證券商高級業務員114年第1次-財務分析考古題與詳解(第16~20題)

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本系列會陸續推出針對高業考試「財務分析」科目考古題的詳細解答，透過詳盡的解析與概念說明，讓你知其所以然，精準掌握得分關鍵，輕鬆應對複雜計算與觀念。

第16題

房地產公司購入而尚未出售之房屋應列為：

(A)無形資產 (B)不動產、廠房及設備 (C)基金與投資 (D)流動資產

• 資產的分類主要取決於其用途和持有目的：
• 1. 流動資產：主要目的是出售（如存貨）、用於生產或預計在一個營業週期內或一年內實現的資產。
  2. 不動產、廠房及設備：主要目的是用於生產、提供商品或服務、出租給他人或用於行政管理，且預計使用超過一個營業週期。
• 對於房地產公司而言，其購買而尚未出售的房屋、土地或公寓等，其目的就是為了在正常營業週期內出售以賺取利潤。在會計上，這些資產被視為存貨。而存貨是流動資產中最主要的項目之一。

→本題答案為：D