多間房子，怎麼全部都享自用地價稅?
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
我們說：今年地價稅自用優惠到2020/9/22，自用和非自用稅率差了五倍以上。
今天我們要解決多房族的煩惱：
戊、已育有二名未成年子女，婚前就各買了一間房子，他們的爸、媽也有各有一間房子，多房族的他們雖然房屋都自用，但每年地價稅驚人，所以他們研究了稅法，做一回聰明的多房族。
地稅法說：地價稅自用優惠規定
聰明的租屋族研究之後，決定以地價較高的房子來申請地價稅優惠稅率：
3間最高地價的房子都享有優惠稅率。
魔鬼都在細節裡，稅法不是看得懂中文就好，還要看的懂眉角，如果您願意相信專業，並找到「對的」專業人士，經過建議後，多房族的每一間都有了自用住宅優惠：
如果還不相信，看看這則新聞：https://house.udn.com/house/story/5916/3710236
為什麼會看到廣告
9會員
59內容數
留言
留言分享你的想法！
你可能也想看
Google News 追蹤
本篇文章深入探討房地合一稅的政策背景，以及稅制如何影響購屋者和投資者。從印花稅、契稅到持有稅，包括房屋稅與地價稅的解釋，都幫助讀者釐清稅務責任。文章中還分析了房地合一稅2.0的六大重點，並提供實務操作的建議，讓讀者能夠更好地理解新的稅制對於房地產市場的影響，特別是對於炒房行為的抑制作用。
房地合一稅是105年實施的房地交易稅，針對房屋和土地出售的實際收益課稅。
105年後取得的房地在出售時，短期交易稅率高達35%或45%。
修正後的2.0版本進一步強化了規範，包括短期套利課重稅、法人課稅、擴大課稅範圍、防杜高報土地規避稅務等。
一般住戶若無出售或未獲利，就完全不受此稅影響。
摘要
每一戶（即父母和未成年子女）名下房屋，在全台最多只能有三戶被歸類為「自住」，且要符合沒有出租、營業（例如開店、當民宿）等條件
如果有多個房子，如何選出哪三棟做為自住呢?
因此《囤房稅2.0》一大修正重點，即是新增「戶籍」條件，即自用房屋必須符合要件之一，是所有人本人、配偶或直系親屬實
地價稅每年11月1日開徵，要享有自用住宅優惠，需符合土地所有人或直系親屬設籍條件，其中直系親屬也包含姻親，也就是說媳婦、女婿或公婆也適用，記得要在8月31日前辦理戶籍登記，並在9月22日前向地方稅局提出申請，才能享有當年度地價稅優惠。
一、地價稅是什麼? 稅率是多少?
地價稅是屬於地方稅
自住3戶10萬內免房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示， 以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在1
囤房稅2.0已於7月上路，「多屋族」受影響較大，台中市地方稅務局提醒節稅兩招，首先，民眾可檢查戶籍登記，其次可檢視名下房屋現值，優先選擇現值較高的房屋來適用自住住家稅率。
新制房屋稅（囤房稅2.0）將自住房屋稅率從1.2％下調至1％，但是也設下許多限制，包括歸戶方式從縣市改為全國的「全國單一自
《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。房屋稅2.0（囤房稅2.0）、落實居住正義，5大改革重點一次看！包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率，以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
相信5月幾家歡樂、幾家愁，5月報稅季開始！你已經準備要報稅了嗎？綜合所得稅、營所稅、房屋稅、房地合一稅及印花稅等，這些稅務你都瞭解了嗎？究竟自己需要繳納多少稅費呢？本文就也來帶你一次瞭解，讓你知道你要繳多少費用的喔！
囤房稅2.0將今年7月1日上路，財政部今天（16日）公告房屋稅差別稅率參考基準。主要分為直轄市、非直轄市2組課徵，針對住家用房屋，區分為「自住」及「非自住」。
政府通過了「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有課徵方式、稅率改變、針對自住的定義三大重點。這項改變將對房地產市場和居民生活產生重大影響，許多人關心是否會跌價、自己是否負擔得起房屋等問題。
本篇文章深入探討房地合一稅的政策背景，以及稅制如何影響購屋者和投資者。從印花稅、契稅到持有稅，包括房屋稅與地價稅的解釋，都幫助讀者釐清稅務責任。文章中還分析了房地合一稅2.0的六大重點，並提供實務操作的建議，讓讀者能夠更好地理解新的稅制對於房地產市場的影響，特別是對於炒房行為的抑制作用。
房地合一稅是105年實施的房地交易稅，針對房屋和土地出售的實際收益課稅。
105年後取得的房地在出售時，短期交易稅率高達35%或45%。
修正後的2.0版本進一步強化了規範，包括短期套利課重稅、法人課稅、擴大課稅範圍、防杜高報土地規避稅務等。
一般住戶若無出售或未獲利，就完全不受此稅影響。
摘要
每一戶（即父母和未成年子女）名下房屋，在全台最多只能有三戶被歸類為「自住」，且要符合沒有出租、營業（例如開店、當民宿）等條件
如果有多個房子，如何選出哪三棟做為自住呢?
因此《囤房稅2.0》一大修正重點，即是新增「戶籍」條件，即自用房屋必須符合要件之一，是所有人本人、配偶或直系親屬實
地價稅每年11月1日開徵，要享有自用住宅優惠，需符合土地所有人或直系親屬設籍條件，其中直系親屬也包含姻親，也就是說媳婦、女婿或公婆也適用，記得要在8月31日前辦理戶籍登記，並在9月22日前向地方稅局提出申請，才能享有當年度地價稅優惠。
一、地價稅是什麼? 稅率是多少?
地價稅是屬於地方稅
自住3戶10萬內免房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示， 以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在1
囤房稅2.0已於7月上路，「多屋族」受影響較大，台中市地方稅務局提醒節稅兩招，首先，民眾可檢查戶籍登記，其次可檢視名下房屋現值，優先選擇現值較高的房屋來適用自住住家稅率。
新制房屋稅（囤房稅2.0）將自住房屋稅率從1.2％下調至1％，但是也設下許多限制，包括歸戶方式從縣市改為全國的「全國單一自
《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。房屋稅2.0（囤房稅2.0）、落實居住正義，5大改革重點一次看！包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率，以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
相信5月幾家歡樂、幾家愁，5月報稅季開始！你已經準備要報稅了嗎？綜合所得稅、營所稅、房屋稅、房地合一稅及印花稅等，這些稅務你都瞭解了嗎？究竟自己需要繳納多少稅費呢？本文就也來帶你一次瞭解，讓你知道你要繳多少費用的喔！
囤房稅2.0將今年7月1日上路，財政部今天（16日）公告房屋稅差別稅率參考基準。主要分為直轄市、非直轄市2組課徵，針對住家用房屋，區分為「自住」及「非自住」。
政府通過了「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有課徵方式、稅率改變、針對自住的定義三大重點。這項改變將對房地產市場和居民生活產生重大影響，許多人關心是否會跌價、自己是否負擔得起房屋等問題。