川普關稅風暴！股民、房奴雙重打擊，台股樂觀指數狂跌
別慌！投資市場的風吹草動，總是牽動著我們敏感的神經。最近股市、房市的消息面似乎都不太樂觀，讓許多人開始擔心自己的投資是否安好。讓我們一起來看看國泰金的最新調查，理性分析一下現在的局勢。
信心大潰堤！股、房市同步拉警報
根據國泰金的最新調查顯示，受到國際情勢及政策等因素影響，台灣民眾對於股市和房市的信心明顯下滑。其中，台股樂觀指數更是跌至近兩年半以來的低點，顯示投資人對於後市的擔憂情緒正在蔓延。
關稅風暴來襲，股災引發連鎖效應
這波信心的下滑，與美國總統川普所提出的關稅政策有著密切的關聯。這項政策不僅引發全球股市的震盪，也讓許多投資人擔心是否會進一步衝擊台灣的經濟。人力銀行的調查更指出，有高達7成的上班族持有股票或ETF等金融投資標的，而這波股災已經造成上班族平均損失23.5萬元。
股災衝擊房市？雙貸族壓力山大
除了股市之外，房市也面臨著壓力。科技新報報導指出，在房貸寬限期陸續到期之際，又適逢股災，許多民眾可能面臨資金調度的困境。聯徵中心統計，今年一月「雙貸族」（同時背負房貸與信貸者）人數再創新高，達到39萬人，顯示部分背負房貸與信貸的民眾，在股災之下可能感受到沉重的經濟壓力。
專家怎麼看？危機入市還是保守觀望？
面對這樣的局勢，專家們的看法也略有不同。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，川普毀滅式的關稅政策，短時間內全球投資人信心潰散，對股市的影響幅度確實不容小覷。不過，資金不會完全撤出市場，而會尋找抗震能力強的資產。因此，若出現條件良好、價格合理的標的，仍有機會吸引中長線買盤低點進場。
永慶房屋則認為，受到高房價、高利率與央行信用管制影響，房市已由多頭行情轉為橫向盤整格局。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，此次「川普式股災」若無對應措施，將進一步打擊市場信心，尤其高總價產品將率先面臨價格修正壓力，買方市場將提前到來。
自住客別慌！長期需求仍在
儘管市場氛圍趨於保守，但自住型買方的剛性需求依舊存在。專家建議，對於有長期自住需求者而言，此時持續看屋、耐心等待價格出現鬆動，或許能以更合理的價格買到心儀的房子。
總而言之，面對瞬息萬變的市場，保持理性、做好風險控管才是最重要的。無論是股市還是房市，切記不要盲目跟風，而是要根據自身的財務狀況和風險承受能力，做出最適合自己的投資決策。
