20231128 五股蘆洲及北環段

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這是以前寫的文章重新再放上來。

眼前是環狀線西環段的終點,新北產業園區站。這個斷橋未來將要銜接環狀線北環段,路徑越過五股、蘆洲、三重,經淡水河到臺北,並規劃6座地下車站。目前北環段在新北有3個工程標案,分別為CF680A、CF680B、CF680C,皆已經順利決標並開始施作。

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跟高架橋樑組成的西環段不一樣,北環段幾乎全部都是地下捷運隧道,其中在五股的CF680A區段標,將銜接高架的西環段潛入地底變成北環段。該區段由工信工程得標,已經於今年10月開工,眼前的五工路大概在明年1月,就會架設圍籬開始施作Y19A車站。

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像一般作地下的捷運 主要有2種施作工法,分別是明挖覆蓋工法及潛盾工法。明挖覆蓋顧名思義就是,直接從地面上開挖施作捷運,蓋完再將土方填回去;另一個潛盾工法就像在挖地洞一樣,利用潛盾機直接從地底下挖出一條捷運隧道。

兩者有個差別,在於明挖覆蓋因為從地上開挖,直接影響地面所以會特別架設圍籬,對路面交通衝擊較大,潛盾工法因在地底開挖,對地面的影響就相對較小了。目前規劃捷運站體用明挖覆蓋工法興建,捷運軌道則是使用潛盾工法。

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眼前就是北環段Y20車站,也是CF680A(五股段)的最後一個站體,接下來開始進入到CF680B(蘆洲段)的範圍。

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在北環段Y20車站旁,未來將伴隨TOD的策略開發「蘆南重劃區」。目前還在工程規劃設計當中,估計3年後才會開始公告區段徵收、4年後開始施作,到時眼前的工廠將會全數拆掉,重劃開發完後給建商蓋住宅。

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蘆洲的CF680B區段標,由皇昌營造於去年12月得標,並於今年4月開工。目前已經開始施作捷運站體,於集賢路上架設圍籬了,其中Y21站將跟現有的捷運徐匯中學站交匯,未來就可以轉乘中和蘆洲線。

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在接近Y22車站的集賢路上,已經可以看見圍籬架設,這邊將會作中央避車線(袋狀軌),供捷運列車調度用。因為潛盾工法的限制,無法設置特殊軌道,所以這邊才會使用明挖覆蓋工法,由地面向下開挖,也因此才有圍籬的出現。

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在Y23五華國小站附近,已經有不少建商蓄勢待發推案了,前面的牆壁根本就是茂德牆,茂德建設的晴空大地跟都廳大院占了蠻大篇幅。想到都廳大院就想到東森新聞,現在的東森新聞是茂德集團的子公司。

如果要說新聞的立場偏藍偏綠,還算蠻表層的想法,深入一點的,可以瞭解背後的財團是誰,然後過去跟哪些機關有相關的,例如土地等利益取得。現在的東森新聞,基本上只要是對茂德建設有利的人就會支持。新北市政府讓茂德可以蓋1萬7千坪的都廳大院,每坪又賣70萬左右,賺到了蠻驚人的獲利。

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相對CF680A、CF680B是整條捷運路線加車站興建,CF680C就相對小一點,只有捷運機廠的部分。目前由大陸工程承攬,從去年3月就開始施作,是北環段進度最快的部分,同時這個地方也是未來五泰輕軌的起始站。

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五泰輕軌是一條從環狀線Y22站出發,經過蘆洲、五股洲子洋重劃區、最後到泰山塭仔圳重劃區的輕軌路線。其中蘆洲部分會經過工廠,這些工廠所在的區域未來會被開發成「蘆北重劃區」,也被稱之為「蘆洲銀河灣計畫」,並且規劃蓋一座蘆社大橋,連結淡水河對岸的「生態社子島」。

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目前五泰輕軌還在規劃中,今年4月已通過可行性研究,已經進入綜合規劃階段。倒是路線方面不少地方直接穿越現在的工廠,看起來新北市是很有信心在蓋輕軌前,這些工廠可以用區段徵收的手段遷移並重劃開發。目前蘆北重劃區的進度是,預計113年公告區段徵收、114年地上物搬遷、115年重劃工程開始施作。 

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到時兩旁的鐵皮工廠都會拆掉,未來可能會蓋出像眼前,茂德建設捷運共構宅「希望城市」這樣的高樓建築,作為產專區或商業大樓的使用。

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