的債，比如欠錢、欠黃金、欠美金。
如果是要債務人返還房屋、返還車輛，因為是要債務人欠的債只有特定的物品，所以就不能用假扣押將債務人名下所有財產扣押起來，而應該聲請假處分。
2. 債權人需釋明債權有保全的必要性：
（1）也就是說，你要跟法院講債務人有哪些脫產的情事，比如債務人都不還錢，還一直亂花錢、買名牌包，又或者是說債務人避不見面、被通緝、潛逃出國等等。
（2）而且，因為保全程序有急迫性，所以只需要有一定的理由、事證可以證明你說的不是假的，就可能可以聲請，而不需要像訴訟程序中的舉證責任如此嚴格。
（二）聲請時點：訴訟前或訴訟進行中都可以，但如果訴訟已經確定判決，那就不行了喔！
1. 訴訟前：向法院執行處聲請
2. 訴訟進行中：向案件的民事庭審理股聲請
（三）準備文件：假扣押聲請書（可以到司法院網站下載書狀範例，也可以到法院櫃檯領取）、債權證明文件（如契約或票據）、債務人脫產的相關事證等。
（四）提供擔保：因為假扣押會讓債務人暫時無法動用其名下資產，為避免對債務人造成不當損害，法院通常要求聲請人提供一定比例的擔保金。
（五）程序：提交聲請後，法院會審查是否符合條件並作出裁定。
三、聲請完假扣押然後呢？還需要到法院執行處聲請假扣押強制執行喔！
聲請完假扣押，可不是這樣法院就會自己幫你扣住對方的財產喔！拿到法院准許假扣押的裁定，繳完擔保金之後，還需要拿著准許假扣押的裁定，到法院執行處聲請假扣押強制執行，並繳納執行費用，法院才會幫你扣住對方的財產喔！
四、債務人如果被聲請假扣押，要如何聲明異議？
（一）聲請撤銷：債務人可以向法院提出異議，說明假扣押不符合條件，例如債權不存在或保全必要性不足。
（二）提供替代擔保：債務人可提供相應價值的擔保金，以換取解除假扣押措施。
（三）救濟程序：如異議被駁回，債務人仍可提起抗告，尋求進一步救濟。
【結語】
假扣押是一項具有強大效力的法律手段，但其聲請與異議程序涉及許多法律技術問題。若您面臨類似問題或有其他法律需求，建議諮詢專業律師，以確保權益無虞。王瀚誼律師事務所擁有專業的法律團隊，能提供您全面的法律諮詢與服務，助您化解難題，實現目標！
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