昇合開發|土地重劃看得霧煞煞?昇合跟你說!
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何謂土地重劃?相信不少人聽過卻不懂其意思，我們現在的馬路、街道可以如此整齊劃一，主要的功勞就是土地重劃而成，土地重劃意思其實就是將我們將一定區域內細碎不整的土地，加以重新整理、交換分合，興建公共設施，使成為大小適宜、形狀方整，各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用，然後按原有位次分配予原土地所有權人，而土地重劃費用則是由參與重劃土地擁有人按其土地受益比例一起負擔，透過我們政府與這些土地重劃公司的努力，我們才可以擁有更好、更便利的生活環境。
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都市更新地主須負擔的都更費用，是由建商先行墊付，再用完工後的房屋抵充墊付費用，但房屋的價值如何認定涉及地主及建商分配是否公平合理，值得大家深思。
本篇文章整理了土地增值稅的各項相關條文，包括土地增值稅的定義、納稅義務人、課稅標的和課稅時間等內容。土地增值稅是政府對土地增值非因施以勞力資本而增加者，課徵土地移轉稅，本文將逐一解釋相關條文，以便讀者瞭解相關規定。
本篇文章整理了地價稅的各項相關條文，包括地價稅的定義、納稅義務人、課稅標的和課稅時間等內容。地價稅是政府對土地所有權人所擁有的土地，每年課徵的土地持有稅，本文將逐一解釋相關條文，以便讀者瞭解相關規定。
新北市政府為辦理新泰塭仔圳（第一區）市地重劃區土地分配作業，依規定將於113年5月31日起至114年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為。
新北市地政局表示，本案重劃區自108年8月24日正式啟動以來，各項作業如火如荼進行，除今（113）年3月正式通車的領航路等重劃工程外，土地分配作
你知道不同類型的土地劃分，有不同的土地使用分區嗎？住宅區、商業區及工業區是什麼差異？本文就也來告訴你，該如何針對每一塊土地，做最適合用途的規劃喔！並且快速瞭解土地使用分區查詢的2種狀況，讓你可以更瞭解的喔！
土地使用分區是什麼？
在房地產市場中，所謂的「土地使用分區」就是指地方政府在規劃都市
區段徵收是指政府以公共利益為目的，徵收一個區域內的土地，並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與，將一個區域內的土地集中辦理重劃，並按比例分配給各參與者。但其執行主體、適用範圍、分配原則、補償方式等都有所差異。
最近地政事務所都在發地籍重測的通知
很多民眾接到通知
很擔心自已的土地
權益是否受到影響
甚至會以為地籍重測就是土地重劃
擔心到睡不著覺
一、為什麼要實施地籍重測?
地籍圖重測為推動智慧國土發展策略 3D 國家底圖之重要空間基礎圖資，為各級政府推動公共建設生命週期導入數位孿生機
在110年7月1日撼動整個建設業的房地合一稅2.0版上路，影響該產業最深的便是所得稅法第24條之5第5項規定：「稽徵機關進行調查或復查時，營利事業未提示有關房屋、土地交易所得額之帳簿、文據者，稽徵機關應依查得資料核定；成本或費用無查得資料者，得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者
都市更新程序繁雜，涉及法律、估價、營建等程序，相信並利用政府建構的審議制度及權利變換方式，是進行都更最好的實施方式，避免以合建方式導致地主彼此間或對建商的不信任。先出具同意書，讓都更程序開始進行，在發現公開展覽的事業計畫中，低於同意書所記載的分配比率，地主可在期滿前撤回同意，保障自身權益。
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