法拍物件搜尋之三小漁場：國有非公用、逾期未繼承、地籍清理標售

國有財產署北區分署國有非公用不動產標售：

國產署逾期未辦繼承不動產標售：

新北市政府地政局地籍清理標售 ：

根據筆者長期出海捕魚經驗，三小漁場的標售案件在標售公告所提供的資訊內容相對稀少，這對參與投標者而言、則須耗費許多時間成本調查搜集物件資料。 以下就筆者最喜愛投資的共有物持分土地物件為例，截取司法院拍賣、國有非公用不動產標售及地籍清理標售三種不同拍賣種類的公告筆錄，用以比較拍賣機關提供資訊的差異程度。

經由比較這三種拍賣公告資訊可得知，土地資訊調查揭露程度最高者、為司法院的拍賣公告，較為明確指界定位土地所在約略位置，且書記官查封筆錄有進一步詢問調查地上物使用現況。 而國有非公用及地清標售的資訊揭露程度較低，從公告中無法得知鐵鍊圍起來的柏油地是何人在停放汽機車使用，有無管理者在負責營運收費。 地籍清理標售公告記載雜木林並有鐵皮屋坐落，但所有(使用)權人不明，僅提供這些公告資訊、投標者非常難以確認土地所在約略位置，亦無法充分掌握地上物使用管理情況。 以上分析為筆者針對搜尋法拍屋物件工具經驗分享，文末再次聲明：此非推銷法拍代標公司查詢系統的業配文。如果想瞭解更多法拍領域知識，歡迎參訪『法拍小嗄嗄成長歷險記』。 大秦六將 劉小平 2020/02/10

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