有「這款公設」每坪加2萬？　網吐槽：生灰塵用的

不少建案為了提高房屋賣相，會提供多元的公設來吸引消費者的目光，不過許多人在買房時會更特別留意公設比，因此並不是每項公設都會買單。

一名網友在PTT上表示，他在桃園青埔高鐵特區看到一些建案設有「圖書館」，這樣就不必跑一趟市立圖書館，好奇有圖書館的公設是否每個人都能接受？另外也詢問「大家有什麼公設願意每坪加2萬呢？」

不少家長認為圖書館會是不錯的公設，「有小孩的話圖書館／閱覽室還不錯，可以讓他們去那裡看書做功課」、「有圖書館的社區，很適合養小孩，媽媽都懂」；不過思考到購置書費的問題，有些網友則持反面看法，「圖書館是不錯啦，但後續會不會願意花錢買新書就不一定了」、「圖書室除非有經費一直購入新書，不然書櫃都是生灰塵用的，小孩剛開始會覺得新鮮，去個5次就會膩了」。

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那麼到底哪些是必備公設呢？根據永慶房產集團去年（110年）趨勢調查結果，排除基本社區公設（如垃圾處理室、警衛室等），民眾認為最實用公設是「韻律教室、健身房」，約占46％；第二名則是「球類運動空間」，占36％；剩下少數幾成民眾也認為「室內游泳池、三溫暖、SPA」以及「會議室、交誼廳、宴會廳」較實用。

房市專家Sway也曾指出，2項社區不可或缺的公設，一為最常被忽略的曬衣場，很多建商在規畫時，沒有在樓頂設置曬衣場，對有曬衣需求的住戶來說相當不便；另外也很重要的公設就是垃圾場，尤其是廚餘桶，Sway表示，廚餘易發臭影響環境，有些社區的廚餘桶改為冷藏式設計，可抑制臭味維持社區環境。