【悅佳謙悅｜中路】賞屋筆記，一層6戶，2房至3房 。
更新於 2024/05/29閱讀時間約 2 分鐘
中路重劃區的優缺點分析👉2024中路新建案!值得下手嗎?
在中路重劃區，這個新建案的主打是雙公園雙學區。
老實說，中路公園很多，而且重劃區的步行道又寬又漂亮，隨處都是適合散步遛狗的好地方，所以我覺得公園並不是這麼重要的特色。
但是，一提到雙學區，我的眼睛就亮了起來！
我曾擔任過小學代課老師，每天放學的四點鐘，總是看到學校門口擠滿了家長。他們大多都住離學校一段距離，所以都是騎著車來接孩子。更不用說下雨天了，那時大家都會開車，但學校會管制不讓家長臨停，所以他們只好停在遠處，或者找不到車位。
最後，大家都覺得太麻煩了，寧可花半小時的時間步行來接孩子。但在趕時間的時候，這也是一大麻煩。我相信這代表了所有接送孩子的父母的心聲。
但住在這個謙悅，從幼稚園到國中，所有學校都只需要走路五分鐘就能到達！從幼幼班到國三，整整12年，都不用再為接送孩子而煩惱了！
悅佳謙悅基地位置
悅佳謙悅交通分析
開車- 開車五分鐘就可以上南桃園交流道，完全避開連結藝文特區的大興西路塞車潮
火車- 騎車10分鐘，到桃園火車站
公車-走路7分鐘，有9005號公車到台北市政府站
了解更多資訊👉桃園預售屋交流FB社團
悅佳謙悅基本介紹
建設公司：悅佳建設(寶佳)
營造公司：萬代福營造
地址：桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
總戶數：住宅84戶 / 7店面
總樓高：B4~15樓
車位類別：坡道平面
車位數量：107
建材：
- 德國kronotex木地板。
- 歐洲波浪隔音墊。
- YKK AP Taiwan超高水密窗。
- 大雅廚具。
- 林內抽油煙機+雙口爐。
- 青葉銀立淨乳膠漆。
- Mitsubishi三菱暖風機。
- TOTO衛浴美學。
- BWT德國倍世全戶型社區淨水器。
- 德國BOSCH洗碗機。👍
- 電動智能曬衣架。👍這台竟然有加吹風！潮濕梅雨季也不怕衣服不乾了。
悅佳謙悅格局資訊
三面都有馬路，唯一黏緊旁邊公寓的那一面，也幾乎都是開廁所窗戶而已，且對面的公寓沒有窗戶，有通風卻不會影響景觀跟隱私。
此建案最愛的格局 A1 2+1房雙衛浴
主臥空間非常大可以放下兩個衣櫃
悅佳謙悅整體感想
✎位在中路二段，重劃區精華段，附近的學區機能完善，騎車兩分鐘可以到仁愛市場，要逛街可以往藝文特區或火車站那塊，都不在附近但騎車１０分鐘可到的路程。
✎戶數不多住戶相對單純，但未來維修公共設備資金可能會不足。
✎目前實價登錄，低樓層也都站上５０／坪，但中路一案會推一案，未來新建案不會低於這了。
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〈尊勝陀羅尼〉，受持、書寫、供養、讀誦此陀羅尼，或是安置於塔、高幢、樓閣等，可得淨一切惡道，消除罪障、成就將來往生極樂世界之功德。歡迎把握億倍功德增長日，5月23日晚上12點前，為現世親友、公司行號、閤家、個人登記「除障祿位」；或為先亡祖先、冤親債主、無緣水兒、地基主等登記「超薦蓮位」。
隱身於住宅區的咖啡廳
空間很寬敞，燈光也很明亮
用餐環境還不錯，座位區很多
採光很好很喜歡
自己一個人來這享用美食看書也很不錯
富吉珈琲 Fuji Cafe原先是開在彰化員林的金水咖啡，選在台中舊城區商圈重新開始，而聽他們述說是如找到這個店面，也是個頗有歷史脈絡的故事。門前的松樹，一度還以為這裡以前是日本料理店。老建築的前身是間太陽餅的加工廠，用了許多鋁製窗框及高檔建材，這在戰後的年代是很寶貴的資源，沒有被政府徵募去做..
適合近期在人生角色中，有點迷惘的你
《 感情這件事：五種角色，在愛的學習中遇見心理學家 》這是一本讀法很特別的書。它可以像是在閱讀一篇一篇的故事、也可以像是在追劇享受著每一個章節的樂趣。
「觀音山 2023教孝月 九日普明大日如來大法會」，9月9日~9月16日舉辦「八日普明大日如來超渡法會」，9月17日「普明大日如來砂壇城火供法會」，連續舉辦九日大法會，需要準備 普明大日如來修法之壇城，需要準備很多的供品獻供，期間準備的食子、供品等非常繁瑣。開放給大眾修福，前往廣修供養。
薈供是藏傳佛教獨有．最快速累積福慧之法。恭請慈悲 龍德上師主法率出家法師迴向一 祈請本尊加持新冠肺炎疫情平息，世界和平、國泰民安，社會光明和諧。 可為現世親友、公司行號、閤家、個人登記「除障祿位」；為先亡祖先、冤親債主、無緣水兒、地基主等登記「超薦蓮位」；護持「薈供供品」，供養三寶。
如果去過加拿大泡在雪世界，或是去過策馬特看過冰川絕景，大概不太會理解這篇對雪景的崇拜，本篇心得是人生第一次看過雪的興奮吶喊！DAY2行程從高山市(Takayama)出發，搭乘新穗高纜車，進入完完全全的雪世界，在西穗高口眺望日本第三高峰－奧穂高岳，山沒看到，但看雪看得非常滿意。
又成功挑戰一個小百岳✌🏻 (心虛😅)
#019 鳶山-福德坑山
這次也是找了簡單的路線爬(🙈到底甚麼時候才要挑戰長程線呢🙈)
從大鐘入口到鳶山岩距離大概150m，單程約5-10分鐘就登頂 (是不是太廢了🤣
【三峽鳶山】
．鳶山地址 :新北市三峽區鳶峰路
．短程路線位置：導航至光復紀念
在二月份的時候我還是一個智能合約新手，看到新奇的東西就很好奇的去看看，當初我看觀看數沒那麼多底下也沒有買留言，我就想說就不理她好了。
最近 Tokensets 詐騙事件，我在他們發的文章裡面看到一模一樣的程式碼，我就想說把夾子機器人的程式碼特別抓出來講解，順便可以說一下 Tokensets 曾經有發
兩位男主角因為無預警進入醫院的平行世界，憑藉著手電筒跟紀錄簿、醫院地圖，展開推導，想方設法找出離開這個「穴」的方法。故事透過「無盡的黑暗」與「聲音的描寫」來讓故事添增恐怖氣息，我覺得這是非常好的地方，可以讓讀者透過描寫與想像，更切身體會兩位主角的處境。
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