在中路重劃區,這個新建案的主打是雙公園雙學區。
老實說,中路公園很多,而且重劃區的步行道又寬又漂亮,隨處都是適合散步遛狗的好地方,所以我覺得公園並不是這麼重要的特色。
但是,一提到雙學區,我的眼睛就亮了起來!
我曾擔任過小學代課老師,每天放學的四點鐘,總是看到學校門口擠滿了家長。他們大多都住離學校一段距離,所以都是騎著車來接孩子。更不用說下雨天了,那時大家都會開車,但學校會管制不讓家長臨停,所以他們只好停在遠處,或者找不到車位。
最後,大家都覺得太麻煩了,寧可花半小時的時間步行來接孩子。但在趕時間的時候,這也是一大麻煩。我相信這代表了所有接送孩子的父母的心聲。
但住在這個謙悅,從幼稚園到國中,所有學校都只需要走路五分鐘就能到達!從幼幼班到國三,整整12年,都不用再為接送孩子而煩惱了!
開車- 開車五分鐘就可以上南桃園交流道,完全避開連結藝文特區的大興西路塞車潮
火車- 騎車10分鐘,到桃園火車站
公車-走路7分鐘,有9005號公車到台北市政府站
建設公司:悅佳建設(寶佳)
營造公司:萬代福營造
地址:桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
總戶數:住宅84戶 / 7店面
總樓高:B4~15樓
車位類別:坡道平面
車位數量:107
建材:
三面都有馬路,唯一黏緊旁邊公寓的那一面,也幾乎都是開廁所窗戶而已,且對面的公寓沒有窗戶,有通風卻不會影響景觀跟隱私。
此建案最愛的格局 A1 2+1房雙衛浴
主臥空間非常大可以放下兩個衣櫃
✎位在中路二段,重劃區精華段,附近的學區機能完善,騎車兩分鐘可以到仁愛市場,要逛街可以往藝文特區或火車站那塊,都不在附近但騎車10分鐘可到的路程。
✎戶數不多住戶相對單純,但未來維修公共設備資金可能會不足。
✎目前實價登錄,低樓層也都站上50/坪,但中路一案會推一案,未來新建案不會低於這了。