從星國房屋稅🏠來看居住正義

上個月底，🌟星國為了保護國家公民福利，減少該國國民置產難度的情勢，📈暴力調升了房屋稅，幅度真的是很暴力👊，讓你一下就有感覺：

🏦外國人購買房屋稅額從30%調升至60%，

🏦企業或信託購買任何房產需支付的房產稅額，從35調高至65%

🙋‍♂️新加坡公民購買第二套住房的額外買家房產稅，從17%調高至20%，

🙋‍♂️購買第三套或以上住房的公民額外買家房產稅，從25%調高至30%，

不管是有錢的外國人、當地的土豪，競爭購買讓房價越買越貴，排擠到本國國民福利，🏦一律通通加稅，喝止不平衡的投資歪風。

當然，不能頭痛醫頭，腳痛醫腳。一昧的上漲房屋稅，”不一定”可以輕鬆扭轉金融趨勢、房地產價格…等，但是，對比我國符合自住要件的房屋稅率為1.2%，適用非自住之住家用稅率1.5% ~ 3.6%，⚠️一定，一定，一定不可能實現居住正義，這種趨近於0的持有成本，只會讓投資人(專門投資不動產)欣喜若狂💃，無庸無擾。

沒有說加稅一定好，也沒有說投資人就是不能進入房地產，只是覺得在大舉居住正義大旗的同時，我們有無完整的配套措施，我國有無在反思，還是只是讓既得利益者更加壯大，🌈國民福祉應該如何促進。

假如能夠實現大量海量的國宅、社會住宅呢？