買不起房子，應該要怪誰?

網路上有許多文章，不過哪些是資訊，哪些是雜訊，哪些會毒害我們的心靈，文章上面是不會寫的。當我們把時間都花在閱讀雜訊或是對心靈有害/偏激的言論時，甚至會讓我們觀念整個偏掉，距離致富的道路越來越遠。 這兩年疫情席捲全球，各國央行為了救經濟，紛以寬鬆的貨幣政策作為主要手段，而台灣歷經國際股市大漲後，熱錢湧入房市造成房價不斷墊高。2021年11月22日，中央銀行總裁楊金龍於立法院表示，台灣房市處在高檔是因為全球資金寬鬆，是全球性的現象。他進一步解釋，自2018年後台灣經濟基本面良好，台商回台灣投資熱絡，進而帶動買地、蓋房等需求，楊金龍重申：「房價漲，我覺得有一部分跟經濟基本面有關」。 不過以下這一段話讓央行總裁在網路上被罵翻: 楊金龍以「自身經歷」勸誡年輕人，他也是到3、40歲才買第一棟房子，之前也租了很久的房子，年輕人不一定要買房子，負擔不起就先租房。此話一出讓PTT鄉民炸鍋，砲轟楊金龍是「幹話王」，一時之間楊總裁成了各大網路論壇上被噍爆的對象。 老實說，楊金龍和彭淮南做的好不好，這也不是像我這種無足輕重的市井小民可以評論的啦，但是前後兩任總裁確實都有講過「買不起就租」(楊)/「我也是40歲左右才買房」(楊)/「我的年薪買不起一坪豪宅」(彭)，這一類的話。 我完全不覺得這些話有什麼不妥的地方，講句粗俗一點的，沒有那個屁股就不要吃那個瀉藥，社會也不欠我們年輕人(對，我是年輕人🙂)什麼，如果三十出頭就人人可以輕鬆買市中心兩房/三房平車新屋，那才沒有公平正義可言吧! 如果有心找，還可以看到2010年的一則新聞: "好長一段時日，彭淮南只要有空，就會找朋友陪著一起看房子，他們先從住家附近的永康街生活圈找起，一路從士林看到新開發的內湖去。但不斷看房、詢價的過程，一路飆漲的房價，讓他感到非常挫折。因為他和太太努力工作一輩子，居然在台北市買不起一間可以和兒孫同住的新房子！老來含飴弄孫、共享天倫之樂的小小心願不能達成，都是被天價房價給搞砸。" 2010年，台北巿還「僅」均價一坪六十幾萬，時年五十多歲央行彭總裁也買不起房吔! 那現在2022年了，不到四十歲甚至三十出頭的我們，買不起房到底有什麼可抱怨的? 人窮不可怕，但腦子有洞就可怕了。若是居住正義是想要30歲、40歲就可以買精華區的房子，屋齡不能太老、內部裝潢不能太舊、價格不能太高、貸款不能難貸.....用這種思維推論，那應該需要用車的都可以買雙B奥迪、想要用餐的都要在台北天天吃得起鼎泰豐在台中天天可以買春水堂，這才符合交通正義和生存正義嘛! 是這樣嗎?社會上有這種想法的人真的是主流嗎?我真的覺得滿腦子疑惑，這種「居住正義」的定義，到底是誰教的? 房價高不高?高啊，裡面有沒有泡沫的存在?真要我說我也覺得有吧，坦白說2021下半年來我出價斡旋，沒一次屋主有出來的啦! 然後被洗臉的每間之後去查實登，竟然還都高價成交，後來我就不想再出價了。但是這就是社會現實，這就是現在的狀況，並不是多抱怨那些炒房的投資客或者是囤房的置產客等既得利益者，房價就會降，更不是所有的建商都降價賣/賠本賣，經濟就會變得更好。建商也發不少薪水、養不少家庭，建商賠本賣、入不敷出，最後跑路了，絕對是對大家都沒有好處。 我們本就應該專注在我們手裡有的東西、我們能力可及的事物，用有限的資源去開創再更多一點的資本。手裡有200萬就只能買1000萬的中古屋，這不是很合理的事嗎?手裡只有100萬也想要買1000萬的房子，那是把多花了幾年辛辛苦存到200萬的人置於何處? 如果40歲夢想住蛋黃區的好房子，這一點都沒有錯，只是自己的夢想請自己買單，我們的社會雖不自私，但也沒有慷慨到需要替別人的期待負責。自己的夢破了請自己承受夢醒時分的失落和淒涼，畢竟其他人也有各自的責任需要承擔，和你無關的人當然也從來不欠你些什麼。 憤世嫉俗從來都不會讓我們變的更好，我比20多歲30出頭的時候要「現實」多了，我這裡的現實不等同勢利，而是越來越知道做什麼事情是有用的，做什麼事情是有利益(不是金錢，在心理上、自我成長上也是，利他當然也是利益的一種)的。 一樣是買不起心目中的房子，我們可以從網路論壇上看到三種人: (1) 先求有再求好，可以住舊大樓、可以住老公寓、可以住到蛋白區蛋殼區，承認自己能力仍有不足，但先盡力在爛蘋果中挑一個比較不爛 (2) 現在買不起心目中的房子、但是說不定三年後就可以了。做一份工作賺的錢不夠多、那就做兩份；一個月存兩萬不夠、那就想辦法存到三萬四萬。路都是人走出來的，別人努力八分可以做到，那我努力到十分甚至十一分看看 (3) 房價太高，所以大家才會不生不婚，社會對不起我們，老一輩賺了錢之後用資本霸凌我們，政府沒用、央行放水、政策不佳......什麼都可以怪，但是就是不怪自己。 我自己是上面(1)的人，我很佩服(2)的人，至於(3)的這種人，我相信也一定有，這一類人就是房價高的時候覺得社會不公不義，房價跌的時候又在靠夭景氣差、自己資產縮水，標準眼高手低，當然最後什麼東西都得不到。 QE後房價大漲，2008年已經演給我們看過一次了，疫情衝擊後人類更想有自己的窩，導致房市買盤居高不下，2020年其他國家也提供我們經驗了，一樣在過日子，有的人能看的到外面的世界也能了解外面的變化，有的人雷打的再大聲一樣充耳不聞。本來機會就是留給準備好的人呀! 如果什麼準備都沒有，貴人也會變路人好嗎? 少抱怨、多做事。如果不想多做事，那至少要多投資自己的腦袋，少揮霍自己的金錢，請務必記得: 你就是你自己最大的資本。 即使想搞訂閱，我還是要這麼政治不正確，我本來不在乎別人對我的說詞，這世界當然不欠缺眼高手低的人，但一樣也有很多人腦袋好又肯做事。我看過許多比我聰明、比我優秀、又比我努力的人，他們都是自己生命的主人、自己生活的赢家，也是鼓勵我向上提升的學長姊/同儕，我和他們學了很多，也在被優秀的同事鞭策之後，蛻變成比我預想中更好的自己。 路過專欄的讀者，請你問問自己: 你是更願意和沒有現實感的人抱成一團互相取暖?還是比較想聽不好聽但真切的實話?